Дата принятия: 19 марта 2020г.
Номер документа: 33-592/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2020 года Дело N 33-592/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Степашкиной В.А.,
судей Полозовой А.А., Копылова Р.В.,
при секретаре Шинкееве М.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Горбачевой Ларисы Геннадьевны на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 28 ноября 2019 года, которым постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Кассовый центр" к Горбачевой Ларисе Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с Горбачевой Ларисы Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кассовый центр" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 28 февраля 2019 года в размере 256554 рубля 36 копеек, пени за период с 11 декабря 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 48428 рублей 74 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8289 рублей 49 копеек, а всего взыскать 318272 рубля 59 копеек.
В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью "Кассовый центр" о взыскании с Горбачевой Ларисы Геннадьевны расходов на услуги представителя в размере 15000 рублей - отказать.
Заслушав доклад председательствующего судьи, объяснения представителя Горбачевой Л.Г. - Лагунова В.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
общество с ограниченной ответственностью "Кассовый центр" (далее по тексту - ООО "Кассовый центр", Общество) обратилось в суд с исковыми заявлениями к Горбачевой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 86901 руб. 09 коп., пени за период с 11 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 5081 руб. 48 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2959 руб. 48 коп., по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., а также о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2015 года по 28 февраля 2018 года в размере 169653 руб. 27 коп., пени за период с 11 декабря 2015 года по 25 марта 2018 года в размере 43347 руб. 26 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5330 руб. 01 коп., по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. Определением суда от 30 октября 2019 года гражданские дела по искам ООО "Кассовый центр" к Горбачевой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени объединены в одно производство.
В обосновании заявленных требований указано, что Горбачева Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату за оказанные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность. В соответствии с договором уступки права (требования) N 2 от 6 мая 2019 года, заключенного с управляющей компанией ООО "Город", Обществу перешли права (требования) на получение денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2018 года по 28 февраля 2019 года. В соответствии с договором по оказанию услуг на расчетно-кассовое обслуживание N 01 от 11 января 2013 года, заключенного с ООО "Город", Общество, в том числе обязалось взыскивать сумму долга и пени в судебном порядке. Определениями мирового судьи от 9 августа 2019 года судебные приказы мирового судьи N 2-4647/19 от 19 мая 2019 года и N 2-3082/18 от 27 апреля 2018 года были отменены.
Определением суда от 14 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью "Город".
В судебном заседании представитель ООО "Кассовый центр" Костюкова Е.Н., требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исках. Дополнительно пояснила, что в течение периода образования задолженности управляющей компанией не было зафиксировано нарушений со стороны ресурсоснабжающей организации по подаваемой температуре теплоносителя.
Горбачева Л.Г. участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
В судебном заседании представитель ответчика Лагунов В.А., не оспаривая имеющуюся задолженность по холодному водоснабжению, исковые требования не признал. Пояснил, что договор цессии является ничтожным. ООО "Город" не имело право переуступать право требования, поскольку договор управления многоквартирным домом не заключен, он не подписан одной из сторон. Управляющая компания не уведомляла ответчика о необходимости подачи показаний прибора учета, не осуществляла осмотр и поверку приборов учета. Указал на отсутствие доказательств оказания других жилищно-коммунальных услуг, отсутствуют акты приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию жилья.
Представитель третьего лица ООО "Город" участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе и в дополнении к ней Горбачева Л.Г., ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Полагает судом первой инстанции, необоснованно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления за октябрь и ноябрь 2015 года, тогда как имеются ее обращения о предоставлении данной услуги ненадлежащего качества. При этом обязанность доказывать предоставление данной услуги надлежащего качества возложена на истца, а не на нее. Указывает, что судом первой инстанции не дана оценка доводам о необоснованном начислении платы за текущий ремонт. Также, не соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения за период с октября 2018 года по февраль 2019 года, поскольку в указанный период времени она не пользовалась данной услугой. Полагает, что расчет пени произведен неправильно, поскольку при расчете необходимо было использовать ключевую ставку Банка России, установленную на день принятия решения, а не на действовавшую в разные периоды времени. Также полагает, что ООО "Кассовый центр" является ненадлежащим истцом, поскольку она договор с ним не заключала, а суд первой инстанции не проверил подлинность представленных документов, договоров и документов, подтверждающих выполнение оказываемых услуг и работ. При этом указывает, что в представленных квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг истец указан получателем платежа, которые им не предоставлялись. Кроме того, полагает, что судом взыскана сумма, которая превышает исковые требования.
Проверив материалы дела, материалы дел N 2-3082/2018 и N 2-4647/2019, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьями 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Горбачева Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании договора управления многоквартирным домом от 1 марта 2013 года, ООО "Город" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, которой в период с 1 марта 2015 года по 28 февраля 2019 года ответчику были предоставлены коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, которые не были своевременно и в полном объеме оплачены ответчиком, в связи с чем образовалась задолженность в размере 256554 руб. 36 коп.
11 января 2013 года между ООО "Город" (Клиент) и ООО "Кассовый центр" "Агент" заключен договор N 01 по оказанию услуг на расчетно-кассовое обслуживание.
По условиям данного договора Клиент поручает, а Агент принимает на себя обязательства по оказанию услуг на расчетно-кассовое обслуживание населения, проживающего в фонде (Приложение N 1), находящемся в управлении Клиента, за оказанные услуги жилищно-коммунальные услуги со содержанию, текущему ремонту жилого фонда, теплоснабжению, ГВС, ХВС, канализации (водоотведение), ЖБО по тарифам и нормативам, утвержденным уполномоченными государственными органами (пункт 1.1 договора). Кроме того, Агент обязан взыскивать сумму долга и пени в судебном порядке (пункт 2.8).
Согласно договору уступки прав (требований) N 2 от 6 мая 2019 ООО "Город" (Цедент) передал ООО "Кассовый центр" (Цессионарий) в полном объеме свои права (требования) на получение денежных средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах проживающих на территории г. Елизово, Елизовский район за оказанные Цедентом жилищно-коммунальные услуги, а также в соответствии со ст. 384 ГК РФ сумму пени, начисленную на образовавшуюся задолженность согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а Цессионарий принял права (требования) в полном объеме, в том числе в отношении должника Горбачевой Р.Г. по адресу: <адрес>
Определениями мирового судьи судебного участка N 19 Елизовского судебного района Камчатского края от 9 августа 2019 года отменены судебные приказы, вынесенные по заявлению ООО "Кассовый центр" о взыскании с Горбачевой Л.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: N 2-4647/2019 от 19 мая 2019 года за период с 1 марта 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 86901 руб. 09 коп., пени за период с 11 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 5081 руб. 48 коп., и N 2-3082/2018 от 27 апреля 2018 года за период с 1 марта 2015 года по 28 февраля 2018 года в размере 169653 руб. 27 коп., пени за период с 11 декабря 2015 года по 25 марта 2018 года в размере 43347 руб. 26 коп., в связи с поступившими к мировому судье возражениями должника.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 153, 154, 155, ЖК РФ, установив, что ответчик является собственником квартиры 3 по адресу: Камчатский край, г. Елизово, ул. Набережная, д. 23, однако не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, пришел к верному выводу о наличии правовых оснований для взыскания образовавшейся задолженности.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд обоснованно признал его правильным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, а доказательств, свидетельствующих о не предоставлении ответчикам коммунальных услуг либо предоставлении услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. Не представлены такие доказательства и в суд апелляционной инстанции.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления за октябрь и ноябрь 2015 года, по оплате за текущий ремонт и оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения за период с октября 2018 года по февраль 2019 года, не могут быть приняты судебной коллегией, так как были предметом тщательной проверки суда первой инстанции и отклонены в связи с отсутствием доказательств, свидетельствующих о не предоставлении ответчику услуг либо предоставлении услуг ненадлежащего качества..
Несостоятельны доводы апелляционной жалобы о том, что ООО "Кассовый центр" является ненадлежащим истцом по настоящему делу, поскольку опровергаются имеющимися в материалах дела заверенными копиями агентского договора и договора цессии, заключенными между истцом и управляющей организацией, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица. Доказательств того, что данные договоры в установленном законом порядке признаны незаконными, недействительными в материалах дела не имеется.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, выводы суда первой инстанции подробно мотивированы в состоявшемся судебном решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, требованиям закона, основаны на исследованных доказательствах, полно изложенных в мотивировочной части решения и правильно оцененных в их совокупности по правилам статей 12, 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Выводы суда первой инстанции, положенные в обоснование постановленного решения о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 1 марта 2015 года по 28 февраля 2019 года в размере 256554 руб. 36 коп. мотивированы, соответствуют материалам дела и требованиям закона, в связи с чем, оснований для признания их неверными у судебной коллегии не имеется.
Между тем решение суда в части размера взысканной судом первой инстанции пени подлежит изменению ввиду следующего.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос N 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда, подлежит применению ставка на день его вынесения.
Поскольку на день вынесения решения судом первой инстанции - 28 ноября 2019 года размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составлял - 6,5%, размер пени, подлежащей взысканию за период с 11 декабря 2015 года по 25 марта 2018 года составляет 28298 руб. 15 коп., за период с 11 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года составляет 5374 руб. 96 коп., а всего 33673 руб. 11 коп.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Принимая во внимание положения действующего законодательства, с Горбачевой Л.Г. в пользу ООО "Кассовый центр" подлежит взысканию пени в размере 33 673 руб. 11 коп., решение суда первой инстанции в указанной части подлежит изменению. В связи с изменением размера взысканной пени также подлежит изменению размер подлежащей взысканию государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 327.1-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Елизовского районного суда Камчатского края от 28 ноября 2019года изменить в части размера пени, взыскать с Горбачевой Ларисы Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кассовый центр" пени в размере 33673 руб. 11 коп.
В остальной части решение оставить без изменения.
Изложить абзац второй резолютивной части решения суда первой инстанции в следующей редакции:
Взыскать с Горбачевой Ларисы Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кассовый центр" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 28 февраля 2019 года в размере 256554 рубля 36 копеек, пени за период с 11 декабря 2015 года по 25 марта 2018 года в размере 28298 руб. 15 коп., за период с 11 мая 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 5374 руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6102 руб. 27 коп.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
