Дата принятия: 26 марта 2018г.
Номер документа: 33-597/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2018 года Дело N 33-597/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Н.Ф. Никулинской,
судей Н.Н. Демьяновой, С.В. Андреева,
при секретаре Д.И. Добряковой
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сычёва Николая Вадимовича на решение Нерехтского районного суда Костромской области от 16 января 2018 года по иску ООО "Коммунальщик" к Сычёву Николаю Вадимовичу и Безответновой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Н.Н. Демьяновой, выслушав объяснения Н.В. Сычёва, его представителя - адвоката Г.Б. Строгановой, поддержавших апелляционную жалобу, Л.А. Безответновой, возражавшей относительно удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "Коммунальщик" обратилось в суд с указанным иском к Н.В. Сычёву и Л.А. Безответновой, обосновывая требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> управление многоквартирным жилым домом осуществляет истец.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец с учётом уточнения требований в ходе судебного разбирательства просил взыскать с Н.В. Сычёва и Л.А. Безответновой в долевом порядке задолженность за период с ноября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 52705,99 руб., расходы по оплате госпошлины.
Решением Нерехтского районного суда Костромской области от 16 января 2018 года исковые требования ООО "Коммунальщик" удовлетворены.
С Н.В. Сычёва в пользу ООО "Коммунальщик" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 36545,60 руб., расходы по госпошлине в размере 1882,29 руб., а всего 38427,89 руб.
С Л.А. Безответновой в пользу ООО "Коммунальщик" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по октябрь 2017 года в размере 16160,39 руб., расходы по госпошлине в размере 832,29 руб., а всего 16992,68 руб.
В апелляционной жалобе Н.В. Сычёв просит об изменении судебного решения. Не оспаривая общую сумму задолженности, полагает, что судом при её распределении между ответчиками не было учтено то обстоятельство, что в жилом помещении в предъявленном к взысканию периоде он не проживал, то есть потребителем коммунальных услуг не являлся. С учётом произведённых лично им платежей считает, что у него имеется задолженность перед ООО "Коммунальщик" только в размере 10160,76 руб.
В настоящем судебном заседании Н.В. Сычёв и его представитель - адвокат Г.Б. Строганова апелляционную жалобу поддержали по изложенным в ней доводам.
Л.А. Безответнова относительно удовлетворения апелляционной жалобы возражала.
Дело рассматривается в отсутствие представителя ООО "Коммунальщик", которое о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом, об его отложении не ходатайствовало.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 27).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Перерасчёт платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 37).
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По делу видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Н.В. Сычёва с долей в праве 7973/10000 и Л.А. Безответновой с долей в праве 2027/10000. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "Коммунальщик".
Ответчики с 29 декабря 2007 года состояли в браке, имеют общего ребёнка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Н.В. Сычёвым и Л.А. Безответновой расторгнут. На содержание ребёнка Н.В Сычёвым в пользу Л.А. Безответновой производится уплата алиментов.
Вышеуказанное жилое помещение Н.В. Сычёв и Л.А. Безответнова приобрели 01 февраля 2008 года по договору купли-продажи в общую совместную собственность. Доли ответчиков в общей собственности определены решением Нерехтского районного суда Костромской области от 06 мая 2016 года, вступившим в законную силу 27 июля 2016 года.
Из дела также следует, что за период с ноября 2015 года по октябрь 2017 года по названной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52705, 99 руб., в том числе с ноября 2015 года по 27 июля 2017 года - 18422,10 руб., с 28 июля 2016 года по октябрь 2017 года - 34283,89 руб.
Наличие задолженности в указанном размере Н.В. Сычёвым, Л.А. Безответновой в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.
Распределяя задолженность между ответчиками, суд первой инстанции исходил из того, что за период с ноября 2015 года по 27 июля 2016 года распределение должно производиться в равных долях, а с 28 июля 2016 года - исходя из долей в праве общей собственности, установленных решением суда от 06 мая 2016 года.
В соответствии с изложенным суд постановилк взысканию в пользу ООО "Коммунальщик" с Н.В. Сычёва 36545,60 руб., с Л.А. Безответновой- 16160,39 руб.
Доводы апелляционной жалобы Н.В. Сычёва сводятся к несогласию с таким распределением задолженности по мотиву непроживания в жилом помещении.
Рассматривая данные доводы, судебная коллегия учитывает, что в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Из имеющейся в материалах дела истории начислений и платежей (л.д.112-132) следует, что общая сумма начислений по платежам, обязанность по внесению которых лежит на собственнике независимо от использования (неиспользования) жилого помещения, за спорный период составляет 66882,68 руб., в том числе 25036,27 руб. за период с ноября 2015 года по 27 июля 2016 года. Из этой суммы на Н.В. Сычёва относится 45882,28 руб. (25036,27:2 + 41846,41:10000*7973).
Общая сумма начислений за период с ноября 2015 года по октябрь 2017 года по коммунальным платежам в жилом помещении составила 24241,18 руб.
При этом по делу видно, что в квартире установлены индивидуальные счётчики учёта потребления.
В ходе судебного разбирательства Н.В. Сычёв пояснял о том, что в жилом помещении он не проживает с ноября 2015 года (протокол судебного заседания от 11 января 2018 года л.д.105).
В суде апелляционной инстанции Н.В. Сычёв пояснил, что с регистрационного учёта по указанному адресу он снялся 07 февраля 2018 года, с 09 декабря 2016 года по 09 декабря 2017 года был зарегистрирован по месту пребывания также по другому адресу, в спорный период в квартире проживала Л.А. Безответнова с сыном и новым супругом.
В то же время Л.А. Безответнова пояснила, что Н.В. Сычёв имеет ключи от квартиры, между ними определён порядок пользования жилым помещением, бывший супруг в спорный период периодически приходил в квартиру, пользовался коммунальными услугами, например, по водоснабжению, водоотведению.
Принимая во внимание отсутствие бесспорных доказательств, позволяющих сделать вывод о полном неиспользовании Н.В. Сычёвым в спорный период жилого помещения, предоставляемых по нему коммунальных услуг, судебная коллегия не усматривает основания для освобождения Н.В. Сычёва от платы за коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Определяя долю Н.В. Сычёва в оплате задолженности по коммунальным платежам, судебная коллегия учитывает, что в спорный период по квартире потребителями значилось 3 человека. При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что доля Н.В. Сычёва в плате за коммунальные платежи составит 8080,39 руб. (24241,18:3). Такое распределение согласуется с фактическими обстоятельствами дела, интересами всех сторон. В заседании суда апелляционной инстанции Н.В. Сычёв пояснил, что в настоящее время оплата им и Л.А. Безответновой осуществляются на основании отдельных платёжных документов, ему начисления производятся без учёта коммунальных услуг по квартире (с 07 февраля 2018 года Н.В. Сычёв снялся с регистрационного учёта).
Соответственно, за спорный период Н.В. Сычёв должен был произвести оплату всего в размере 53962,67 руб., им же было оплачено 24417,87 руб. (л.д.112). Подлежащая взысканию сумма составит 29544,80 руб. Оставшаяся сумма задолженности в размере 23161,19 руб. (52705,99 - 29544,80) подлежит взысканию в пользу ООО "Коммунальщик" с Л.А. Безответновой.
В соответствии с изложенным решение суда первой инстанции подлежит изменению с взысканием в пользу ООО "Коммунальщик" в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Н.В. Сычёва 29544,80 руб., с Л.А. Безответновой 23161,19 руб.
Ссылка же суда в обжалуемом решении на признание иска Н.В. Сычёвым, Л.А. Безответновой является необоснованной. По делу видно, что ответчики были согласны с самой суммой общей задолженности перед ООО "Коммунальщик" в размере 52705,99 руб., признания иска применительно к распределённым судом суммам в установленном процессуальным законом порядке сделано не было.
На основании частей 1, 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО "Коммунальщик" в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию с Н.В. Сычёва 1521,68 руб., с Л.А. Безответновой 1192,90 руб.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Нерехтского районного суда Костромской области от 16 января 2018 года изменить.
Взыскать в пользу ООО "Коммунальщик" с Сычёва Николая Вадимовича в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 29544,80 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1521,68 руб., с Безответновой Людмилы Александровны в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 23161,19 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1192,90 руб.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
