Дата принятия: 01 декабря 2020г.
Номер документа: 33-5908/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 декабря 2020 года Дело N 33-5908/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Хохловой Е.Ю.,
судей Флюг Т.В., Дорожкиной О.Б.
при секретаре Никулиной Д.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Востоксахстрой" к Дуброву А. Н. о взыскании денежных средств, пени
по апелляционной жалобе ответчика Дуброва А. Н. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 19 мая 2020 года,
Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Востоксахстрой" обратилось в суд с иском к Дуброву А.Н. о взыскании денежных средств, пени, указав в обоснование иска, что 03.03.2017г., 01.03.2018г. между ООО "Востоксахстрой" и Дубровым А.Н. заключены договоры N, N аренды жилого помещения, согласно которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование жилое помещение по <адрес>. 31.07.2018г. по акту арендатор передал арендодателю квартиру с указанием ее состояния и поврежденного и недостающего имущества. Задолженность ответчика по арендной плате на дату подачи иска, с учетом произведенных 30.11.2018г., 10.04.2019г., 26.06.2019г., 26.08.2019г., 06.09.2019г. гашений, составила 150 000 руб., претензия оставлена ответчиком без ответа.
Истец просил взыскать с Дуброва А.Н. задолженность по договорам в размере 150 000 руб., неустойку в размере 111 450 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5814 руб. 50 коп.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 19.05.2020 г. с учетом определения Центрального районного суда г. Хабаровска от 02.09.2020 г. об исправлении описки, исковые требования удовлетворены, с Дуброва А.Н. в пользу ООО "Востоксахстрой" взыскана задолженность по договору в размере 150 000 руб., неустойка в размере 111 450 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5814 руб. 50 коп.
В апелляционной жалобе Дубров А.Н., не соглашаясь с постановленным решением суда, просит решение его отменить. В обоснование доводов жалобы указал на не извещение о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрение дела в его отсутствие. По указанному истцом адресу снят с регистрационного учета по месту жительства до обращения в суд с данным иском. С 12 марта 2020 г. постоянно проживает по иному адресу, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению Биробиджанским районным судом.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела о чем имеются уведомления о вручении судебных повесток, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не заявлено.
На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по этим доводам.
По общему правилу граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, понуждение к заключению договора не допускается (пункт 2 статьи 1, пункты 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Одним из основополагающих принципов гражданского законодательства является принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
По смыслу приведенных выше законоположений, свобода договора означает свободу волеизъявления стороны договора на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании, обязаны исполнять договор надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В силу требований ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу положений статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО "Востоксахстрой" и Дубровым А.Н. 03.03.2017г. и 01.03.2018г. заключены договоры N, N аренды жилого помещения, согласно которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Жилое помещение и находящиеся в нем товарно-материальные ценности переданы ответчику, о чем составлен акт приема-передачи 03.03.2017г.
В соответствии с п. 5.1 договоров, арендная плата составляет 45 000 руб. в месяц. Плата за помещение вносится авансом в размере ста процентов. В состав указанной платы включена оплата коммунальных услуг: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия в размере 4000 руб. В случае превышения указанного лимита арендатор оплачивает разницу между фактической суммой и установленным лимитом.
Плата за первый месяц пользования помещением вносится арендатором на расчетный счет либо в кассу арендодателя не позднее первого календарного дня с момента заключения настоящего договора (п. 5.2 Договоров).
Плата за пользование помещением за второй и последующий месяцы вносится арендатором на расчетный счет либо в кассу арендодателя ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца за текущей расчетный месяц (п. 5.3 Договоров).
В силу п. 5.8 Договоров, дополнительно арендатор оплачивает финальную уборку помещения в размере 5 000 руб. в течение пяти дней до момента окончания срока действия договора или предполагаемой даты расторжения договора.
Разделом 7 договора предусмотрены расторжение договора и штрафные санкции.
П. 5.5 договоров предусмотрена уплата неустойки в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки внесения платы за помещение и коммунальные услуги.
31.07.2018 по акту арендатор передал арендодателю квартиру с указанием ее состояния и поврежденного и недостающего имущества.
В связи с неисполнением своих обязательств ответчиком, в адрес последнего истцом направлялась претензия с приложением акта сверки, которая оставлена ответчиком без ответа.
Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ст.ст. 309,420, 421, 606, 624 Гражданского кодекса РФ, установив заключение сторонами договора аренды жилого помещения, фактическое его исполнение истцом, исходил из того, что ответчиком обязательства по договору не исполнены надлежащим образом, плата за предоставленное жилое помещение в полном объеме не произведена, в связи с чем, пришел к верному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика задолженности по договору в общем размере 150 000 руб., неустойки, размер и порядок оплаты которой определен сторонами при заключении договора, который составляет с учетом периода просрочки 111450 руб., исходя из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным, расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка и оснований считать их неправильными, судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, не извещенного о времени и месте рассмотрения дела, судебной коллегией не принимаются как несостоятельные.
В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Ответчик, являясь лицом, участвующим в деле, в силу указанной нормы вправе вести свои дела в суде лично или через представителей (ст. 48), знакомиться с материалами дела, делать из них выписки, снимать копии (ст. 35 ГПК РФ), давать объяснения (ст. 68), быть своевременно извещенным о разбирательстве дела (ст. ст. 113, 155).
В силу части 2 указанной статьи, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Из материалов дела, списка внутренних почтовых отправлений Центрального районного суда г. Хабаровска, сведений сайта ФГУП "Почта России" усматривается, что ответчик извещался о дате и времени судебного заседания путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его
Направление заказных писем с уведомлением о вручении, в силу ст. 113 ГПК РФ, является одним из способов извещения лиц, участвующих в деле.
Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 68002145039185 (л.д.44), судебная повестка о судебном заседании, назначенном на 19.05.2020г., вручена Дуброву А.Н.24.04.2020г.
Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчика, который о времени и месте судебного заседания был извещен, суд апелляционной инстанции полагает, что суд вправе был рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Обстоятельства, установленные в суде первой инстанции, не опровергнуты ответчиком в суде апелляционной инстанции, где он вправе реализовать все предусмотренные законом права и обязанности стороны по гражданскому делу, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции данные права не реализовал.
Доводы апелляционной жалобы о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу, по которому ему направлялось судебное извещение, правового значения не имеют, указанные обстоятельства не свидетельствуют о невозможности получения Дубровым А.Н. доставленной на его имя почтовой корреспонденции в отделении связи.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, дело рассмотрено судом с соблюдением правил подсудности, поскольку заключенный сторонами договор предусматривал (п.10.3) рассмотрение споров в суде по месту нахождения истца, адрес регистрации которого подпадает под юрисдикцию Центрального районного суда г.Хабаровска.
В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы повлияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм права и не могут служить основанием для отмены постановленного решения, отвечающего нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 19 мая 2020 года по делу по иску ООО "Востоксахстрой" к Дуброву А. Н. о взыскании денежных средств, пени оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Дуброва А. Н.- без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий: Е.Ю. Хохлова
Судьи: Т.В. Флюг
О.Б. Дорожкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
