Определение Судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 14 июля 2020 года №33-597/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МАГАДАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2020 года Дело N 33-597/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:
председательствующего Адаркина С.Н.,
судей Бельмас И.Ю., Выглева А.В.,
при секретаре Бушуевой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринивецкой Л.В. к мэрии города Магадана о включении в состав наследственного имущества права на получение жилого помещения
по апелляционной жалобе Гринивецкой Л.В. на решение Магаданского городского суда Магаданской области от 27 сентября 2019 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Выглева А.В., выслушав пояснения истца Гринивецкой Л.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
УСТАНОВИЛА:
Гринивецкая Л.В. обратилась в суд с иском к мэрии города Магадана о включении в состав наследственного имущества права на получение жилого помещения.
В обоснование требований указала, что ее брат Г. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
10 ноября 2014 года с ним на основании постановления мэрии г. Магадана от 20 октября 2014 года N 4180 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением мэрии г. Магадана от 24 июня 2015 года N 2328 жилое помещение по указанному адресу предоставлено Г. по договору мены в связи с переселением из непригодного для постоянного проживания дома <адрес>. Однако ввиду длительной болезни Г. договор мены жилых помещений заключен не был.
<дата> Г. умер и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью.
17 ноября 2015 года дом <адрес> был снесен.
Полагала, что она как единственный наследник по закону вправе при вступлении в наследство получить указанное в иске жилое помещение взамен снесенного, поскольку ее брат не смог реализовать право на получение жилого помещения по объективным причинам.
Ссылаясь на положения статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 218, 1111-1114, 1141-1143, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, выраженную в определении от 7 августа 2018 года N 23-КГ18-2, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г., право на получение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взамен снесенного.
Решением Магаданского городского суда от 27 сентября 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, истец в апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене ввиду несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Настаивает на том, что Г. при жизни не смог реализовать право на получение жилого помещения по причине неосведомленности о необходимости заключения договора мены, а не по причине нежелания оформить в собственность занимаемое им жилое помещение.
Обращает внимание, что в решении суда не указано, когда и каким образом Г. приглашался в управление по учету и распределению жилой площади мэрии г. Магадана для заключения договора мены жилых помещений.
Указывает, что постановление мэрии г. Магадана от 16 мая 2015 года не доводилось до сведения Г., в управление по учету и распределению жилой площади мэрии города для заключения договора он не приглашался. При неоднократном обращении Г. в управление по вопросу оплаты за проживание в жилом помещении маневренного фонда ему не сообщали о необходимости заключения договора мены.
В письменных возражениях мэрия г. Магадана полагает решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам жалобы.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 17 декабря 2019 года решение Магаданского городского суда Магаданской области от 27 сентября 2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Гринивецкой Л.В. - без удовлетворения.
Определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 12 мая 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Магаданского областного суда от 17 декабря 2019 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
При новом рассмотрении в судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Руководствуясь положениями части 1 статьи 327, части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда признала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что при жизни Г. не заявил о своем согласии на предоставление ему спорного жилого помещения в собственность взамен снесенного, договор мены не оформил, а поскольку при изъятии жилого помещения другое жилое помещение предоставляется взамен изымаемого только по соглашению с собственником, а доказательств такого соглашения представлено не было, пришел к выводу об отсутствии оснований для включения права на предоставление жилого помещения в собственность взамен снесенного в наследственную массу.
С таким выводом согласиться нельзя.
В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Как следует из материалов дела, Г. на основании договора передачи квартиры в собственность (приватизации) от <дата> N... и свидетельства о праве на наследство от <дата> N... являлся собственником квартиры <адрес> (л.д. 14-15, 16).
Указанный жилой дом на основании акта межведомственной комиссии от 28 мая 1997 года N 612 постановлением администрации города Магадана от 9 июня 1997 года N 1854 признан непригодным для проживания, в связи с чем снесен 17 ноября 2015 года (л.д. 33).
Г., как лицу, переселяемому из непригодного для постоянного проживания дома, по договору найма жилого помещения маневренного жилищного фонда от 10 ноября 2014 года N 108 предоставлено жилое помещение - квартира <адрес>, в котором он зарегистрирован в качестве нанимателя 3 февраля 2015 года (л.д. 18-19, 22).
Постановлением мэрии г. Магадана от 24 июня 2015 года N 2328 названное жилое помещение предоставлено Г. по договору мены. В данном постановлении указано, что по договору мены Г. получает в собственность указанную квартиру и передает мэрии г. Магадана право собственности на квартиру <адрес> (л.д. 21).
Судом установлено, что какое-либо другое жилое помещение вместо снесенного органом местного самоуправления Г. не предоставлялось, компенсация за снесенное жилое помещение не выплачивалась.
<дата> Г. умер.
Таким образом, на момент смерти Г. принадлежало право на получение жилого помещения взамен снесенного, которое не было им реализовано по объективным причинам.
Установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, изложенные в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, позволяют прийти к выводу, что принадлежащее Г. право на получение жилого помещения взамен снесенного подлежит включению в состав наследственного имущества.
Вместе с тем судебная коллегия принимает во внимание, что Г. при жизни не заявил о своем согласии на предоставление спорного жилого помещения в собственность взамен снесенного, сведений о его обращениях в органы местного самоуправления по вопросу заключения договора мены, позволяющих сделать вывод о фактическом выражении воли на получение указанного возмещения, материалы дела не содержат, в связи с чем право на получение квартиры <адрес> не может быть включено в состав наследственного имущества после смерти Г. и перейти к его наследнику.
Однако данное обстоятельство не исключает право наследника на включение в состав наследственного имущества права на получение жилого помещения взамен снесенного.
Истец Гринивецкая Л.В., обращаясь в суд с требованием о включении квартиры <адрес> в наследственную массу, заявила о том, что является сестрой и единственным наследником после смерти Г.
Из представленных в дело доказательств следует, что 14 октября 2019 года нотариусом Магаданской областной нотариальной палаты по заявлению Гринивецкой Л.В. открыто наследственное дело N... к имуществу умершего 20 апреля 2019 года Г. (л.д. 55)
При этом из искового заявления следует, что требований о включении в состав наследственного имущества права на получение выкупной цены изъятого жилого помещения Гринивецкой Л.В. не заявлялось, а в силу прямого указания закона (часть 6 статьи 327 ГПК РФ) правила об изменении предмета или основания иска и размера исковых требований в суде апелляционной инстанции не применяются.
Учитывая изложенное решение суда первой инстанции подлежит изменению в связи с наличием у истца права на включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г., права на получение жилого помещения взамен снесенного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Магаданского городского суда Магаданской области от 27 сентября 2019 года изменить.
Исковые требования Гринивецкой Л.В. к мэрии города Магадана удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г., право на получение жилого помещения взамен снесенного жилого помещения, отказав во включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г., права на получение жилого помещения - квартиры <адрес>.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка