Дата принятия: 28 октября 2020г.
Номер документа: 33-6036/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2020 года Дело N 33-6036/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Разуваевой Т.А.
судей: Тарасовой А.А., Скурихиной Л.В.
при секретаре: Шитовой И.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к Димову И.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по апелляционной жалобе Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Хабаровского краевого суда Скурихиной Л.В., объяснения представителя Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации Ступина Ю.Ю., объяснения представителя ответчика Димова И.И. - Чехлатого П.В., судебная коллегия
установила:
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ) обратилось в суд к Димову И.И. с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что Димов И.И. пользовался предоставленным ему для проживания жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, однако не исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.
На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 11.04.2019г. в размере 71 657 рублей 23 коп.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что материалами дела, в том числе заявлением Димова И. И. от 11.04.2019г. о предоставлении ему рассрочки по погашению задолженности подтвержден факт проживания ответчика в спорном жилом помещении.
В письменных возражениях на доводы апелляционной жалобы ответчик просит оставить решение без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дел в отсутствие не явившегося ответчика Димова И.И., просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствие с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу положений части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно подпункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела, по условиям договора N 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017г. управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, ФГБУЦ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения.
В перечне объектов жилищного фонда, закрепленных за Вооруженными Силами РФ, включаемых в Договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ, значится <адрес>.
Согласно договору найма служебного жилого помещения N 614 от 10.11.2015г. Димову И.И. на период прохождения военной службы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее их двух комнат, общей площадью 53 кв.м., подпись нанимателя Димова И.И. в данном договоре отсутствует.
Согласно поквартирной карточке Димов И.И. с 29.01.1991г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, село Матвеевка входит в состав Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что договор найма спорного служебного жилого помещения ответчиком не подписан, на регистрационном учете в спорной квартире ответчик не состоял и в указанный истцом спорный период в ней не проживал, спорная квартира непригодна для проживания и в ней длительное время никто из нанимателей не проживает, что следует из пояснений допрошенных свидетелей, в связи с чем, пришел к выводу о недоказанности проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствии оснований для взыскания с последнего задолженности платы за жилищно-коммунальные услуги.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.
При рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции обоснованно принято во внимание, что истцом не представлены доказательства передачи ответчику Димову И.И. спорного жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, пояснения нанимателей иных жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме <адрес>, свидетельствуют о непригодности спорной квартиры для проживания и о том, что ответчик Димов И.И. в спорную квартиру не вселялся.
Согласно представленным справкам в период с 24.05.2018г. по 31.08.2019г. несовершеннолетний сын Димова И.И. - Димов А. посещал дошкольное образовательное учреждение в с. Тополево, в период с 01.10.2018г. по 11.04.2019г. обслуживался по заболеваниям по месту жительства в детском отделении КГБУЗ ХРБ с. Тополево.
Из комиссионного акта совета многоквартирного дома <адрес> от 29.07.2020г. следует, что Димов И.И. и члены его семьи - супруга Димова К.В. и сын Димов А.И. с 2012г. проживают в данном доме в квартире N, где находятся мебель, детские и личные вещи, бытовая техника, необходимые для проживания указанных граждан, собственником квартиры является Димов И.С.
При указанных обстоятельствах именно на истце лежала обязанность доказать факт, что ответчик проживал в спорной квартире и пользовался коммунальными услугами.
Однако истец в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ данные обстоятельства в ходе рассмотрения гражданского дела не подтвердил, а одного лишь заявления ответчика от 11.04.2019г. о закрытии финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> при изложенных выше обстоятельствах в их совокупности, не опровергнутых достаточными и допустимыми доказательствами в ходе рассмотрения дела, недостаточно для удовлетворения заявленных требований.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы сводятся к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств и направлены на иную оценку заявителем собранных по делу доказательств, что не может служить основанием для отмены обжалуемого решения в апелляционном порядке.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 31 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий: Т.А. Разуваева
Судьи: А.А. Тарасова
Л.В. Скурихина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
