Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2021 года Дело N 33-5831/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Гареевой А.В.

судей: Крайниковой Т.В., Матосовой В.Г.

при секретаре К.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Л.А.В. к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок

по апелляционным жалобам третьих лиц СНТ "Отдых" и Г.Т.Ю.

на решение Надеждинского районного суда Приморского края от 18 декабря 2020 года, которым иск удовлетворен: за Л.А.В. признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером N, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Адрес: <адрес>. В ЕГРН внесены изменения относительно площади земельного участка с кадастровым номером N, указана общая площадь земельного участка в размере ....м.

Заслушав доклад судьи Приморского краевого суда Крайниковой Т.В., объяснения представителя СНТ "Отдых" К.О.И. и Г.Т.Ю.., возражения Л.А.В. и ее представителя Т.И.Ю.., судебная коллегия

установила:

Л.А.В. обратилась в суд с иском, указав, что в порядке наследования в ее собственность после смерти отца Л.В.С. перешел земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в с/т "Отдых", общей площадью ....м. Между тем, Л.В.С. в собственность передавался участок площадью ..., но в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в площади участка, указано о предоставлении участка площадью .... Из технической документации следует, что фактически ее отец владел участком общей площадью ....м. В связи с тем, что она унаследовала только часть участка, Л.А.В.. просила признать за ней право собственности на оставшуюся часть участка площадью ....м, внести в ЕЕРН изменения в площади участка.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Приморского края не возражал против удовлетворения иска.

Представитель СНТ "Отдых", привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, к которому не заявлены самостоятельные требования, возражал против удовлетворения иска, пояснив следующее. Отец истца Л.В.С. действительно являлся членом СНТ "Отдых" и ему также как и остальным участникам товарищества в 1998 году был передан земельный участок в собственность. При этом, утверждение о том, что всем участникам товарищества передавалось в собственность по ... земли не соответствует действительности. Размер участков определялся из фактического использования и рельефа местности. Некоторые граждане получали больше ..., некоторые меньше. Поскольку участок, передаваемый Л.В.С. граничил с поймой ручья, береговая полоса которого не могла быть передана ему в собственность, размер участка был определен - .... Л.В.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю именно в этом размере и зарегистрировано его право. Большей частью земли он никогда не пользовался и не владел, а с 2000 года вообще перестал пользоваться земельным участком. Земля, на которую претендует истец, в наличии фактически не имеется, все собственники провели межевые работы, определилиграницы и поставили свои участки на кадастровый учет....м. метров земли могут быть переданы Л.А.В.. только за счет кого-либо из членов СНТ.

Третье лицо Г.Т.Ю. к которой не заявлены самостоятельные требования, возражала против иска, пояснив следующее. Она является смежным с истцом землепользователем. У них с истцом имеется другой судебный спор, где Л.А.В. оспаривает результаты проведенного ею межевания. Настоящий иск Л.А.В.. может быть удовлетворен только на счет земельного участка, находящегося в ее собственности. Указанный земельный участок с кадастровым номером N площадью ....м, она всегда использовала, а Л.А.В. только после вступления в 2018 году в наследство после смерти отца стала предъявлять свои права на землю.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласились третьи лица, в поданных им апелляционных жалобах ставится вопрос об отмене решения суда по прежним доводам.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия полагает решение подлежащим отмене в связи неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Л.В.С., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью ....м., расположенного в с/т "Отдых" Надеждинского района Приморского края. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством N N на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.08.1993, выданным Надеждинским районным комитетом по земельной реформе Приморского края.

Земельный участок с кадастровым номером N, площадью ... кв.м 19.12.2005 поставлен на государственный кадастровый учет и имеет статус "раннее учтенный", границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Наследником по закону на имущество умершего Л.В.С.. является его дочь Л.А.В.

Л.А.В.., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.2018, зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 600кв.м, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/т "Отдых".

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).

В силу положений статей 128 и 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении имущества в собственность и др.).

Материалами дела подтверждено только право собственности наследодателя Л.В.С. на земельный участок площадью ....м., который и был включен в состав наследства и перешел в собственность истца.

Доказательств того, что у наследодателя возникло право собственности на дополнительный земельный участок площадью ....м, в материалах дела не имеется.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 3 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого товарищества - правопреемника организации, которой земли со спорным земельным участком предоставлены на праве постоянного (бессрочного пользования) под коллективный сад, при условии, что наследодателем в установленном порядке было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность.

Такого условия наследования земельного участка в данном случае не имеется. Наследодатель до своей смерти мог воспользоваться соответствующим правом в порядке статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (статья утратила силу с 01.03.2015), однако предоставленное ему право не реализовал.

Использование наследодателем земельного участка не свидетельствует о получении права собственности на земельный участок.

Доказательств, подтверждающих, что при жизни Л.В.С. обращался в соответствующие органы для оформления в собственность земельного участка на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предпринимал действия по получению свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, не представлено.

Напротив, из материалов дела следует, что с 2006 года Л.В.С. перестал пользоваться земельным участком, уехав в другую местность. Это обстоятельство подтвердила истец Л.А.В. на заседании судебной коллегии.

Следовательно, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", абзацем 2 пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" установив, что спорный земельный участок не принадлежал наследодателю, и он на него не претендовал, в иске Л.А.В. о признании права собственности на земельный участок площадью ... следует отказать.

Таким образом, решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Надеждинского районного суда Приморского края от 18 декабря 2020 года отменить, принять по делу новое решение: в иске Л.А.В. к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - отказать.

Председательствующий Судьи

Мотивированное определение коллегии изготовлено 2 июня 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка