Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 февраля 2019 года №33-585/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2019 года Дело N 33-585/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Шошиной А.Н.,
судей коллегии: Кравцовой Е.А. и Евсевьева С.А.,
при секретаре Алыевой Т.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика - общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройКубань" на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2018 года, которым постановлено:
Исковые требования Бойкова Ю.Н. и Бойковой К.А. удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройКубань" в пользу Бойкова Ю.Н. 49500 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройКубань" в пользу Бойковой К.А. 49500 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройКубань" государственную пошлину в доход бюджета города Ноябрьска в сумме 2300 руб.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Бойков Ю.Н. и Бойкова К.А. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СпецСтройКубань" о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договорами сроков передачи объектов долевого строительства за период с 1 июня 2018 года по 9 августа 2018 года в сумме 54 627,30 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. и штрафа.
В обоснование заявленных требований указали, что 4 апреля 2017 года заключили с ООО "СпецСтройКубань" договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которых ООО "СпецСтройКубань" приняло на себя обязательства построить две однокомнатные квартиры N и N в срок не позднее чем до 31 мая 2018 года, а они, в свою очередь приняли на себя обязательство оплатить стоимость квартир по 1 614 600 руб. за каждую. Однако обязательства по передаче объектов долевого строительства в установленный договором срок застройщик не выполнил, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истцы Бойков Ю.Н. и Бойкова К.А. в судебном заседании участия не принимали.
Представитель ответчика ООО "СпецСтройКубань", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не принимал. В отзыве на иск, ссылаясь на положения статьи 333 ГК РФ, просил снизить размер неустойки и штрафа (л.д.53-54).
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
Представитель ответчика ООО "СпецСтройКубань" - Галустян Л.О. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить вчасти размера неустойки, применить положение статьи 333 ГК РФ, снизив ее размер до 10 000 руб., а также снизить размер компенсации морального вреда и штрафа.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Поскольку в апелляционной жалобе оспаривается законность и обоснованность решения суда лишь в части размера неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, то предметом проверки судебной коллегии в силу ст. 327.1 ГПК РФ является решение суда в указанной части.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 4 апреля 2017 года Бойков Ю.Н., Бойкова К.А. (участники долевого строительства) и ООО "СпецСтройКубань" (застройщик) заключили договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которых застройщик принял на себя обязательства обеспечить строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>; передать участникам долевого строительства две однокомнатные квартиры с условными номерами 202 и 203, проектной площадью с учетом балконов и лоджий 35,1, расположенных на шестнадцатом этаже, в подъезде 1, в срок не позднее чем до 31 мая 2018 года. В свою очередь, Бойкова К.А., Бойкова К.А. приняли на себя обязательство оплатить стоимость квартир в размере 1 614 600 руб. за каждую (л.д. 9-36).
Свои обязательства по договору истцы, как участники долевого строительства, исполнили полностью и надлежащим образом, что никем не оспаривалось; в то же время, ответчиком свои обязательства по передаче квартиры в срок не исполнены.
Судом также установлено, что 31 июля 2018 года ответчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.57-58). Акт ввода объекта в эксплуатацию получен 9 августа 2018 года.
Удовлетворяя частично требования иска, и, руководствуясь при этом положениями статьи 4, части 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", суд пришел к правильному выводу о возложении на ООО "СпецСтройКубань" ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, взыскав с ответчика в пользу истцов неустойку, образовавшуюся за период с 1 июня 2018 года по 9 августа 2018 года (дата составления акта ввода дома в эксплуатацию).
При этом суд учел все заслуживающие внимание обстоятельства по делу, включая компенсационный характер неустойки, период просрочки и характер нарушенного обязательства, явную несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, действия ответчика по принятию мер, направленных на завершение строительства и сдачу объекта, получение акта ввода в эксплуатацию дома 9 августа 2018 года; наличие причин, объективно воспрепятствовавших застройщику в своевременном исполнении обязательств, а также отсутствие с его стороны противоправных действий, свидетельствующих о преднамеренном нарушении сроков сдачи объекта.
С учетом этого, суд обоснованно применил к спорным правоотношениям сторон положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, определив ко взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов неустойку в размере 30 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб. и штраф в размере 16500 руб.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, определенный судом ко взысканию размер неустойки определен правильно с учетом фактических обстоятельств дела и собранных по делу доказательств, является соразмерным и в полной мере соответствует допущенному застройщиком нарушению условий договора, оснований для снижения размера неустойки в большем размере не имеется.
Судебная коллегия не находит также оснований для снижения размера компенсации морального вреда и штрафа по доводам апелляционной жалобы, определенных судом первой инстанции в полном соответствии с требованиями пункта 6 статьи 13, статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей" и представленными по делу доказательствами.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, по доводам апелляционной жалобы отмене или изменению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья /подпись/ А.Н. Шошина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка