Дата принятия: 22 октября 2019г.
Номер документа: 33-5884/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2019 года Дело N 33-5884/2019
от <дата> по делу N
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Биремовой А.А.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Гомленко Н.К.
при секретаре: Рабаданове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Аваевой С.С. по доверенности Кудратова И. на решение Дербентского городского суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Исковые требования Гамидовой Т.А. и ТСЖ "ГИК-РИК" <адрес> удовлетворить.
Обязать Аваеву С. С. не чинить препятствия в пользовании общей придомовой территорией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, снести самовольно возведенное каменное строение в виде проема для установки (крепления) металлических ворот, демонтировать металлические ворота и привести земельный участок в первоначальное состояние".
Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., судебная коллегия
установила:
Гамидова Т.А. и ТСЖ "ГИК-РИК" <адрес> обратились в суд с иском к Аваевой С.С. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома, придомовой территории и о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что Гамидова Т.А. является собственником однокомнатной <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., расположенной на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. По соседству с ней, в квартире N N, проживает ответчица Аваева С.С, которая в отсутствие правоустанавливающих и разрешительных документов, без согласия соседей, самовольно захватила часть придомовой территории многоквартирного жилого дома, огородила ее, возвела каменное строение в виде проема для установки (крепления) металлических ворот, установила металлические ворота и длительное время владеет и пользуется этим земельным участком, ограничивая туда доступ собственников квартир этого дома. Самовольно захваченный земельный участок примыкает к квартире Гамидовой Т.А. и незаконные действия Аваевой С.С. лишает Гамидову Т.А. возможности обслуживать и стену своей квартиры. Кроме того, вдоль этой стены Аваевой С.С. посажены цветы и иные насаждения, которые она постоянно поливает, тем самым, создавая сырость в квартире Гамидовой Т.А. У
Уточнив требования, просят суд обязать Аваеву С.С. не чинить препятствия в пользовании общей придомовой территорией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, снести самовольно возведенное каменное строение в виде проема для установки (крепления) металлических ворот, демонтировать металлические ворота и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам жалобы просит отменить представитель ответчика. В обосновании жалобы указывает, что в результате перепланировки помещения <адрес> новый объект недвижимости не создан, следовательно произведенная прежним собственником Рамазановым Р.У. перепланировка не может быт признана самовольной постройкой
Этот же председатель ТСЖ "Гик-Рик", с письменного разрешения которого была осуществлена пристройка, стал истцом по рассматриваемому делу, и требует удовлетворения исковых требований.
Единственным доказательством, что самовольно возведенный объект создают угрозу жизни и здоровью граждан будет являться заключение строительно-технической экспертизы, которое необходимо получить назначив строительно-техническую экспертизу по делу, считает судом необоснованно отказано в удовлетворении экспертизы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, самовольно захваченный земельный участок примыкает к квартире Гамидовой Т.А. и незаконные действия Аваевой С.С. лишает Гамидову Т.А. возможности обслуживать стену своей квартиры. Кроме того, вдоль этой стены Аваевой С.С. посажены цветы и иные насаждения, а их периодический полив создает сырость в квартире Гамидовой Т.А. По поводу незаконных действий соседки - ответчицы по делу Аваевой С.С. истица Гамидова Т.А. неоднократно обращалась в различные государственные и муниципальные органы власти, в связи с чем, к ответчице применялись и меры административного воздействия, однако, несмотря на это, до настоящего времени Аваева С.С. не устранила нарушения закона и продолжает незаконно пользоваться земельным участком, тем самым препятствуя истцам и другим лицам пользоваться придомовой территорией многоквартирного жилого дома.
<дата> Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан Аваевой С.С. выдано предписание за N с требованием привести квартиру в проектное состояние, которое не исполнено, в связи с чем, в отношении Аваевой С.С. составлен протокол об административном правонарушении и постановлением мирового судьи судебного участка N <адрес> от <дата> Аваева С.С. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, и подвергнута наказанию в виде штрафа в размере 300 руб.
Из материалов дела также видно, что к Аваевой С.С. в связи с незаконным захватом территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, из-за самовольно возведенной постройки и незаконно установленных металлических ворот, ограничивающих доступ других лиц к торцевой части этого жилого дома, принимались и иные меры административного воздействия, однако, несмотря на это, ответчицей Аваевой С.С. незаконно захваченная территория общего пользования до настоящего времени не освобождена, самовольная постройка не снесена и металлические ворота не демонтированы.
Так, Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа "<адрес>" в адрес Аваевой С.С. <дата>г. за N также вынесено предписание с требованием о сносе самовольно установленных железных ворот, освобождении прохода к торцевой стороне многоквартирного жилого дома и приведении земельного участка в первоначальное состояние, однако, требования этого уведомления ответчицей также не исполнены.
Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что земельный участок, на котором возведена спорная постройка, относится к землям населенных пунктов, к придомовой территории многоквартирного жилого дома и в установленном законом порядке Аваевой С.С. не предоставлялся, сведений о том, что Аваева С.С. обращалась в администрацию <адрес> за получением разрешения на строительство данной спорной постройки, в материалах дела не имеется, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.
Собранные по делу доказательства оценены судом первой инстанции по правилам ст. ст. 12, 67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств отражены в решении, в котором приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Иные доводы апелляционной жалобы ответчика также не содержат обстоятельств, имеющих юридические значение для дела и не учтенных судом первой инстанции при вынесении по делу судебного решения, на законность выводов суда первой инстанции не влияют, о нарушении судом норм материального и процессуального права не свидетельствуют, а потому по названным доводам правильное по существу судебное решение отмене не подлежит.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дербентского городского суда РД от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Дербентский городской суд РД
Судья Яралиев Т.М.
N
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от <дата> по делу N
(Резолютивная часть)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего: Биремовой А.А.
судей: Багаутдиновой Ш.М., Гомленко Н.К.
при секретаре: Рабаданове Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Аваевой С.С. по доверенности Кудратова И. на решение Дербентского городского суда РД от <дата>, которым постановлено:
"Исковые требования Гамидовой Т.А. и ТСЖ "ГИК-РИК" <адрес> удовлетворить.
Обязать Аваеву С. С. не чинить препятствия в пользовании общей придомовой территорией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, снести самовольно возведенное каменное строение в виде проема для установки (крепления) металлических ворот, демонтировать металлические ворота и привести земельный участок в первоначальное состояние".
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дербентского городского суда РД от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
