Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 13 декабря 2017 года №33-6007/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 декабря 2017 года Дело N 33-6007/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Блиновой М.А.,
судей Нестеровой А.А., Филимоновой И.В.,
при секретаре судебного заседания Львовой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Бриз" к Федоровой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей,
поступившее по апелляционной жалобе Федоровой Екатерины Владимировны на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 25 августа 2017 года.
Заслушав доклад судьи Филимоновой И.В., судебная коллегия
установила:
указав на не исполнение ответчицей, являющейся собственником квартиры N ..... в доме N ..... по ул...... в г......, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ТСЖ "Бриз", обратившись с указанным иском, просило взыскать с Федоровой Е.В. образовавшуюся сумму долга за период с 1 августа 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 55675,75 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 3135,32 руб.
Решением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 25 августа 2017 года постановлено: "Взыскать с Федоровой Е.В. в пользу ТСЖ "Бриз" сумму долга по оплате жилья, коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт по состоянию на 30 июня 2017 года в размере 55675,75 руб., расходы на представителя в размере 4000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1870,27 руб.".
На данное решение Федоровой Е.В. подана апелляционная жалоба и дополнения к ней на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности. Излагая несогласие с решением суда, автор жалобы указывает на то, что судом первой инстанции в недостаточном объеме собраны доказательства, имеющие важное значение при определении обстоятельств дела, а также недостаточно полно исследованы имеющиеся в деле доказательства, поскольку истец по непонятным причинам уменьшил сумму произведенной Федоровой Е.В. 1 февраля 2017 года оплату задолженности с 97844 руб. до 89709 руб., тем самым увеличил сумму задолженности на 8135 руб. Также ответчица полагает, что суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права, приняв к производству уточненное исковое заявление и данное нарушение привело к принятию неправильного решения по делу.
Представитель истца ТСЖ "Бриз" Тарасова М.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Ответчица Федорова Е.В. просила апелляционную жалобу с учетом дополнений удовлетворить по изложенным в них доводам.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Так, из материалов дела следует, что Федоровой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира N ....., расположенная по адресу: ......
Истец осуществляет управление данным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 4 декабря 2014 года.
Рассматривая заявленные требования, суд правомерно руководствовался положениями следующих правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частями 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из материалов дела следует, что согласно карточке расчетов по лицевому счету спорного объекта недвижимости за период с 01.01.2012 года по 30.10.2016 года Федоровой Е.В. не производилась соответствующая оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 97844 руб. На указанную сумму и были предъявлены изначально исковые требования 16 декабря 2016 года.
В последующем, после отмены по делу заочного решения и возобновления производства по делу, ТСЖ "Бриз" были уточнены исковые требования, а именно истец просил взыскать с Федоровой Е.В. задолженность за период с 01 августа 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 39 720,55 руб., которая включает в себя задолженность за период с 01 августа 2016 года по 31 декабря 2016 года в размере 17 754,98 руб. и за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2017 года в размере 21 965,57 руб. Расшифровка указанных сумм отражена в решении суда.
Показания индивидуальных приборов учета Федоровой Е.В. не подавались, в связи с чем, начисления по коммунальным услугам производились по нормативам потребления коммунальных услуг, установленных на территории Чувашской Республики расчетным методом.
Также из материалов дела следует, что кроме указанных платежей, ответчицей не оплачиваются и взносы на капитальный ремонт, размер задолженности по которому за период с декабря 2014 года по 30 июня 2017 года составляет 15 955,20 руб.
Указанные порядок начисления и сумму начислений ответчица не оспаривает. Напротив, в суде апелляционной инстанции подтвердила, что за весь предъявленный истцом период ею был произведен один платеж: 1 февраля 2017 года.
Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что за ответчицей числится задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по 30 июня 2017 года в размере 15 955,20 руб.
Между тем, суд первой инстанции не произвел перерасчет вышеуказанной суммы с учетом представленной ответчицей квитанции от 1 февраля 2017 года о произведенной ею оплаты на сумму 97844 руб.
Данному платежному документу в решении судом оценка не дана.
Вместе с тем, указанная сумма частично нашла свое отражение в карточке расчетов ТСЖ "Бриз" за период с 01 августа 2016 года по 18 июля 2017 года, а именно истцом 1 февраля 2017 года была проведена операция "оплата" по лицевому счету ответчицы на сумму 83380,46 руб. и на сумму 6328,54 руб., всего 89709 руб., что на 8135 руб. меньше чем оплатила Федорова Е.В. в счет коммунальных платежей.
Истец подтверждает факт поступления от имени Федоровой Е.В. на счет ТСЖ "Бриз" суммы 97844 руб., однако указанная сумма в карточке расчетов по лицевому счету ответчицы в полном объеме не отражена.
При установленных по делу обстоятельствах решение суда первой инстанции в указанной части подлежит изменению с учетом произведенного судебной коллегией нижеследующего расчета.
- задолженность за период с 01.08.2016 года по 31.12.2016 года в размере 17754,98 руб.,
- задолженность за период с 01.01.2017 года по 30.06.2017 года в размере 21965,57 руб., всего 39720,55 руб. - 8135 руб. = 31585,55 руб.
Всего: 31585,55 + 15955 руб. (задолженность по взносам за капитальный ремонт) = 47540,55 руб.
Соответственно, с ответчицы на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1626,22 руб.
В остальной части апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку довод о том, что суд необоснованно принял к производству суда уточненное исковое заявление, тем самым нарушив нормы процессуального права, является необоснованным в силу следующего.
Как следует из материалов дела, по предъявленному ТСЖ "Бриз" иску 16 декабря 2016 года в связи с неявкой ответчицы, судом было постановлено 2 февраля 2017 года заочное решение, которое по заявлению Федоровой Е.В. 16 марта 2017 года было отменено и производство по делу возобновлено.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно принял к производству суда уточненное исковое заявление.
Иные доводы ответчицы не влияют на определенный по делу судебной коллегией размер задолженности, поскольку районным судом сделан правильный вывод об обязанности собственника жилого помещения своевременно производить оплату по коммунальным услугам, которую ответчица не исполняет за предъявленный к взысканию период, начиная с 1 февраля 2017 года.
С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит изменению в части взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины, в связи с чем с Федоровой Е.В. подлежат взысканию в пользу ТСЖ "Бриз" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 августа 2016 года по 30 июня 2017 года в сумме 47540,55 руб. и соответственно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1626,22 руб.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 25 августа 2017 года в части взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины изменить, изложив резолютивную часть решения суда в указанной части в следующей редакции:
Взыскать с Федоровой Екатерины Владимировны в пользу товарищества собственников жилья "Бриз" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 августа 2016 года по 30 июня 2017 года в сумме 47540 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1626 рублей 22 копейки.
В остальной части апелляционную жалобу Федоровой Екатерины Владимировны на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 25 августа 2017 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий М.А.Блинова
Судьи А.А.Нестерова
И.В.Филимонова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка