Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 27 ноября 2017 года №33-5917/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2017 года Дело N 33-5917/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Комиссаровой Л.К.,
судей Димитриевой Л.В., Уряднова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Иванова Михаила Николаевича к ООО "СУОР" о защите прав потребителя, поступившее по апелляционной жалобе Иванова М.Н. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 21 сентября 2017 года,
установила:
Иванов М.Н. обратился в суд с иском к ООО "СУОР" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 02.08.2016 г. по 08.08.2017 г. в размере 339 630 руб. 88 коп., далее, начиная с 09 августа 2017 года по день исполнения решения суда, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа в размере 170 000 руб.
Требования мотивированы тем, что 31 марта 2015 года между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N38/07-(2), в соответствии с которым ООО "СУОР" взяло на себя обязательство построить и передать в срок до 01 августа 2016 года однокомнатную квартиру под условным номером N в доме, строящемся в микрорайоне <адрес>. Истец свои обязательства по оплате предмета договора исполнил полностью, тогда как ответчик до настоящего времени квартиру не передал. В связи с допущенными нарушениями истец обратился с настоящим иском.
Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 21 сентября 2017 года постановлено:
Взыскать с ООО "СУОР" в пользу Иванова Михаила Николаевича 140 000 рублей неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период со 02 августа 2016 года по 21 сентября 2017 г., 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда; 25000 рублей штраф за неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя.
В удовлетворении требований о взыскании процентов с 22 сентября 2017 года по день исполнения решения отказать, что не препятствует обращению истца с требованием о взыскании неустойки за последующий период.
Взыскать с ООО "СУОР" в доход муниципального бюджета (г.Чебоксары) государственную пошлину в размере 4 300 рублей.
На указанное решение суда Ивановым М.Н. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об изменении решения суда в части размера взысканной неустойки, компенсации морального вреда и штрафа ввиду их необоснованного уменьшения и взыскании указанных сумм в заявленном размере.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Иванов М.Н. апелляционную жалобу поддержал по приведенным в ней доводам.
Остальные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив решение согласно ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно требованиям ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно положениям ст. 6 указанного закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно положениям ст.10 ФЗ указанного закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Судом установлено, что 31 марта 2015 года между ООО "СУОР" (Застройщик) и Ивановым М.Н. (долевик) заключен договор участия в долевом строительстве N 38/07-(2), в соответствии с которым ООО "СУОР" взяло на себя обязательство построить и передать в срок до 01 августа 2016 года однокомнатную квартиру под условным номером N в доме, строящемся <адрес>.
Обязательства по оплате объекта долевого строительства истцом были исполнены в полном объеме. Данные обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.
Ответчик квартиру по акту приема-передачи истцу в срок до 01 августа 2016 г. в соответствии с условиями договора не передал. Акт приема-передачи сторонами не подписан.
Установив, что ответчиком допущено нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта участнику долевого строительства, а также отсутствие задолженности истца по оплате, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что согласно ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" ответчик обязан уплатить участнику долевого строительства неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 02 августа 2016 г. по 21 сентября 2017 г.
Судом произведен расчет неустойки, размер которой за указанный период составил 373496,98 руб.
В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал период просрочки и размер неустойки, однако полагал, что неустойка должна быть уменьшена судом на основании ст.333 ГК РФ ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Суд первой инстанции, на основании ст. 333 ГК РФ пришел к выводу о необходимости уменьшения размера неустойки до 140 000 рублей, ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, с учетом того, что ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено о снижении неустойки согласно ст.333 ГК РФ.
Разрешая иск в части компенсации морального вреда, суд первой инстанции исходил из того, что компенсация морального вреда, причиненного участнику долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом РФ "О защите прав потребителей", поскольку нормами Закона о долевом участии в строительстве вопросы компенсации морального вреда не регулируются.
В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Судом первой инстанции принято во внимание, что ответчиком нарушено право истца как потребителя, размер компенсации морального вреда определен в сумме 5000 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в пользу истца взыскан также штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.
При этом с учетом обстоятельств дела, наличия мотивированного ходатайства ответчика о снижении штрафа, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд посчитал возможным снизить общую сумму штрафа до 25 000 руб.
В поданной истцом апелляционной жалобе оспаривается решение суда в части размера взысканных сумм неустойки и штрафа.
Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно снизил размер неустойки и штрафа, основанием для отмены либо изменения обжалуемого решения не являются в силу следующего.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно положениям ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Судебная коллегия учитывает, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
При определении размера неустойки должны быть учтены все существенные обстоятельства дела, в том числе степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационная природа неустойки.
Как следует из материалов дела, ответчиком в суде первой инстанции было заявлено о несоразмерности размера неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства.
Принимая во внимание компенсационную природу неустойки и штрафа, все обстоятельства дела, период просрочки выполнения требований потребителя, а также просьбу ответчика о снижении размера неустойки и штрафа, судебная коллегия полагает, что суд пришел к обоснованному выводу о возможности уменьшения размера неустойки и штрафа ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Также доводы апелляционной жалобы о необоснованном занижении размера компенсации морального вреда не являются основанием для изменения решения суда в указанной части, так как размер компенсации морального вреда определен судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также требований справедливости и разумности.
Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено. Оснований к отмене решения апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Иванова М.Н. на решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 21 сентября 2017 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий Л.К. Комиссарова
Судьи Л.В. Димитриева
С.Н. Уряднов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка