Дата принятия: 11 марта 2021г.
Номер документа: 33-589/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2021 года Дело N 33-589/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Зоровой Е.Е.,
судей Солдатовой Ю.Ю. и Харитоновой В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бояршиной Н.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании
по докладу судьи Зоровой Е.Е.,
дело по апелляционной жалобе Антоновой Галины Анатольевны на решение Конаковского городского суда Тверской области от 2 декабря 2020 года, с учетом определения об исправлении описки от 21 декабря 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Антоновой Галине Анатольевне, третье лицо ПАО "Совкомбанк" ОО N 1, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании государственной пошлины, взыскании процентов по договору, взыскании неустойки, обращения взыскания на предмет залога удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор NN от 11.12.2017, заключённый между Антоновой Галиной Анатольевной и ПАО "Совкомбанк".
Взыскать с Антоновой Галины Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору NN от 11.12.2017 по состоянию на 22.04.2020 в размере 414515 (четыреста четырнадцать тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 81 коп., в том числе:
- просроченная ссуда 390177 руб. 99 коп.;
- просроченные проценты 11372 руб. 88 коп.;
- проценты по просроченной ссуде 1225 руб. 11 коп.;
- неустойка по ссудному договору 11167 руб. 62 коп.;
- неустойка на просроченную ссуду 530 руб. 56 коп.;
- комиссия за смс-информирование 42 руб. 55 коп..
Взыскать с Антоновой Галины Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 23.04.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Антоновой Галины Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 23.04.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:
объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 37,9 (тридцать семь целых девять десятых) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N,
земельный участок, площадью 929 (девятьсот двадцать девять) кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер N,
принадлежащие на праве собственности Антоновой Галине Анатольевне, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 939000 (девятьсот тридцать девять тысяч) руб. 00 коп.: а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки - объекта индивидуального жилищного строительства составляет 703000 руб. 00 коп., оценочная стоимость предмета ипотеки - земельного участка, составляет 236000 руб. 00 коп..
Взыскать с Антоновой Галины Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ПАО "Совкомбанк" судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13345 (тринадцать тысяч триста сорок пять) руб. 16 коп.".
Судебная коллегия
установила:
Решением Конаковского городского суда Тверской области от 2 декабря 2020 года, с учетом определения об исправлении описки от 21 декабря 2020 года удовлетворены исковые требования Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Антоновой Галине Анатольевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании государственной пошлины, взыскании процентов по договору, взыскании неустойки, обращения взыскания на предмет залога.
Ответчик Антонова Г.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.
В заседание суда апелляционной инстанции представлено мировое соглашение, заключенное между ПАО "Совкомбанк" и Антоновой Г.А., которое они просят суд утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения следующие:
1. По состоянию на 11 марта 2021 г. задолженность по Кредитному договору составляет 386549,97рублей (триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок девять рублей 97 копеек), из которых: 386 549,97рублей (триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок девять рублей 97 копеек) - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
4. Ответчик и истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,9 % (восемнадцать целых девять десятых) процента годовых на весь срок обслуживания кредита.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС х 0,01____
Аннуитетного Платежа______________________ 1 - (1 + ПС х 0,01)"(Кол мес)
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 11 (одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 11.12.2027 года включительно и составить сумму всех обязательств ответчиков перед банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора N N от ДД.ММ.ГГГГ.
8. В случае если в срок до "30" апреля ежегодно заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер
процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления заёмщиками банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.
9. Ответчик и банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), банк вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, а именно:
- объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 37,9 (тридцать семь целых девять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
- Земельный участок, площадью 929 (Девятьсот двадцать девять) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: N.
Реализацию заложенного имущества произвести путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 939 000.00 руб. (Девятьсот тридцать девять тысяч рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, составляет 939 000.00 руб. (Девятьсот тридцать девять тысяч рублей ноль копеек). Расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 345,16 (Тринадцать тысяч триста сорок пять рублей 16 копеек) и отчета об оценке предмета ипотеки, связанные с рассмотрением настоящего дела, несет ответчик, которые она должна оплатить в течение 30 календарных дней с момента вступления настоящего Мирового Соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим мировым соглашением ответчик, банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Тверской областной суд, и по одному экземпляру - для каждой из сторон.
Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Конаковского городского суда Тверской области от 2 декабря 2020 года, с учетом определения об исправлении описки от 21 декабря 2020 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом "Совкомбанк" и Антоновой Галиной Анатольевной, на следующих согласованных сторонами условиях:
1. По состоянию на 11 марта 2021 года задолженность по кредитному договору составляет 386549,97 рублей (триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок девять рублей 97 копеек), из которых: 386 549,97 рублей (триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок девять рублей 97 копеек) - просроченный основной долг.
2. Признается просроченная ссудная задолженность по кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отражается на счетах срочной задолженности.
3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб.
4. Погашение суммы основного долга по кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,9 % (Восемнадцать целых девять десятых) процента годовых на весь срок обслуживания кредита.
5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного = ОСЗ* __ ПС х 0,01____
Аннуитетного Платежа______________________ 1 - (1 + ПС х 0,01)"(Кол мес)
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 11 (одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 11.12.2027 года включительно и составить сумму всех обязательств ответчика перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
7. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с действующими условиями кредитного договора N N от ДД.ММ.ГГГГ.
8. В случае если в срок до 30 апреля ежегодно заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления заёмщиками банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.
9. В случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), банк вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, а именно:
- объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 37,9 (тридцать семь целых девять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер N.
-Земельный участок, площадью - 929 (девятьсот двадцать девять) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: N.
Реализация заложенного имущества производится путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 939 000.00 руб. (Девятьсот тридцать девять тысяч рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки - объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, составляет 939 000.00 руб. (Девятьсот тридцать девять тысяч рублей ноль копеек). Расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 345,16 (тринадцать тысяч триста сорок пять рублей 16 копеек) и отчета об оценке предмета ипотеки, связанные с рассмотрением настоящего дела, несет ответчик, которые она должна оплатить в течение 30 календарных дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
10 Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим мировым соглашением ответчик, банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.
Производство по настоящему делу прекратить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
