Дата принятия: 16 июля 2020г.
Номер документа: 33-591/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2020 года Дело N 33-591/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Литвиненко Е.З.,
судей Миронова А., Пименовой С.Ю.,
при секретаре Ткаченко А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску МалаховаИ.Я. к ООО УК "Восточное" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, компенсации морального вреда, взыскании штрафа
по апелляционной жалобе ООО УК "Восточное" на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 12ноября 2019 года, которым с учетом определения от 19ноября 2019 года об исправлении описки, дополнительного решения от 9декабря 2019 года постановлено:
Исковое заявление Малахова Ивана Яковлевича к ООО УК "Восточное" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.
Взыскать с ООО УК "Восточное" в пользу Малахова Ивана Яковлевича 65006рублей в счет материального ущерба, 15000рублей в счет компенсации морального вреда, 40003рубля в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, 13000 рублей в счет расходов на оплату услуг специалиста, 10000 рублей в счет расходов на оплату услуг представителя, а всего 143009рублей.
Взыскать с ООО УК "Восточное" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3600рублей 18копеек.
Взыскать с ООО УК "Восточное" в пользу Малахова Ивана Яковлевича 253рубля в счет судебных расходов на отправление телеграммы
Заслушав доклад судьи Миронова А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МалаховИ.Я. предъявил иск к ООО УК "Восточное" о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, компенсации морального вреда, взыскании штрафа.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по адресу<адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Восточное".
2февраля 2018 года во время дождя ввиду нарушения целостности кровли дома произошел залив принадлежащего ему жилого помещения, в результате которого ему причинен ущерб в размере 65006руб.
Полагал, что вред причинен по вине ответчика, который не обеспечил надлежащее состояние общедомового имущества, а именно крыши.
Направленная 5июля 2018 года в адрес управляющей компании претензия оставлена без ответа. Поскольку урегулировать спор в досудебном порядке не удалось, просил взыскать с ответчика материальный ущерб 65006рублей, штраф 32503рублей, компенсацию морального вреда в 30000рублей, судебные расходы: на оплату услуг по оценке 13000рублей, по отправлению телеграмм 253рублей, услуг представителя 20000рублей.
Истец судебном заседании не участвовал. Его представитель СипкоА.В. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ИгошинВ.А. иск не признал, ссылаясь на недоказанность причинения истцу вреда по вине управляющей компании, недоказанность размера ущерба.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на неполное выяснение судом юридически значимых обстоятельств по делу, просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынести по делу новое решение.
В письменном отзыве на апелляционную жалобу истец просит оставить ее без удовлетворения, указывая на несостоятельность ее доводов.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
На основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирном домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 2 Правил в состав общего имущества включаются, в том числе, крыша, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
В силу п.11 указанных Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в частности, осмотр общего имущества управляющими организациями, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
В п.п. 13, 14 Правил указано, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 3апреля 2013 года N 290, согласно п. 7 которого в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов входит: проверка кровли на отсутствие протечек, выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относят, в том числе, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
На основании п. 1 ст. 4 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Как установлено судом первой инстанции, МалаховИ.Я. является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Обслуживание и содержание указанного многоквартирного дома осуществляет ООО УК "Восточное".
В исковом заявлении МалаховИ.Я. указал, что 2февраля 2018 года во время дождя произошел залив принадлежащего ему жилого помещения, повреждено имущество, в результате чего ему причинен ущерб. Аналогичным образом произошел залив квартир N, N этого же дома.
Факт выпадения осадков 2февраля 2018 года подтверждается актом обследования <адрес>, расположенной на 5 этаже дома, составленным работниками ООО УК "Восточное", в котором причиной протечки указано попадание талых вод с крыши дома (л.д.121).
Из акта восстановительных работ от 5 февраля 2018 года следует, что при обследовании кровли указанного дома обнаружено место затекания - трещина по температурному шву над квартирой N. В целях устранения причин затекания выполнены следующие работы: очищение кровли от снега, наледи и талой воды на площади 10,0кв.м; сушка кровли и удаление поврежденного верхнего слоя; зачистка кровли и обработка праймером гидроизоляционных стыков (швов); замена ковра наплавляемой кровли на площади 2,75кв.м (л.д.120).
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ущерб истцу причинен в результате ненадлежащего оказания управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома, в связи с чем ООО УК "Восточное" должно нести ответственность за ненадлежащее исполнение возложенной законом обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
При определении размера причиненного истцу ущерба суд принял во внимание представленное истцом заключение специалиста от 8июня 2018 года, обоснованно признав его надлежащим доказательством, отвечающим требованиям относимости и допустимости.
В апелляционной жалобе ответчик, не оспаривая нарушение целостности кровли многоквартирного дома, указывает, что повреждения жилому помещению МалаховаИ.Я., расположенному на первом этаже многоквартирного дома, не могли быть причинены в результате ненадлежащего содержания управляющей компанией крыши.
Судебная коллегия считает данный довод ответчика несостоятельным.
При обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на лице, привлекаемом к ответственности.
Факт залива принадлежащего истцу жилого помещения в результате протечки кровли дома установлен судом первой инстанции на основании представленных доказательств, исследованных в судебном заседании.
Доказательств отсутствия своей вины либо иной причины возникновения ущерба ответчик суду не представил.
Заявляя о недостоверности заключения специалиста, представленного истцом в обоснование размера ущерба, ответчик доказательств причинения истцу ущерба в ином размере в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представил, правом на проведение судебной экспертизы не воспользовался, хотя такая возможность предоставлялась ему судом первой инстанции.
Правильно распределив бремя доказывания по делу, принимая во внимание то, что в рассматриваемом споре обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома возложена на управляющую организацию, при отсутствии доказательств, исключающих ответственность ООО УК "Восточное" в причинении имущественного вреда истцу, суд первой инстанции обоснованно возложил ответственность по предъявленному иску на ООО УК "Восточное".
Иные доводы апелляционной жалобы содержат ссылки на обстоятельства, исследованные судом при рассмотрении дела по существу и получившие в решении правильную правовую оценку. Выводов суда они не опровергают, в силу чего не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.
Вместе с тем, судебной коллегией установлено, что в резолютивной части дополнительного решения от 9 декабря 2019 года судом допущена описка в указании имени и отчества истца, в пользу которого взыскиваются судебные расходы на отправление телеграмм, вместо правильного "в пользу Малахова Ивана Яковлевича" ошибочно указано "в пользу Малахова Александра Викторовича".
Учитывая, что данная неточность носит очевидный технический характер и является опиской, что подтверждается материалами дела, содержанием иных судебных актов по делу, она не влияет на существо постановленного решения, судебная коллегия считает необходимым исправить допущенную описку.
Руководствуясь ст.ст.200, 327.1 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Елизовского районного суда Камчатского края от 12ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исправить описку, допущенную в резолютивной части дополнительного решения Елизовского районного суда Камчатского края от 9декабря 2019 года, указав фамилию, имя и отчество истца "Малахов Иван Яковлевич" вместо ошибочно указанных "Малахов Александр Викторович".
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
