Определение Ленинградского областного суда

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 октября 2022 года Дело N 33-6015/2022

Санкт-Петербург 19 октября 2022 г.

Судья судебной коллеги по гражданским делам Ленинградского областного суда Озеров С.А.,

при секретаре Любивой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 9-1839/2022 по частной жалобе Н. Д. Н. на определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 2 августа 2022 г.,

установил:

Николаев Д.Н. обратился в Всеволожский городской суд Ленинградской области, по месту своего жительства, с иском к публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о взыскании суммы возмещения в размере 957320 руб.

2 августа 2022 г. Всеволожским городским судом Ленинградской области постановлено определение, которым иск возвращен на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, как неподсудный данному суду общей юрисдикции.

Николаев Д.Н. не согласился с законностью и обоснованностью определения суда и подал на него жалобу.

Дело рассмотрено без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судья находит основания для отмены определения суда.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

В силу ч. 7 ст. 29 ГПК РФ и п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также по выбору истца в суд по месту жительства.

Из материалов дела следует, что иск Николаевым Д.Н. предъявлен в суд как участником долевого строительства, застройщик которого обанкротился, к ответчику, который осуществляет функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства, в связи с передачей ответчику прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в соответствии с п. 20 ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при принятии ответчиком решения о финансировании выплаты возмещения в соответствии со ст.13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с размером которой истец не согласен.

Полномочия публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" установлены ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ, согласно которой, для достижения целей своей деятельности Фонд осуществляет функции и полномочия, в том числе по выплате за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подп. 3.1 п. 1 статьи 201.1 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при несостоятельности (банкротстве) застройщика.

С учетом изложенного, в соответствии с правовым статусом ответчика, закрепленным Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ, его целей и задач, ответчик является исполнителем (продавцом, застройщиком) по договорам долевого участия строительства, в том понимании, которое ему придается гл. 30 ГК РФ, Федеральным законом от 3 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Закона РФ "О защите прав потребителей", поэтому к правоотношениям сторон настоящего спора подлежат применению правила альтернативной подсудности, установленные ч. 7 ст. 29 ГПК РФ и п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Выводы суда о том, что дело по иску Николаева Д.Н. подсудно исключительно по адресу ответчика в г. Москва, не соответствует обстоятельствам дела и является ошибочным.

Учитывая изложенное, обжалуемое определение нельзя признать законным и оно подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу о направлении заявления в суд первой инстанции на стадию принятия заявления к производству суда.

В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст. 2 ГПК РФ.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

определение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 2 августа 2022 г. отменить.

Направить гражданское дело по иску Николаева Д. Н. к публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о взыскании денежного возмещения в Всеволожский городской суд Ленинградской области на стадию принятия заявления к производству суда.

Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка