Определение Ленинградского областного суда

 
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 сентября 2022 года Дело N 33-6011/2022

Санкт-Петербург 28 сентября 2022 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Горбатова Л.В.

при секретаре Минихановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1027/2022 по частной жалобе Бегбаева ФИО6 на определение Волховского городского суда Ленинградской области от 28 июля 2022 года, которым гражданское дело по иску Бегбаева ФИО7 к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на объект капитального строительства - здание торгово-остановочного комплекса передано по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,

установил:

Бегбаев ФИО8 обратился в Волховский городской суд Ленинградской области к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, в котором просил признать за истцом право собственности на объект капитального строительства - здание торгово-остановочного комплекса общей площадью 97,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2004 между сторонами был заключен договор аренды на земельный участок общей площадью 252 кв.м с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под торгово-остановочный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2006 году истец своими силами и за счет собственных средств, произвел работы, в результате которых комплекс стал соответствовать требованиям, предъявляемым к зданиям капитального строительства.

В настоящее время истец, являясь индивидуальным предпринимателем, владеет и пользуется вышеуказанным зданием торгово-остановочного комплекса на арендуемом им у ответчика земельном участке, в связи с чем обратился в суд с указанными требованиями.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 28 июля 2022 года гражданское дело N 2-1027/2022 передано по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Бегбаев Д.П. не согласился с законностью и обоснованностью постановленного определения, его представитель направил частную жалобу, в которой просит отменить определение Волховского городского суда Ленинградской области от 28 июля 2022 года.

В обоснование доводов жалобы истец указал, что он владеет зданием торгово-остановочного комплекса именно как физическое лицо и осуществляет в отношении него правомочия собственника в таком же статусе, а потому заявленный иск должен рассматриваться в суде общей юрисдикции.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело по частной жалобе рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и доводы частной жалобы, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу частей 1, 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

По смыслу вышеуказанных норм права основными критериями разграничения компетенции между судом общей юрисдикции и арбитражным судом являются характер спорных правоотношений и их субъективный состав. При определении подведомственности гражданских дел оба этих критерия должны учитываться в совокупности.При вынесении определения о передаче дела по подсудности суд первой инстанции руководствовался приведенными нормами закона и обоснованно исходил из того, что спор возник из деятельности индивидуального предпринимателя Бегбаева Д.П., осуществляемой в целях извлечения прибыли в области розничной торговли.

Так, в материалы дела представлены документы о том, что земельный участок под возведение торгового павильона предоставлялся индивидуальному предпринимателю Бегбаеву Д.П.:

- постановление администрации МО "Волховский район" Ленинградской области N 116 от 29 ноября 2004 года "О разрешении индивидуальному предпринимателю Бегбаеву Д.П. проведение проектно-изыскательских работ под установку торгово-остановочного комплекса в д. Кисельня на трассе Санкт-Петербург-Мурманск, км. 109+200";

- договор N 239 аренды земельного участка от 17 мая 2005 года, заключенный между КУМИ МО "Волховский район" и индивидуальным предпринимателем Бегбаевым Д.П., о предоставлении ему в аренду земельного участка площадью 200 кв.м в д. Кисельня, трасса Санкт-Петербург - Мурманск, км. 109+200 кв.м.

- акт приемки в эксплуатацию законченного строительством временного торгово-остановочного комплекса, расположенного в д. Кисельня на трассе Санкт-Петербург - Мурманск, км. 1091+200;

- постановление администрации МО Кисельнинское сельское поселение волховского муниципального района ЛО N 87 от 7 сентября 2006 года "Об утверждении границ и предоставление индивидуальному предпринимателю Бегбаеву Д.П. земельного участка в аренду под торгово-остановочный комплекс";

- последующие договоры аренды земельного участка, в том числе договор N 108 аренды земельного участка, предоставленного под торгово-остановочный комплекс от 28 мая 2018 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 27 сентября 2022года одними из основных видов деятельности индивидуального предпринимателя является розничная торговля преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах.

Таким образом, по субъектному составу участвующих в деле лиц, а также по характеру спора, связанного с экономической деятельностью индивидуального предпринимателя Бегбаева Д.П., заявленный спор о признании права собственности на объект капитального строительства - торгово-остановочный комплекс относится к подсудности Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2019 года N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 4 ст. 39 АПК РФ, ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку и постановил законное и обоснованное определение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушения норм процессуального права, влекущих отмену определения, судом не допущено.

Руководствуясь частью статьями 329, 330, 333, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

определил:

определение Волховского городского суда Ленинградской области от 28 июля 2022 года оставить без изменения, частную жалобу Бегбаева ФИО9 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка