Дата принятия: 30 октября 2019г.
Номер документа: 33-6006/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2019 года Дело N 33-6006/2019
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Балаевой Т.Н.,
судей Кяргиевой Н.Н., Вершининой О.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дойницыной М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Богдановой А.А. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 20 августа 2019 года, которым исковые требования Богдановой А.А. к Щербаковой А. Н., Толоконцеву А. Л., Нестеренко В. А. о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья "Горького 24", оформленных протоколом от 26 декабря 2018 года, оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., судебная коллегия
установила:
Богданова А.А. является собственником квартиры <адрес>.
В указанном многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья "Горького 24" (далее - ТСЖ "Горького 24", ТСЖ, товарищество).
В период с 20 декабря 2018 года по 25 декабря 2018 года в доме <адрес> было проведено общее собрание членов ТСЖ "Горького 24" в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от 26 декабря 2018 года.
Ссылаясь на неправомочность общего собрания членов ТСЖ ввиду отсутствия кворума, существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, правил составления протокола, 27 июня 2019 года Богданова А.А. обратилась в суд с иском к Щербаковой А.Н., Толоконцеву А.Л., Нестеренко В.А., в котором просила признать недействительными все решения общего собрания членов ТСЖ "Горького 24", проведенного в период с 20 декабря 2018 года по 25 декабря 2018 года в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от 26 декабря 2018 года, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.
В судебном заседании истец Богданова А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Щербакова А.Н. и ее представитель Распутин И.А. иск не признали, в возражение указали на соблюдение требований законодательства при проведении общего собрания.
Ответчики Толоконцев А.Л., Нестеренко В.А., представитель третьего лица ТСЖ "Горького 24" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Богданова А.А., настаивая на отмене судебного акта и удовлетворении заявленных исковых требований, полагает ошибочным вывод суда об отсутствии существенных нарушений требований закона, порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, правил составления протокола общего собрания. Обращает внимание, что на момент проведения общего собрания отсутствовал актуальный реестр членов ТСЖ, не были представлены заявления собственников о вступлении в члены товарищества. По результатам проведенной Государственной жилищной инспекцией Вологодской области проверки установлено, что реестр собственников помещений не обновлялся с 2016 года. Представленный в суд реестр членов ТСЖ и реестр собственников по состоянию на 20 декабря 2018 года имеет суммы голосов, отличные от тех, что указаны в протоколе, существенно различаются площади помещений в реестре членов ТСЖ и реестре голосования. Представленные в суд списки голосовавших собственников бюллетенями голосования не являются, в них отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на помещение, вопросы повестки дня, графы "за", "против", "воздержался", дата голосования. Допущены нарушения при составлении протокола голосования, в котором отсутствуют: порядковый номер, нумерация страниц, реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого инициатор собрания является собственником помещения в многоквартирном доме, подпись секретаря, повестка собрания не содержала вопросов избрания председателя и секретаря собрания, не указаны время и место проведения подсчета голосов, дата начала и окончания голосования. Подписавшая протокол Нестеренко В.А. в действительности не могла принимать участие в подсчете голосов, равно как и заверить своей подписью протокол по причине длительного отсутствия в городе в период проведения общего собрания. Не представлены доверенности на право представления интересов собственников на общем собрании
В возражениях относительно жалобы Щербакова А.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу Богдановой А.А. - без удовлетворения.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта, полагая его соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения, обоснованно исходил из отсутствия предусмотренных законом оснований считать недействительными решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ "Горького 24", проведенном в период с 20 декабря 2018 года по 25 декабря 2018 года и оформленном протоколом от 26 декабря 2018 года, поскольку состоявшееся общее собрание членов ТСЖ являлось правомочным в связи с наличием кворума, при этом не было допущено существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, правил составления протокола, не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов Богдановой А.А. принятыми на общем собрании решениями, причинения ей в результате принятых решений убытков.
Соглашаясь с вышеуказанными выводами суда, судебная коллегия отклоняет приведенные в опровержение этих выводов доводы апелляционной жалобы, как несостоятельные.
В силу части 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Пунктом 1.1 части 1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Согласно части 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
В части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено право собственника помещения в многоквартирном доме обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как видно из материалов дела, в период с 20 декабря 2018 года по 25 декабря 2018 года в доме <адрес> по инициативе собственника квартиры N... Щербаковой А.Н. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Горького 24" в форме очно-заочного голосования путем поквартирного обхода собственников помещений.
По результатам общего собрания были приняты решения: порядок проведения общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования утвердить по списку; утверждена счетная комиссия в составе Толоконцева А.Л. и Нестеренко В.А.; выбрана ревизионная комиссия в составе Павловой Г.В.; утверждено правление ТСЖ "Горького 24" в составе: Герасимовой Т.В., Ивановского М.Е., Щербаковой А.Н., Хотиловской С.В., Глыбиной О.А.; утверждена смета доходов и расходов с 01 января 2019 года на проведение работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества, в размере 12 рублей с 1 кв.м; принято решение с 01 января 2019 года производить начисление и оплату с региональным оператором "Чистый след" через управляющую организацию за услуги по обращению с твердыми коммунальными и крупногабаритными отходами между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по количеству проживающих.
Согласно содержанию протокола от 26 декабря 2018 года общая площадь помещений собственников многоквартирного дома составляет 6337,8 кв.м, общее количество голосов собственников помещений составляет 6337,8 голосов, из них количество членов ТСЖ 4589,13 голосов. В заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания приняли участие члены ТСЖ, обладающие 3249 голосами, что составляет 70,80 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ. Указанное свидетельствует о том, что общее собрание членов товарищества собственников жилья было правомочным, так как на нем присутствовали члены товарищества и их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Доводы апелляционной жалобы Богдановой А.А. об отсутствии актуального реестра на дату проведения общего собрания и необходимого кворума не могут быть приняты во внимание и положены в основу отмены правильного по существу решения суда, поскольку, сопоставив лист голосования, содержащий решения членов ТСЖ по поставленным на голосование вопросам, с заявлениями собственников многоквартирного дома 24 по улице Горького города Череповца о вступлении в члены ТСЖ, актом от 29 июля 2019 года, содержащим подписи собственников, подтвердивших свое вступление в члены ТСЖ в период с 2010 по 2014 годы, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении собственников помещений в указанном многоквартирном доме, поступившими по запросу в суд апелляционной инстанции, судебная коллегия полагает, что данными документами достоверно подтверждены наличие права собственности и права участия в собрании членов ТСЖ "Горького 24" лиц, принявших участие в общем собрании в период с 20 декабря 2018 года по 25 декабря 2018 года, и соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии кворума.
Далее, действительно, часть 4.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации говорит о том, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Материалами дела подтверждено, что единогласным решением общего собрания членов ТСЖ утвержден порядок проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования по списку. При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, представленный в материалы дела список голосования содержит полный перечень поставленных на голосование вопросов, сведения о лицах, участвующих в голосовании, графы "за", "против", "воздержался" и решения членов ТСЖ по каждому вопросу повестки дня.
Более того, следует отметить, что ни один из членов ТСЖ "Горького 24", принявших участие в общем собрании в период с 20 декабря 2018 года по 25 декабря 2018 года, не заявил о нарушении своих прав утвержденным порядком голосования по списку.
Не может быть признана состоятельной ссылка в апелляционной жалобе на положения Приказа Минстроя России от 28 января 2019 года N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", поскольку данный документ начал действовать с 05 марта 2019 года.
Право собственности инициатора общего собрания Щербаковой А.Н. на квартиру <адрес> подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2018 года.
Довод апелляционной жалобы о фальсификации подписи Нестеренко В.А. в протоколе внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 26 декабря 2018 года является голословным и объективно ничем не подтвержден, исходит только от истца, как стороны в споре, в связи с чем не может быть принят во внимание.
Иные допущенные при составлении протокола голосования нарушения не являются существенными, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлены юридически значимые обстоятельства: наличие кворума собрания; действительное волеизъявление принявших в нем участие членов ТСЖ и их полномочия; количество принадлежащих этим лицам голосов; принятие решений по вопросам повестки дня.
Оценка показаниям свидетеля Наумовой Е.А. дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу. Вопреки доводам апелляционной жалобы, Наумова Е.А. подтвердила выдачу доверенности Филатовой А.П. на представление ее интересов на общем собрании членов ТСЖ и не оспаривала подлинность подписи последней в листе голосования.
При рассмотрении спора нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка с отражением ее мотивов.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 20 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Богдановой А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
