Дата принятия: 14 февраля 2023г.
Номер документа: 33-5899/2023
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 февраля 2023 года Дело N 33-5899/2023
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего судей Утенко Р.В.Полиновой Т.А.,Тиуновой О.Н.при секретаре Юсуповой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 февраля 2023 года апелляционную жалобу ООО "Жилкомсервис N <адрес>" на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу N... по иску <...> к ООО "Жилкомсервис N <адрес>", Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга о признании решений собраний недействительными,
заслушав доклад судьи Утенко Р.В., выслушав объяснения представителя истцов - <...> представителя ООО "Жилкомсервис N <адрес>" - <...> представителя администрации <адрес> Санкт-Петербурга - <...> истцов <...>., <...> судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
<...>. обратились в Кировский районный суда Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО "Жилкомсервис N 1 Кировского района", Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, указав на то, что
истцы проживают в <адрес> и являются собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме.
Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> от <дата> N... был избран Совет МКД из состава истцов по настоящему делу.
В связи с неудовлетворительной работой ООО "Жилкомсервис N <адрес>" как управляющей компании, в ноябре - декабре 2021 года, а также в марте, июне 2022 года собственники многоквартирного дома провели общие собрания собственников помещений в доме, по результатам которых было принято решение об избрании в качестве управляющей компании дома иную управляющую компанию.
Оригиналы документов по голосованиям были переданы на хранение в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.
В адрес <...> от Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга поступил ответ от <дата>, из содержания которого жильцам дома стало известно, что ООО "Жилкомсервис N <адрес>" направило <дата> в ГЖИ протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата> N N..., которым собственники дома избрали в качестве управляющей компании своего дома - ООО "Жилкомсервис N 1 Кировского района" и "утвердили план работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома".
Действительно, в период с <дата> по <дата> ООО "Жилкомсервис N 1 Кировского района" был инициатором внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, однако собственники <адрес> по бульвару Новаторов в <адрес> большинством голосов проголосовали "против" по всем пунктам повестки дня собрания, о чем известили ответчика.
Ответчику ООО "Жилкомсервис N <адрес>" были переданы оригиналы бюллетеней собственников помещений в доме.
Таким образом, по мнению истцов, итоги голосования, отраженные в протоколе от <дата> N N... сфальсифицированы, решения по нему являются недействительными.
Более того, в бюллетенях для голосования, переданных вместе с протоколом на хранение ООО "Жилкомсервис N <адрес>", проставлены подписи неизвестных лиц, а не проголосовавших собственников. На сайте ГИС ЖКХ размещен протокол общего собрания собственников помещений МКД N N... от <дата>.
Из содержания размещенного на сайте ГИС ЖКХ протокола N N... от <дата> следует, что указанное собрание также проводилось по инициативе ООО "Жилкомсервис N <адрес>" и проходило в период с <дата> по <дата>.
Однако, процедура созыва собрания ООО "Жилкомсервис N 1 Кировского района" не была соблюдена, ни информации о проводимом собрании, ни бюллетеней для голосования никому из собственников не раздавались и не вручались.
Никто из собственников помещений, численность которых согласно реестра собственников помещений составляет 75% от общего числа квартир, не знал о проводимом собрании и не участвовал в данном собрании.
По мнению истцов, протокол общего собрания собственников помещений МКД N N... от <дата>, как и само собрание, является ничтожным, а результаты голосования сфальсифицированными.
Все решения, оформленные в виде протоколов от <дата> N N... и N N ...1 от <дата>, являются недействительными; ответчик не мог быть избран в качестве управляющей компании дома, так как он был неоднократно переизбран собственниками помещений дома, и ни одно из общих собраний, проводимых по инициативе членов Совета многоквартирного дома, не было оспорено.
На основании вышеизложенного, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцы просили:
-признать недействительными решения, принятые на собрании собственников многоквартирного дома, оформленных в виде протоколов от <дата> N N... и от <дата> N N...
-обязать Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга принять решение в части внесения изменений в Реестр лицензий Санкт-Петербурга, которым в качестве управляющей компании <адрес> по бульвару Новаторов указать Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2 Кировского района".
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковое заявление удовлетворено частично.
Решения, принятые на собрании собственников многоквартирного дома, оформленных в виде протоколов от <дата> N N... и от <дата> N N... признаны недействительными.
В удовлетворении требований об обязании Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга принять решение в части внесения изменений в Реестр лицензий Санкт-Петербурга, которым в качестве управляющей компании <адрес> по бульвару Новаторов указать Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2 Кировского района" отказано.
В апелляционной жалобе ООО "Жилкомсервис N<адрес>" просит отменить постановленное решение суда, как незаконное, необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу истцы и Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга выразили согласие с решением суда.
<...>, Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, <...>., ООО "Жилкомсервис N 2 Кировского района" на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части.
В соответствии с п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
На основании п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться в форме очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) и заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. ст. 47.1 настоящего Кодекса) (ст. 44.1).
Согласно требованиям ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.
В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушение законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Судом первой инстанции установлено, что <...> является собственником 1/3 доли жилого помещения - <адрес> <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...>. является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником 4/6 доли жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...>. является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...>. является собственником 1/3 доли жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником 17/60 доли жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником 17/60 доли жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
<...> является собственником 1/3 доли жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес>.
