Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 февраля 2023 года Дело N 33-5901/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей: Перегудовой И.И., Шибаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО на решение Серпуховского городского суда Московской области от 12 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО к территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Московской области, администрации городского округа Серпухов Московской области о признании отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок, о признании права собственности на жилой дом,

заслушав доклад судьи Перегудовой И.И.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ФИО обратилась с иском к территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Московской области, администрации городского округа Серпухов Московской области о признании отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок, о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что <данные изъяты> между ФИО и ФИО был заключён предварительный договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>. Согласно пункта 1.1 договора, стороны обязуются, при условии наступления обстоятельств, указанных в пункте 1.3 договора, заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности у Продавца, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1275 кв. м, адрес местонахождения: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Согласно пункта 1.3. договора, основной договор будет заключен между сторонами только при условии наступления всей совокупности следующих обстоятельств: подпункт 1.3.1 покупатель выплатил продавцу в полном объеме сумму авансовых платежей в счет оплаты стоимости участка, в соответствии с графиком платежей (приложение <данные изъяты> к договору); подпункт 1.3.2 покупатель заключил с ООО "Альфа-Строй" договор подряда на строительство на участке объекта недвижимости, характеристики которого указаны в приложении <данные изъяты> к договору, и надлежащим образом исполнил свои обязанности по данному договору подряда; подпункт 1.3.3 строительство на участке объекта недвижимости, характеристики которого указаны в приложении <данные изъяты> к договору, завершено в полном объеме. В соответствии с пунктом 1.4 договора, указанные в пункте 1.3 договора обстоятельства должны наступить в сроки, предусмотренные для каждой из этих обстоятельств договором, но, во всяком случае, не позднее 3 (трех) лет с даты заключения настоящего договора. В этот же срок должен быть заключен (подписан) основной договор между сторонами. Согласно пункта 1.5 договора, продавец предоставляет покупателю право произвести строительство на участке объекта недвижимости, характеристики которого указаны в приложении <данные изъяты> к договору. Данное право действительно в течение срока, указанного в пункте 1.4 договора и при условии соблюдения покупателем условия, предусмотренного пунктом 1.3.2 договора. В соответствии с пунктом 2.1 договора, по основному договору продавец обязуется передать в собственность покупателя участок, а покупатель обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную настоящим договором. Согласно пункта 2.2 договора, цена участка установлена в соответствии с договоренностью сторон и составляет 828750,00 рублей. Согласно пункта 2.3 договора, оплата цены участка производится покупателем при подписании основного договора. Оплаченная покупателем сумма авансовых платежей, предусмотренных пунктом 1.3.1 договора и приложением <данные изъяты> к договору, засчитывается в счет оплаты цены участка. Согласно пункта 2.5 договора, покупатель обязан совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности на участок по основному договору. Уплатить цену участка в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором и основным договором. Согласно графику платежей по договору (приложение <данные изъяты> к предварительному договору) покупатель должен производить ежемесячную оплату авансовых платежей в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, тем самым внеся сумму в размере 828750 рублей, что соответствует цены участка, установленной предварительным договором. Во исполнение обязательств по предварительному договору производились указанные в графике, авансовые платежи в установленные сроки, и к <данные изъяты> был осуществлен последний платеж по реквизитам указанным в приложении <данные изъяты> к предварительном договору, тем самым сумма, установленная пунктом 2.2 договора, как цена участка была оплачена в полном объеме (копии платежных документов прилагаются). <данные изъяты> с Дачным некоммерческим партнерством "Дракино Вилладж" был заключен договор <данные изъяты> об условиях участия (членства) в дачном некоммерческом партнерстве "Дракино Вилладж". Предметом договора являются взаимоотношения сторон, возникшие в связи с намерением участника купить земельный участок, расположенный в объединении, присоединение к единым условиям членства в объединении, и приобретение прав и обязанностей, предусмотренных для членов объединения. При подписании настоящего договора был внесен целевой взнос в размере 700000 рублей, который предусмотрен приложением <данные изъяты> к данному договору. Во исполнение пункта 1.3.2 предварительного договора, <данные изъяты> истцом был заключен договор строительного подряда N <данные изъяты> с ООО "Альфа-Строй", предметом которого является производство строительных работ индивидуального монолитного дома, из своих материалов своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектной документацией по адресу: <данные изъяты>.Разделом 2 договора подряда, предусмотрено, что срок выполнения работ составляет 8 месяцев с даты начала выполнения работ подрядчиком, определяемой в соответствии с пунктом 2.1 договора, то есть с момента подписания различных актов. Срок проведения работ по договору может быть увеличен на период рассмотрения претензий заказчика. Согласно пункта 4.1 договора подряда, стоимость работ по договору составляет 4250000 рублей. В соответствии с пунктом 4.3 договора подряда, заказчик осуществляет предоплату Работ в размере 1600000 рублей в течение 3 рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего договора. Дальнейшая оплата этапов Работ производится в соответствии с графиком платежей в течение 3 рабочих дней после подписания соответствующих актов сдачи-приемки выполненных Работ. Работы по указанному договору были выполнены в полном объеме. Денежные средства по указанному договору были внесены в полном объеме. Поскольку до окончания действия предварительного договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>, подрядная организация не успевала закончить строительство и устранить недостатки работы, истец обратилась к ФИО с предложением о заключении дополнительного соглашения и продлении сроков предварительного договора. <данные изъяты> между истцом и ФИО было подписано дополнительное соглашение <данные изъяты> к предварительному договору <данные изъяты> купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>, согласно которому увеличен срок действия предварительного договора <данные изъяты> купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> на два года, в связи с чем, пункт 1.4 предварительного договора изложен в новой редакции: "Указанные в пункте 1.3 договора обстоятельства должны наступить в сроки, предусмотренные для каждого из этих обстоятельств договором, но, во всяком случае, не позднее 5 (пяти) лет с даты заключения настоящего договора (копия прилагается). В настоящее время фактически строительство индивидуального монолитного дома на участке завершено. На указанных земельных участках за счет денежных средств истца, с согласия собственника земельного участка ФИО, был возведен двухэтажный жилой дом, состоящий из следующих помещений: 1 этаж: помещение <данные изъяты> площадью 9,3 кв. м, <данные изъяты> площадью 4,5 кв. м, <данные изъяты>площадью 9,6 кв. м., <данные изъяты> площадью 4,9 кв. м., <данные изъяты> площадью 54,6 кв. м., <данные изъяты>площадью 9,6 кв. м.; 2 этаж: помещение <данные изъяты> площадью 24,8 кв. м., <данные изъяты> площадью 22,6 кв. м., <данные изъяты> площадью 22,3 кв. м., <данные изъяты> площадью 7,9 кв. м., <данные изъяты> площадью 18,6 кв. м., <данные изъяты> площадью 31,8 кв. м. Указанный жилой дом возведен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приобретенного у ФИО После исполнения договора истец обращалась к ФИО с предложением о заключении основного договора, но выяснилось, что на земельный участок наложен арест, в связи с чем заключить договор купли-продажи не представляется возможным, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> за истцом ФИО признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1275 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в своем определении указала, что из существа заключенного истцом и ответчиком предварительного договора купли-продажи следует, что фактически он содержал все существенные условия договора купли-продажи земельного участка и по своей сути фактически является договором купли-продажи с рассрочкой платежа, в связи с чем, к данным правоотношениям подлежали применению нормы статей 309, 488, 489 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, решением суда от <данные изъяты> за истцом признано право собственности на земельный участок, в границах которого расположен возведенный за счет средств истца жилой дом. Истцу известно, что на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 08 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску заместителя генерального прокурора Российской Федерации к ФИО, ФИО, ФИО и др., приобретенный истцом по предварительному договору земельный участок был изъят в доход государства. Не согласившись с этим истец обращалась в Красногорский суд, Московский областной суд, прокуратуру. После получения решения суда истец обратилась в регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности, регистрация приостанавливалась, в связи с тем, что на участок был наложен арест. Росреестр сообщал, что проведёт регистрацию после снятия ареста. В настоящее время истцу стало известно, что аресты с земельного участка сняты, но государственная регистрация на участок проведена в отношении Российской Федерации, которая стала являться собственником участка. В ответ на обращение истца Росреестр указывает, что поскольку имеется два решения суда в отношении одного и того же земельного участка, то они не знают каким правильно руководствоваться. Истец обращалась с жалобой в апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении, но результата не последовало. Истец считает, что право Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствует, поскольку за истцом право собственности было признано апелляционным определением после вынесения решения Красногорским судом. Красногорский суд при рассмотрении дела истца к участию в деле не привлекал, не изучал обстоятельства заключения предварительного договора купли-продажи и внесения денежных средств, а суд апелляционной инстанции исследовал все обстоятельства дела и принял законное решение, признав за истцом право собственности на земельный участок. В связи с отказами в регистрации, истец обращалась в разные инстанции. Согласно заключению эксперта ССТЭ <данные изъяты>, составленного экспертом ООО "Константа" ФИО, объект исследования - жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - для дачного строительства. Объект недвижимости, расположенный на земельном участке, предназначен для постоянного проживания. В соответствии со статьей 3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.0217 N 217-ФЗ: "1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей". Объект недвижимости возведен в соответствии с проектом, содержащимся в материалах дела: объемно-планировочное решение жилого дома соответствует проекту. Конструктивные элементы здания выполнены в соответствии с проектом. По результатам обследования конструктивных элементов установлено: несущие и ограждающие конструкции обследуемого объекта не имеют разрушений и повреждений. Трещин, дефектов не выявлено. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций характеризуется как работоспособное, что соответствует требованиям СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия". Строительные конструкции и основания обследуемого объекта недвижимости обладают достаточной прочностью и устойчивостью, что обеспечивает их безопасную эксплуатацию, отсутствие угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей. Не нарушают требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (ФЗ-384 от 30.12.2009 г, ст. 7,8,11). Противопожарные требования соблюдены: СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", СП 4.13130 "Свод правил. Системы противопожарной защиты ограничения распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям". Объект недвижимости подключен к системам энергоснабжения. Имеется возможность подключения объекта недвижимости к системам водоснабжения и канализации: На территории земельного участка расположены водопроводный колодец и канализационные септики. Объект недвижимости в том виде, в котором он находился на дату его исследования, соответствует санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, установленным СанПиН 2.<данные изъяты>-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".Объект недвижимости - жилой дом, в стадии незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 70%, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в том состоянии, в котором он находился на дату его обследования, соответствует: градостроительным регламентам, установленным Градостроительным кодексом РФ, СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка изастройка городских и сельских поселений", Правиламиземлепользования и застройки территории (части территории) городского округа <данные изъяты>;- строительным нормам и правилам, техническим регламентам, установленными Федеральным законом N 384-ФЗ от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001"; требованиям пожарного, санитарного и экологического законодательства, установленным СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", Федеральным законом от 22.07.2008 г N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", действующим на территории Российской Федерации, предъявляемым к объектам жилищного назначения. Требования нормативных документов в полном объеме к объектам незавершенного строительства не предъявляются. Объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц. Конструктивные элементы здания находятся в нормальном работоспособном состоянии, обладают необходимой прочностью, жесткостью, устойчивостью и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Нарушений при проведении исследования объекта не выявлено. Проведение дополнительных мероприятий не требуется. Объект недвижимости - жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:697. В администрацию городского округа <данные изъяты> за получением разрешения на строительство истец не обращалась, поскольку в соответствии с федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до <данные изъяты> допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлении об окончании работ. Получение разрешений на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется. Истец считает, что самовольной постройкой жилой дом признать нельзя, так как данный дом возведен на законных основаниях с согласия собственника земельных участков ФИО, и на момент заключения предварительного договора купли-продажи не было сомнений о законности действий ФИО, истец проверила все документы на земельные участки, свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, арестов и запрещений на участке не было, право собственности ФИО оспорено не было. В связи с этим сомневаться в том, что истец приобретает участок в соответствии с законом, не было. Лишь после того, как истцом по договору были выплачены все денежные средства, построен жилой дом, внесены деньги во вступление в члены ДНП, стало известно, что ФИО незаконно получены в собственность земельные участки, в связи с чем изъяты в пользу Российской Федерации. На момент подачи истцом документов о регистрации права собственности решение суда, которым за истцом признано право собственности не отменено и не изменено.В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате. Аналогичная позиция отражена в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации к такому договору не применяются. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). В соответствии с положениями действующего законодательства владелец земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Вновь созданная недвижимость является объектом права собственности с момента государственной регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации). Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наличие хотя бы одного из перечисленных признаков достаточно для квалификации постройки как самовольной. Согласно статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Согласно статьи 1 пункта 5 Земельного кодекса Российской Федерации, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса. Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, возведенный истцом жилой дом на момент его возведения, не отвечает ни одному из перечисленных признаков, земельный участок, на котором возведен дом, имеет соответствующий вид разрешенного использования, истец является собственником земельного участка, нарушений строительных норм при возведении не допущено.Считает, что необходимо признать в судебном порядке право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и признать отсутствующим право собственности Российской Федерации.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 12 сентября 2022 года, исковые требования ФИО оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционной инстанции ФИО, и ее представитель, действующий по ордеру, адвокат ФИО, поддержали доводы апелляционной жалобы.

Принимающий участие в качестве третьего лица прокурор Шумская П.А. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, указала, что неверно выбран способ защиты права.

В судебное заседание апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, в соответствии с части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, содержится актуальная информация о государственной регистрации - права собственности Российской Федерации.

Данная запись внесена на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 08.04.2019 по гражданскому делу 2-3150/2019 по иску заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Гринь В.Я. в интересах Российской Федерации к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО,, ФИО, ФИО ФИО, ООО "Агрорезерв", ООО "Амерест", ООО "Бэст", ООО "Винтер", ООО "Витязь", ООО "Вэст", ООО "Капитал", ООО "Капитал Плюс", ООО "Кона", ООО "Кругосвет", ООО Лаверна", ООО "Меркурий", ООО "Национал-Юг", ООО "Парк Дракино", ООО "Пегас", ООО "Скайвэй", ООО "Ударник", ООО "Центр", ООО "Цирус-1", ООО ""Эльбрус", ООО "Калиновская мелкооптовая база" об обращении имущества в доход государства, взыскании денежных средств. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Оставляя без удовлетворения исковые требования, руководствуясь положениями, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции пришел к выводу, что избранный способ защиты не соответствует характеру спора, поскольку исковые требования не направлены на устранение двойного учёта прав на одно и тоже имущество в реестре. Судом не установлено, что на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано право собственности за разными лицами. Из материалов гражданского дела видно, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за Российской Федерацией. В отношении объекта недвижимости, расположенного на этом земельном участке, Российская Федерация, как собственник этого земельного участка, вправе решать судьбу объекта, находящегося на земельном участке

Судебная коллегия полагает приведенные выше выводы суда первой инстанции верными, поскольку они основаны на материалах дела и согласуются с положениями действующего законодательства.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не дал оценку представленным в материалы дела письменным доказательствам, что она является добросовестным приобретателем, отклоняет, поскольку доводы истца ничем не подтверждены, в то время как факт, что на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано право собственности за разными лицами не установлен, который является одним из обязательных условий для обращения в суд.

Апелляционная жалоба не содержит ссылок на обстоятельства, вызывающие сомнение в правильности постановленного решения суда, доводы апелляционной жалобы связаны с переоценкой установленных судом обстоятельств и собранных по делу доказательств, фактически сводятся к несогласию с принятым решением, что не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку иная точка зрения относительно того, как должно быть разрешено дело, не свидетельствует о незаконности судебных актов.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, по данному делу не выявлено.

С учетом изложенного, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 12 сентября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения

Председательствующий судья:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка