Дата принятия: 15 октября 2018г.
Номер документа: 33-5906/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2018 года Дело N 33-5906/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Кореневой И.В.,
судей Архаровой Л.В. и Ушаковой Л.В.,
при секретаре Буткиной А.В.,
рассмотрев в судебном заседании 15 октября 2018 года дело по апелляционной жалобе Ардасеновой Э.В. на заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 июля 2017 года, которым постановлено:
взыскать с Ардасеновой Э.В. в пользу Товарищества собственников жилья "Морозова-104" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 24 959,41 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 24 000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 668,80 руб., плату за отправку претензии 43,5 руб., в общей сумме 50 671,71 руб. (пятьдесят тысяч шестьсот семьдесят один рубль семьдесят одна копейка).
Заслушав доклад судьи Кореневой И.В., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Морозова-104" обратилось в суд с иском к Ардасеновой Э.В. (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 24 959,41 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 39 601,94 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 789 руб., платы за отправку претензии 43,5 руб., в общей сумме 68 393,85 руб.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Ардасенова Э.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на несогласие с размером задолженности по оплате коммунальных услуг.
ТСЖ "Морозова-104" представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых представитель истца просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, отказав в удовлетворении жалобы.
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. 167 и ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Ардасенова Э.В. зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <Адрес обезличен>.
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Морозова-104".
Согласно представленной истцом информации задолженность ответчика по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет ... руб. На указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг истцом рассчитаны пени в размере ... руб.
Доказательств оплаты имеющейся задолженности материалы дела не содержат.Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняла возложенную на нее законом обязанность по оплате расходов на содержание имущества жилого дома и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с размером задолженности по оплате коммунальных услуг со ссылкой на то, что в спорный период Ардасенова Э.В. являлась собственником ... доли квартиры, на правильность выводов суда не влияют. Представленными материалами дела подтверждается, что расчет задолженности произведен с учетом принадлежащей ответчице доли в праве собственности.
Доводы жалобы о том, что квитанции на имя ответчицы истцом не формировались и не направлялись, несостоятельны, поскольку не подтверждаются материалами дела.
Доводы апелляционной жалобы о завышенном размере пени также подлежат отклонению, так как судом первой инстанции данный довод принят во внимание, размер пени снижен. Судебная коллегия в полной мере соглашается с размером присужденных сумм, оснований для иной оценки выводов суда первой инстанции не усматривает.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 24 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ардасеновой Э.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
