Определение Судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 12 декабря 2017 года №33-5899/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2017 года Дело N 33-5899/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда председательствующего Вахрамеевой Т.М.,
судей Филипчук С.А., Герцева А.И.,
при секретаре Гулевской О.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дука Григория Ивановича, Предыбайло Юрия Михайловича к администрации городского поселения "Город Алексеевка" муниципального района "Алексеевский район и г.Алексеевка", областному государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Алексеевский агротехнический техникум" об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в долевую собственность
по апелляционной жалобе администрации городского поселения "Город Алексеевка" муниципального района "Алексеевский район и г. Алексеевка" Белгородской области
на решение Алексеевского районного суда Белгородской области от 14 сентября 2017 года.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя Дука Г.И., Предыбайло Ю.М. - Костюк Н.В., считавшего жалобу необоснованной, судебная коллегия
установила:
Дука Г.И. и Предыбайло Ю.М. являются собственниками изолированных частей жилого дома по <адрес> и N соответственно в <адрес>. Земельный участок при указанном жилом доме с кадастровым номером N площадью 1006 кв.м находится в их фактическом пользовании.
Дука Г.И. обратился в администрацию городского поселения "Город Алексеевка" с заявлением о передаче ему земельного участка в долевую собственность, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что все лица, приобретающие право долевой собственности, должны обратиться с заявлением о передаче им объекта недвижимости в долевую собственность. Кроме того, без проведения торгов передача участка в собственность невозможна.
Дука Г.И. и Предыбайло Ю.М. обратились в Алексеевский районный суд с иском к администрации городского поселения "Город Алексеевка", областному государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Алексеевский агротехнический техникум" о признании незаконным отказа в передаче им земельного участка в долевую собственность и возложении на ответчика обязанности передать им указанный земельный участок в долевую собственность по 1/2 доле каждому.
Решением суда постановлено: иск Дука Г.И., Предыбайло Ю.М. к администрации городского поселения "Город Алексеевка" муниципального района "Алексеевский район и г.Алексеевка" Белгородской области, областному государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Алексеевский агротехнический техникум" об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в долевую собственность удовлетворить частично. Обязать администрацию городского поселения "Город Алексеевка" муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области передать бесплатно в долевую собственность Дука Григорию Ивановичу и Предыбайло Юрию Михайловичу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1006 кв.м, с кадастровым номером N с соблюдением положений ст.39.20 п.5 Земельного кодекса Российской Федерации. В удовлетворении остальной части иска Дука Г.И. и Предыбайло Ю.М. - отказать.
В апелляционной жалобе администрация городского поселения "Город Алексеевка" муниципального района "Алексеевский район и г. Алексеевка" Белгородской области просит решение суда первой инстанции отменить. Приводит доводы о несоответствии выводов решения обстоятельствам спора, ненадлежащую оценку представленных доказательств, нарушение норм материального права.
Проверив материалы дела по доводам, приведенным в жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Судом первой инстанции установлено, и данное обстоятельство подтверждается вступившими в законную силу решениями суда, что истцы проживают в жилом доме <адрес> с 1991 года. В связи с тем, что указанный жилой дом не являлся объектом муниципальной собственности, истцы были лишены возможности осуществить его приватизацию. Одновременно с предоставлением истцам жилого помещения в указанном жилом доме к ним перешло право пользования спорным земельным участком. Разрешенным видом использования указанного земельного участка является ведение личного подсобного хозяйства.
Техническим паспортом домовладения подтверждается, что земельный участок использовался в соответствии с его разрешенным видом использования. Так на указанном земельном участке, помимо жилого дома, имеются хозяйственные постройки (л.д. 22-29).
Суд указал, что отсутствие у истцов правоустанавливающих документов на земельный участок не свидетельствует об отсутствии у них права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
С учетом приведенных обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии у истцов права на передачу им земельного участка, на котором расположен жилой дом, в собственность бесплатно.
Доводам ответчика в его апелляционной жалобе о том, что Предыбайло Ю.М. не обращался в орган местного самоуправления с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка, суд дал свою оценку в обжалуемом судебном постановлении и пришел к выводу об отсутствии оснований к признанию оспариваемого отказа органа местного самоуправления незаконным.
Компетенция ответчика в части распоряжения земельными участками предметом оспаривания не являлась, в связи с чем утверждение в жалобе в этой части является несостоятельным.
Иных доводов в жалобе не приведено. Оснований к отмене решения не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Алексеевского районного суда Белгородской области от 14 сентября 2017 года по делу по иску Дука Григория Ивановича, Предыбайло Юрия Михайловича к администрации городского поселения "Город Алексеевка" Муниципального района "Алексеевский район и г. Алексеевка", областному государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Алексеевский агротехнический техникум" об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в долевую собственность оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка