Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия от 14 апреля 2021 года №33-590/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 апреля 2021 года Дело N 33-590/2021
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Вениченко О.В.,
судей Петровой Т.Л., Долгополовой Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павлюченко Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Очурское" к Бекасовой Валентине Михайловне, Гончаровой Надежде Ивановне, Пичугину Владимиру Николаевичу, Пичугину Николаю Владимировичу, Синяковой Валентине Петровне, администрации муниципального образования Очурский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия о снятии с кадастрового учета земельного участка,
по апелляционной жалобе истца на решение Алтайского районного суда Республики Хакасия от 14 декабря 2020 года, которым в удовлетворении требований отказано.
Заслушав доклад судьи Вениченко О.В., объяснения представителя истца ООО СП "Очурское" Мартовского В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Очурское" (далее - ООО СП "Очурское", общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Бекасовой В.М., Гончаровой Н.И., Пичугину В.Н., Пичугину Н.В., Синяковой В.П., администрации муниципального образования Очурский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым N. Исковые требования мотивированы тем, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый N. ООО СП "Очурское" обратилось в Управление Росреестра по Республике Хакасия с заявлением об осуществлении действий по кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ..... кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 02.09.2020 осуществление кадастрового учета приостановлено, поскольку обнаружен принадлежащий ответчикам равный объект недвижимости, поставленный на кадастровый учет 15.02.2013, имеющий статус "ранее учтенный" и "временный". Во внесудебном порядке снять с учета данный земельный участок не представляется возможным, в связи с чем истец лишен возможности выделить земельный участок и признать на него право собственности.
В судебном заседании представитель истца Мартовский В.В. требования поддержал.
Ответчик Пичугин В.Н. против удовлетворения требований не возражал.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Решением суда от 14.12.2020 в удовлетворении требований отказано.
Не согласившись с решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, вынести новое, требования удовлетворить. Полагает, что решение принято без учета доводов истца, вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является необоснованным, принятым без учета предусмотренных статьей 67 ГПК РФ требований к оценке доказательств и требований статьи 57 ГПК РФ, предъявляемых к представлению и истребованию доказательств. При вынесении решения не учтены положения законодательства о кадастровом учете о правовом положении сведений, носящих временный характер, подлежащих использованию только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав, а также с выполнением кадастровых работ. Указанное, по мнению истца, привело к принятию незаконного решения, не отвечающего принципам осуществления правосудия.
Письменные возражения относительно апелляционной жалобы не поступили.
При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции представитель истца ООО СП "Очурское" Мартовский В.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (часть 1 статьи 1 указанного Федерального закона, далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Согласно части 7 статьи 1, части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрены основания для государственного кадастрового учета (часть 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ) и для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости (часть 15 статьи 41, часть 1 статьи 70, часть 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Частью 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей до 01.01.2017 было предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
ООО СП "Очурское" является участником общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м., с кадастровым N.
По заявлению Бекасовой В.М., Бекасова А.Н., Пичугина В.Н., Пичугина Н.В., Синякова В.П., Лабунского П.П. и Гончаровой Н.И. об образовании земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым N 15.03.2013 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ..... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2021 данному земельному участку присвоен кадастровый N. В настоящее время права на объект недвижимости не зарегистрированы, земельный участок имеет статус "временные". Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2022, что соответствует требованиям части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Судом установлено, что ООО СП "Очурское" осуществляет действия по выделению в счет принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым N земельного участка с границами, совпадающими с границами земельного участка с кадастровым N.
При этом истцом доказательства наличия оснований, предусмотренных частью 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также наличия иных правовых оснований для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым N, не представлены.
Учитывая обстоятельства дела, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении искового заявления.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, что не является основанием для ее удовлетворения и отмены судебного акта, принятого при правильном применении норм материального и процессуального права.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Алтайского районного суда Республики Хакасия от 14 декабря 2020 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие "Очурское" - без удовлетворения.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба (представление) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.







Председательствующий


О.В. Вениченко




Судьи


Т.Л. Петрова







Т.В. Долгополова




Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка