Дата принятия: 27 сентября 2021г.
Номер документа: 33-5895/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2021 года Дело N 33-5895/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Биремовой А.А.,
судей Гасановой Д.Г. и Зульфигарова К.З.,
при секретаре судебного заседания Курбановой П.З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой Зайнаб Магомедовны к Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" ( далее- Администрация ГОсВД "город Махачкала"), МКУ "Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы Администрации ГОсВД "город Махачкалы", Садоводческому товариществу "Дорожник" о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе представителя Администрации ГОСВД "город Махачкала" Алиева А.С. на решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 28 июня 2021 года.
Заслушав доклад судьи Биремовой А.А., судебная коллегия
установила:
Гаджиева З.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГОсВД "город Махачкала", МКУ "Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы Администрации ГОсВД "город Махачкала", Садоводческому товариществу "Дорожник" о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.
В обоснование иска истец указала на то, что ее супругу Гаджиеву Ш.М., как члену садоводческого товарищества "Дорожник", на основании решения <адрес> исполкома от <дата> N-б в пожизненное наследуемое владение для садоводства был выделен земельный участок по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, с/т "Дорожник", уч. 109.
28 сентября 2017 года ее супруг Гаджиев Ш.М. умер.
После смерти супруга она, как наследник первой очереди, <дата> получила свидетельство о праве на наследство по закону. Еще при жизни супруг провел межевание земельного участка, был составлен межевой план. Распоряжением МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству города" от <дата> утверждена схема места расположения вышеуказанного земельного участка.
Управление Росреестра по РД отказало ей в регистрации права собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством. Также Администрация ГОсВД "город Махачкала" отказало ей в предоставлении земельного участка в собственность.
Между тем, у нее как у наследника первой очереди возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.
По приведенным основаниям истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 05650:000010:860 по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, МКР "Сулакский", с/т "Дорожник", N.
Решением Кировского районного суда г. Махачкалы от 28 июня 2021 года постановлено:
"Исковое заявление Гаджиевой Зайнаб Магомедовны к Администрации ГОсВД г. Махачкалы, МКУ Управление имущественных и земельных отношений города Махачкалы, Садоводческому товариществу "Дорожник" удовлетворить.
Признать за Гаджиевой Зайнаб Магомедовной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 463кв.м. с кадастровым номером 05:50:000010:860, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР "Сулакский", с\т "Дорожник" N.
Данное решение суда является основанием, для государственной регистрации права собственности регистрирующим органом за Гаджиевой Зайнаб Магомедовной, <дата> года рождения, земельного участка площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 05:50:000010:860, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, МКР "Сулакский", с\т "Дорожник" N".
В апелляционной жалобе представитель Администрации ГОсВД "город Махачкала" Алиев А.С. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
В обоснование жалобы указано на то, что для удовлетворения искового заявления о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования необходимо установить обращался ли наследодатель при жизни в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок, так как вопрос приобретения права собственности на земельный участок носит заявительный характер. Суд не учел, что наследодатель не обратился в орган регистрации прав, право собственности у наследодателя в установленном порядке не возникло, следовательно, в наследственную массу спорное имущество не вошло.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
С учетом представленных в дело уведомлений, судебная коллегия исходя из положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ ( далее -ГК РФ) и ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ ( далее-ГПК РФ), находит извещение неявившихся в судебное заседание лиц надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не находит.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.
На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
На основании п. 9.1. ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Из материалов дела следует, что на основании решения Советского райисполкома г.Махачкалы от 26 ноября 1987 года N-б ФИО6 под садоводство в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе "Дорожник" площадью 500 кв. м, что также подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения на землю N 8269 от <дата>.
Гаджиев Ш.М. умер <дата>.
Гаджиева З.М., являющаяся наследником первой очереди после смерти супруга Гаджиева Ш.М., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве наследства по закону на имущество -право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 500 кв.м. в с/т "Дорожник", уч.109.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти Гаджиева Ш.М. его супруга -Гаджиева З.М. приняла наследство.
Исходя из установленных обстоятельств, суд правомерно признал доказанным факт принятия наследства истцом.
Соглашаясь с выводами суда первой инстанции об удовлетворении иска, судебная коллегия исходит из того, что к истцу Гаджиевой З.М. в порядке универсального правопреемства перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего владельца -Гаджиева Ш.М. и, соответственно, право на оформление указанного земельного участка в собственность.
Как усматривается из материалов дела, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, выданное Гаджиеву Ш.М., является юридически действительным, поскольку выдано Горкомземом на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок", а также до создания и начала деятельности учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Дагестан.
Спорный земельный участок, предоставленный Гаджиеву Ш.М., из оборота земель не изъят.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный земельный участок, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый N, имеется также акт согласования местоположения границ земельного участка площадью 494 кв.м.
Распоряжением МКУ "Управление по земельным ресурсам и землеустройству города" от <дата> N-СРЗУ на основании заявления истца Гаджиевой З.М. утверждена схема места расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане территории площадью 470 кв.м.
При наличии указанных обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования Гаджиевой З.М. о признании права собственности на земельный участок.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые могли бы опровергнуть изложенные выводы суда первой инстанции, они направлены на иную оценку обстоятельств дела, основанную на неверном толковании в данном случае норм материального права.
При рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, служащих основанием к отмене обжалуемого решения в апелляционном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Махачкалы от 28 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
