Дата принятия: 01 июня 2020г.
Номер документа: 33-5814/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2020 года Дело N 33-5814/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Васильевой Г.Ф.,
судей Науширбановой З.А., Троценко Ю.Ю.,
при помощнике судьи Гарафутдиновой А.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Митрофановой З.П., Емельяновой В.П. на решение Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 января 2020 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия
установила:
Митрофанова З.П., Емельянова В.П. обратились в суд с иском (с последующим его уточнением) к Митрофанову С.П., Администрации СП Базлыкский сельсовет МР Бижбулякского района РБ об оспаривании права собственности на недвижимое имущество, об аннулировании записи в ЕГРН, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что после смерти их родителей: отца Митрофанова ФИО22, дата года рождения, умершего дата и матери Митрофановой ФИО23 дата года рождения, умершей дата, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: адрес. Будучи наследниками первой очереди, истцы Митрофанова З.П. и Емельянова В.П., осуществляя уход за жилым домом и земельным участком, фактически приняли наследство после смерти своих родителей, в том числе осуществив соответствующие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. По выписке из ЕГРН на жилой дом земельный участок, им стало известно, что ответчиком Митрофановым С.П., приходящегося истцам братом, ранее было оформлено право собственности на указанное недвижимое имущество, в том числе: 18.06.2009 года оформлено право собственности на земельный участок и 25.06.2010 года право собственности на жилой дом. Митрофановым С.П. право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено в упрощенном порядке, в соответствии с ФЗ N 93 от 30.06.2006 года, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.06.2009 года N 44, выданной администрацией СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ. Согласно постановлению от 15.04.1992 года N 24 администрации СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ земельный участок, находящийся по адресу: РБ, адрес, с. адрес был предоставлен в пожизненное наследуемое владение их с ответчиком отцу ФИО1 Данное обстоятельство свидетельствует о том, что выписка из похозяйственной книги от 08.06.2009 года N 44 о наличии у Митрофанова С.П. права не земельный участок выдана с нарушением норм земельного законодательства и является недействительной. О нарушении своего права они узнали только в августе 2019 года, поскольку ответчик имел намерение продажи жилого дома и земельного участка.
В связи с чем истцы просили признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 08.06.2009 года N 44, выданной администрацией СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ о наличии у Митрофанова С.П. права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес; о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении жилого дома, общей площадью 71 кв.м., с кадастровым номером N..., находящегося по адресу: РБ, адрес, исключив сведения из ЕГРН о Митрофанове С.П. как о собственнике данного жилого дома, номер государственной регистрации права N... от 25.06.2010 года, признав отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного жилого дома; о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении земельного участка, общей площадью 3 818 кв.м., с кадастровым номером N..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, адрес, исключив сведения из ЕГРН о Митрофанове С.П. как о собственнике указанного данного земельного участка, номер государственной регистрации права N... от дата, признав отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного земельного участка; включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Митрофанова ФИО24, дата года рождения, умершего дата недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу; признать Емельянову В.П., Митрофанову З.П. и Митрофанова С.П. принявшими наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества и признать за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Митрофанова П.М.
Решением Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 января 2020 года в удовлетворении исковых требований Митрофановой ФИО25, Емельяновой ФИО26 к Митрофанову ФИО27 и администрации сельского поселения Базлыкский сельский совет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан об оспаривании права собственности на недвижимое имущество, об аннулировании записи в ЕГРН, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на недвижимое имущество отказано.
С апелляционной жалобой обращаются Емельянова В.Н., Митрофанова З.П., просят решение отменить по мотиву незаконности и необоснованности, приводя те же доводы, что и в обоснование заявленных требований, указывая о том, что о нарушении своего права они узнали в августе 2019 года.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя Емельяновой В.П., Митрофановой З.П. - Рамазанову А.Ю., подержавшую доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав представителя Митрофанова С.П. - Алексеева А.Г., подлегавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Как установлено судом и следует из материалов дела, 18.06.2009 года за Митрофановым С.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 3 818 кв.м., с кадастровым номером N..., расположенный по адресу: РБ, адрес. Основанием для регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги от 08.06.2009 года N 44, выданной администрацией СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ о наличии у Митрофанова С.П. права не земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес.
Как следует из постановления главы муниципального образования Базлыкский с/с Бижбулякского района РБ от 15.04.1992 года N 24 в соответствии с указам Президента Республики Башкортостан "О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и обслуживания индивидуального жилого дома, дачного и гаражного строительства" установить размер передачи в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства под приусадебные земли, включая земли, занятые постройками, для проживающих и работающих в сельской местности рабочих, колхозников, служащих, специалистов, пенсионеров в размере до 0,4 га.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.
Исходя из п. 7 Порядка, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ от 08.06.2009 года N 44 Митрофанову С.П. на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, общей площадью 3 818 кв.м., с кадастровым номером N..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, адрес. Данная запись в выписке из похозяйственной книги сделана на основании похозяйственной книги.
Как следует из материалов дела и судом первой инстанции исследовались похозяйственная книга N 9 по сельскому поселению за 1991-1995 г.г., лицевой счет N... и было установлено, что на странице 67 в качестве главы хозяйства указан Митрофанов ФИО28, дата года рождения; похозяйственная книга N... по сельскому поселению за 1997-2001 г.г., лицевой счет N... и было установлено, что на странице 78 в качестве главы хозяйства указан Митрофанов ФИО29.
17.12.2019 управляющей делами администрации сельского поселения Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ удостоверена подлинность подписи Федотовой Л.М., которая подтвердила, что запись в лицевом счете N... в похозяйственной книге N... в отношении Митрофанова С.П. была внесена при жизни его родителей.
Судом первой инстанции также была исследована декларация (заявлении) о факте использования земельного участка на территории Бижбулякского района, в которой указано о том, что Митрофановым ФИО30 используется земельный участок, находящийся по адресу: РБ, адрес. Документ-основание для использования участка: Решение N... от 15.04.1989 года Администрации Базлыкского сельского совета.
Согласно списку землепользователей кадастрового квартала в границах земель с. Кистенли-Богданово Базлыкского с/с Бижбулякского района РБ по состоянию на 01.10.1999 года под порядковым номером 125 в качестве землепользователя участка по адрес указан Митрофанов ФИО31.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что оснований для признания выписки из похозяйственной книги от 08.06.2009 N 44, выданной администрацией СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ о наличии у Митрофанова С.П. права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес не имеется, поскольку в похозяйственных книгах за 1992-2001 г. главой указанного хозяйства был указан Митрофанов С.П.
25.06.2010 года за Митрофановым С.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: РБ, адрес. Основанием для регистрации права собственности послужила выписка из похозяйственной книги от 08.06.2009 года N 44, выданной администрацией СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ, а также кадастровый паспорт здания от 06.11.2009 года Nб/н, выданный Бижбулякским отделом ВГУ "Земельная кадастровая палата" по РБ.
Материалами дела установлено, в том числе подтверждено свидетельскими показаниями и не оспаривается сторонами, что с 2014 года была осуществлена капитальная реконструкция жилого дома, повлекшее его фактическую полную перестройку, в том числе замену фундамента, замену большей части сруба полностью, стен, крыши, потолков, полов, окон, внутренней отделки, электропроводки, отопления, водопровода, канализации, ограждения и ворот земельного участка и т.п. В результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась до 71 кв.м.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Алексеевым А.Г. заявлено ходатайство о пропуске истцами срока исковой давности, суд первой инстанции, исходя из положений ст.ст.195, 200 ГК РФ правомерно пришел к выводу о том, что срок исковой давности следует исчислять с 2014 года, когда был полностью снесен старый дом и возведен новый дом. Истцы были осведомлены и присутствовали при строительстве нового дома, каких - либо претензий по поводу осуществления строительных работ не заявляли, и не возражали против сноса старого дома.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о пропуске срока исковой данности по требованиям о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от 08.06.2009 года N 44, выданной администрацией СП Базлыкский с/с МР Бижбулякский район РБ о наличии у Митрофанова С.П. права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес; о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении жилого дома, общей площадью 71 кв.м., с кадастровым номером N..., находящегося по адресу: РБ, адрес, исключив сведения из ЕГРН о ФИО3 как о собственнике данного жилого дома, номер государственной регистрации права N 02-04-47/003/2010-558 от 25.06.2010 года, признав отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного жилого дома; о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении земельного участка, общей площадью 3 818 кв.м., с кадастровым номером N..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, адрес, исключив сведения из ЕГРН о ФИО3 как о собственнике указанного данного земельного участка, номер государственной регистрации права N... от 18.06.2009 года, признав отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 в отношении указанного земельного участка; включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Митрофанова ФИО32, дата года рождения, умершего дата недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу. Кроме того судом и по существу указанные требования были рассмотрены и правомерно в их удовлетворении отказано, поскольку вышеперечисленные требования являются производными от требований о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от 08.06.2009 года N 44.
Между тем требования истцов о признании Емельяновой В.П., Митрофановой З.П. принявшими наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества и признании за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Митрофанова П.М. судом первой инстанции не рассмотрены, отсутствуют выводы суда в резолютивной части относительно указанных требований.
Разрешая указанные требования судебная коллегия исходит из следующего.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ способы принятии наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Между тем родители истцов: отец ФИО1 умер дата., а мать ФИО2 умерла дата, истцы после смерти своих родителей к нотариусу по месту открытия наследства не обращались, наследственное дело не заводилось.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Между тем истцами не представлено и судом не добыто доказательств о том, что истцы совершили действия, свидетельствующие о том, что они фактически приняли наследство. Истцы ссылаются и в исковом заявлении и в доводах апелляционной жалобы о том, что они несут расходы на содержание наследственного имущества. Однако письменных доказательств в подтверждении данного обстоятельства ими не представлено, кроме того сами истцы утверждали, что все лицевые счета по указанному жилому дому были оформлены на брата Митрофанова ФИО33, а также договор энергоснабжения.
При таких обстоятельствах, истцами не представлено доказательств о фактическом принятии наследства после смерти их родителей, в связи с чем доводы жалобы о том, что выписка из похозяйственной книги является недействительной, и о том, что истцы приняли наследство являются несостоятельными.
При таких обстоятельствах не подлежат удовлетворению исковые требования Митрофановой З.П., Емельяновой В.П. к Митрофанову С.П. о признании принявшими наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества и признании за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Митрофанова П.М., прекращении права собственности ответчика Митрофанова С.П. на указанное недвижимое имущество.
В связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требований Митрофановой З.П., Емельяновой В.П. удовлетворению не подлежат в полном объеме, поскольку иные требования являются производными от требований о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, о принятии наследства.
Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что резолютивная часть решения содержит суждение не по всем заявленным требованиям: в резолютивной части решения, в нарушение требований статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" не указаны выводы об удовлетворении, либо отказе в удовлетворении требований истца о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении жилого дома, общей площадью 71 кв.м., с кадастровым номером N 02:12:040301:218, находящегося по адресу: РБ, Бижбулякский район, с. Кистенли-Богданово, ул. Центральная, д. 87, исключении сведений из ЕГРН о Митрофанове С.П. как о собственнике данного жилого дома, номер государственной регистрации права N 02-04-47/003/2010-558 от 25.06.2010 года, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного жилого дома; о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении земельного участка, общей площадью 3 818 кв.м., с кадастровым номером N..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, адрес, исключении сведений из ЕГРН о ФИО3 как о собственнике указанного данного земельного участка, номер государственной регистрации права N... от 18.06.2009 года, о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного земельного участка; о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Митрофанова ФИО34, дата года рождения, умершего дата недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу; признании Емельяновой В.П., Митрофановой З.П. и Митрофанова С.П. принявшими наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества и признании за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Митрофанова П.М.
Между тем, данные требования заявлены истцами, которые от них не отказывались.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бижбулякского межрайонного суда Республики Башкортостан от 15 января 2020 года изменить, дополнив решение суда: в удовлетворении исковых требований Митрофановой ФИО38, Емельяновой ФИО36 к Митрофанову ФИО35 о прекращении права собственности Митрофанова С.П. в отношении жилого дома, общей площадью 71 кв.м., с кадастровым номером N..., находящегося по адресу: РБ, адрес, исключении сведений из ЕГРН о Митрофанове С.П. как о собственнике данного жилого дома, номер государственной регистрации права N... от дата, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного жилого дома; о прекращении права собственности ФИО3 в отношении земельного участка, общей площадью 3 818 кв.м., с кадастровым номером N..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, адрес, исключении сведений из ЕГРН о Митрофанове С.П. как о собственнике указанного данного земельного участка, номер государственной регистрации права N... от 18.06.2009 года, о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности Митрофанова С.П. в отношении указанного земельного участка; о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Митрофанова ФИО37, дата года рождения, умершего дата недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу; признании Емельянову В.П., Митрофанову З.П. и Митрофанова С.П. принявшими наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества и признании за ними право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Митрофанова П.М. - отказать.
Председательствующий:
Судьи:
Справка: судья 1-ой инстанции: Т.Н. Ярмиев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
