Дата принятия: 13 февраля 2019г.
Номер документа: 33-582/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2019 года Дело N 33-582/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Бочкарёва А.Е.
и судей Сергеевой И.В., Белогуровой Е.Е.
при секретаре Бородулиной Ю.А.
с участием прокурора Потапкова Г.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 13 февраля 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Ляленко В.Н. на решение Ковровского городского суда Владимирской области от 20 ноября 2018 года, которым постановлено,
Исковые требования Щербаковой Е.Н. к Ляленко В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать Ляленко В.Н., **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****
Решение суда является основанием для снятия Ляленко В.Н., **** года рождения, с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: ****.
Выселить Ляленко В.Н., **** года рождения, из жилого помещения по адресу: ****
Взыскать с Ляленко В.Н., **** года рождения, в пользу Щербаковой Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 р.
Заслушав доклад судьи Сергеевой И.В., объяснения Ляленко В.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Потапкова Г.А., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Щербакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Ляленко В.Н. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ****, выселении его из указанного жилого помещения.
Заявленные требования мотивированы тем, что жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 28 июня 1996 г. Постановлением главы администрации Клязьминского сельского поселения от 4 декабря 1996 г. ей в собственность предоставлен земельный участок под данным домом.
С 6 сентября 2005 года в доме зарегистрирован **** - Ляленко В.Н., который периодически проживает в доме, поскольку пользуется построенным им на земельном участке хозяйственным помещением, где хранит станки и инструменты. Ответчик состоит в зарегистрированном браке с Б.., с которой он приобрел земельный участок для строительства жилого дома, однако продолжает пользоваться принадлежащим ей домовладением. Указала, что жилой дом был выстроен на ее денежные средства, она несла бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг, ответчик учинил беспорядок в доме, не поддерживает его в надлежащем состоянии, тогда как она намерена проживать в доме. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Совместно с **** она проживать не может из-за неприязненных отношений между ними. Поскольку в добровольном порядке Ляленко В.Н. освободить дом не желает, членом ее семьи не является, истец просит выселить его из спорного жилого помещения.
Истец Щербакова Е.Н., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Ляленко В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указал, что жилой дом **** был приобретен их родителями, и оформлен на имя **** - Щербаковой Е.Н. При этом старый дом был снесен, на его месте был выстроен новый двухэтажный дом, большей площади. Спорный дом строили он и его отец, родители проживали в доме несколько лет, имели хозяйство. Он тоже проживал в доме с родителями, нес бремя содержания дома, оплачивал коммунальные услуги, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства с 1998 года по 2002 год, а затем с 6 сентября 2005 года по настоящее время. В период с 2002 года по 2003 год он был зарегистрирован по месту жительства бывшей супруги в ****. При этом Щербакова Е.Н. всегда проживала в ****, где она зарегистрирована по месту постоянного жительства, имеет в собственности жилые помещения. Он строил спорный дом на свои денежные средства, Щербакова Е.Н. материально не участвовала в строительстве нового дома, до 2017 года никаких претензий к нему по поводу выселения не предъявляла. С **** года он состоит в зарегистрированном браке с Б. Подтвердил, что супруга в собственности имеет квартиру, которую приобрела до брака с ним, в квартире проживают супруга, ее две дочери и внуки, он проживает в спорном доме с 2005 года, поддерживает отношения с семьей супруги. Другого жилого помещения он не имеет, строил данный дом сам, на свои денежные средства, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Ляленко В.Н. В обоснование доводов жалобы указывает на строительство спорного жилого дома своими силами, на свои денежные средства, Щербакова Е.Н. ни материально, ни иным образом в возведении нового дома участия не принимала. Суд не дал оценку представленной справке о том, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства с 1998 года по 2002 год, а затем с 6 сентября 2005 года по настоящее время. Судом не принято во внимание, что за истцом зарегистрировано право собственности на дом площадью 24,7 кв.м, а в настоящее время площадь дома составляет 167,6 кв.м, после сноса старого дома и возведения нового, он является другим жилым домом.
В отзыве на апелляционную жалобу Щербакова Е.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В заседание суда апелляционной инстанции истец Щербакова Е.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом путем получения телефонограммы (л.д.192), сведения о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства были размещены в открытом доступе на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 28 января 2019 года (л.д.191), представила в суд заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в ее отсутствие, в связи с чем судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав объяснения Ляленко В.Н., заключение прокурора Потапкова Г.А., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, Щербаковой Е.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ****.
Ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении с 6.09.2005г. членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, проживает в доме с разрешения собственника, какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением истцом не заключалось, членами одной семьи стороны по делу не являются.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
На требования Щербаковой Е.Н. об освобождении спорного жилого помещения и выселении Ляленко В.Н. ответил отказом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше положениями закона, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Ляленко В.Н. права пользования спорным жилым помещением и правомерно удовлетворил исковые требования Щербаковой Е.Н.
Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства
Доводы апелляционной жалобы о том, что реально существующий жилой дом имеет большую площадь и возведен на личные денежные средства ответчика взамен снесенного старого дома, были предметом оценки суда первой инстанции и обоснованно признаны несостоятельными, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо относимые и достоверные доказательства данному обстоятельству. В материалах дела имеется лишь выписка из ЕГРП об объекте недвижимости по адресу: ****-жилой дом, 1991 года постройки, площадью 24,7 кв.м.
Иные доводы апелляционной жалобы установленные судом фактические обстоятельства по делу не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, по сути направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ковровского городского суда Владимирской области от 20 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ляленко В.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: А.Е. Бочкарёв
Судьи И.В.Сергеева
Е.Е. Белогурова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
