Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 22 октября 2018 года №33-6034/2018

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 22 октября 2018 года Дело N 33-6034/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Кореневой И.В.,
судей Архаровой Л.В., Ушаковой Л.В.,
при секретаре Калинкович И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2018 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 августа 2018 года, по которому
возложена на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанность предоставить Кошкиной Л.Р. с учетом прав Кирилловой В.В., Кошкиной В.М., Фёдорова Л.В., Фодчук В.А. вне очереди на условиях социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Сыктывкара, равнозначное занимаемому ранее жилому помещению общей площадью ... кв.м., взамен занимаемого ранее жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>
Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., объяснения истицы Кошкиной Л.Р., ее представителя Строганова Ю.А., третьих лиц Кошкиной В.М., Кирилловой В.В., судебная коллегия
установила:
Кошкина Л.Р. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о возложении обязанности предоставить жилое помещение на состав семьи - истец, Кириллова В.В., Кошкина В.М., Фёдоров Л.В., Фодчук В.А. В обоснование указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Данное жилое помещение признано непригодными для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Кириллова В.В., Кошкина В.М., в том числе как законные представители малолетних Фёдорова Л.В. и Фодчук В.А. соответственно.
Ответчик с иском не согласился.
Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар", выражая несогласие с выводом суда о праве истца на предоставление жилого помещения, поскольку жилой дом не включен в адресный перечень муниципальной программы, а также ссылается на дефицит бюджета на цели приобретения жилых помещений.
В соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, проверив законность оспариваемого судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены правильного по существу решения суда не находит.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м находится в муниципальной собственности.
Кошкина Л.Р. занимает данное жилое помещение по договору социального найма от 01.10.2015. В жилом помещении зарегистрированы Кошкина Л.Р., а также её дочери Кириллова В.В., Кошкина В.М., малолетние внуки Фёдоров Л.В., Фодчук В.А.
24 марта 2017 года администрацией МО ГО "Сыктывкар" вынесено постановление N 3/1165 о признании жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии N 189 от 03.03.2017
19 апреля 2018 года администрацией МО ГО "Сыктывкар" на основании заключения межведомственной комиссии N 20 от 16.03.2018 вынесено постановление N 4/1100 о признании указанного многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, аварийным и подлежащим сносу.
Из материалов дела следует, что Кошкина Л.Р. состоит на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 03.03.1988. Сведений об исключении с учёта не представлено.
Кроме того, администрация МО ГО "Сыктывкар" решением от 06.12.2017 признала Кошкину Л.Р. малоимущей для предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории МО ГО "Сыктывкар".
Доказательств наличия у Кошкиной Л.Р. и членов ее семьи прав на иные жилые помещения не имеется.
Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции, руководствуясь регулирующими возникшие правоотношения положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что поскольку единственное для проживания истца и членов её семьи жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, а жилой дом - аварийным и подлежащим сносу, Кошкина Л.Р. признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения, принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, у органа местного самоуправления в силу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по предоставлению истцу по договору социального найма благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда, находит его правильным, основанным на нормах действующего законодательства и соответствующим установленным по делу обстоятельствам.
В соответствии с ч.2 ст.49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое жилое помещение в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения и его сносом должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Довод апелляционной жалобы о том, что указанный жилой дом не включен в программу переселения, не имеет правового значения для разрешения дела, поскольку предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям взамен непригодного для проживания, а в данном случае признанного аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана переселения.
Ссылка администрации на дефицит бюджета также не является основанием для освобождения администрации муниципального образования от обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, поскольку Кошкина Л.Р. признана малоимущей, другого пригодного для проживания жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма не имеет.
На основании изложенного, принятое судом решение является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, которые в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ могли бы являться основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка