Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 28 марта 2018 года №33-579/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 марта 2018 года Дело N 33-579/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Пачиной Л.Н.,
судей Рожковой Т.В., Рязанцевой Л.В.
при секретаре Кожуховой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой Л.А. и Лукиной Е.И. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, государственному бюджетному учреждению "Рослесинфорг", управлению лесами Тамбовской области о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения об описании местоположения земельного участка
по апелляционной жалобе представителя Лукиной Е.И. и Щербининой Л.А. Маркина А.А. на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 21 ноября 2017 года.
Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения представителя Щербининой Л.А. и Лукиной Е.И. Маркина А.А., поддержавшего жалобу, представителя ТОГКУ "Тамбов лесничество" Лапиной В.И., возражавшей против жалобы, представителя администрации Тулиновского сельсовета Тамбовского Тамбовской области Широковой Е.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Щербинина Л.А. и Лукина Е.И. обратились в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения земельного участка, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит на основании постановления администрации Тулиновского сельсовета Тамбовского района земельный участок (категория земель - земли населённых пунктов), площадью 2 724 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Ими было принято решение об уточнении местоположения границ их земельного участка и 15 апреля 2015 года кадастровый инженер Х. выполнил съёмку принадлежащего им земельного участка в соответствующей системе координат. 12 мая 2015 года составил план границ земельного участка, из которого следует, что граница Тамбовского лесничества земельного участка с кадастровым номером *** наложена на принадлежащий им участок, площадь захвата их земельного участка составляет 258 кв.м.
Как следует из решения ФГБУ "ФКП Росреестра по Тамбовской области" от 17 июня 2015 года имеются основания для приостановления осуществления кадастрового учёта принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером *** в связи с тем, что одна из границ данного земельного участка пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером *** (дата учёта 03 декабря 2014 года).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером *** находится в собственности Российской Федерации, в распоряжении ТУ Росимущества в Тамбовской области, поставлен на кадастровый учёт 03 декабря 2014 года.
Однако принадлежащий им земельный участок поставлен на кадастровый учёт в условной системе координат гораздо раньше и при проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером *** должно было учитываться местоположение границы их земельного участка. Полагают, что при межевании участка лестного фонда была допущена ошибка.
С учётом уточнения требований истцы просили признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером ***; установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 2 724 кв.м, расположенного по адресу: ***, согласно плану границ, изготовленному 12 мая 2017 года кадастровым инженером Х.; исключить из ЕГРН сведения о координатах точки N 345 с координатами *** в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером ***; включить в ЕГРН точки с координатами: *** в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером ***.
В ходе разбирательства дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГБУ "Рослесинфорг" и управление лесами Тамбовской области, в качестве третьего лица - администрация Тулиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и ТОГКУ "Тамбов лесничество".
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 21 ноября 2017 года в удовлетворении исковых требований Щербининой Л.А. и Лукиной Е.И. отказано.
В апелляционной жалобе представитель Лукиной Е.И. и Щербининой Л.А. Маркин А.А. просит отменить решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 21 ноября 2017 года, указывая, что судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Настаивает на наличии реестровой ошибки, исправление которой с целью соблюдения законных интересов правообладателей или третьих лиц возможно только по решению суда.
Указывает на то, что границы земельного участка истцов существуют на местности длительное время, участок огорожен забором, границы никогда не менялись, однако после проведения межевания с целью уточнения местоположения границ участка выяснилось, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:2305001:5 пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером *** полагает, что при уточнении границ участка лесного фонда кадастровый инженер обязан был учитывать местоположение границ земельного участка истцов, сведения о которых хоть и в условной системе координат, но имелись в ГКН.
В возражениях на апелляционную жалобу МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях просит решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 21 ноября 2017 года оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела и обсудив апелляционную жалобу и возражения против неё, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановленного судом решения по доводам жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что поселок Пригородное лесничество возводился и существовал на территории 13 га на землях лесного фонда. В 1997 году на основании ходатайства администрации Тамбовского района N 242 земли лесного фонда, занятые жилыми домами и земельными участками под ними, в количестве 8,7 га, были переведены в земли населённых пунктов и переданы в ведение администрации Тулиновского сельсовета Тамбовского района.
Земельный участок истцов был предоставлен им в собственность администрацией Тулиновского сельсовета: Лукиной Е.И. 12 февраля 1997 года общей площадью 2 000 кв.м и состоящий из двух участков и К. (правопредшественник Щербининой Л.А.) 12 февраля 1997 года площадью 800 кв.м, также состоящий из двух участков.
Согласно постановлению администрации Тулиновского сельсовета Тамбовского района N 29 от 14 марта 2002 года указанные участки сформированы в один земельный участок площадью 2 724 кв.м с установлением на него права общей долевой собственности Лукиной и К. и определением местоположения границ участка согласно плану границ земельного участка от 15 марта 2002 года.
29 марта 2002 года был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 2 724 кв.м, кадастровый номер участку был присвоен 23 июля 2004 года.
Земельный участок земель лесного фонда с кадастровым номером ***, из которого впоследствии был образован ***, был поставлен на кадастровый учет 24 июля 2003 года.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, исходя из предписаний пункта 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, правильно определённых и установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, доказательств, оценённых в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно констатировал, что при определении местоположения границ земельного участка из земель лесного фонда с кадастровым номером *** реестровой ошибки допущено не было, нарушение права собственности истцов на принадлежащий им земельный участок не нашло своего подтверждения в ходе разбирательства дела.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, аналогичны доводам и основаниям иска, были предметом тщательного исследования судом, получили надлежащую правовую оценку в решении суда и не свидетельствуют о незаконности постановленного решения.
С учётом установленных судом фактических обстоятельств перевода земель лесного фонда в земли населенного пункта поселка ***, изначально возведённого на землях лесного фонда, тогда как категория земель этого поселка лишь частично была изменена - в размере 8,7 га, фактической границы земель лесного фонда, остающейся неизменной после перевода земель, то есть с 1997 года, установленной и подтверждённой имеющимися в материалах дела картографическими материалами, сведения о фактическом местоположении спорной границы земельного участка истцов по состоянию на 1992 год, 1997 год, 2002 год никак не свидетельствуют о том, что использование истцами части земельного участка в размере 258 кв.м (том 6 л.д. 52), относящейся к землям лесного фонда, является правомерным и соответственно, должно было быть учтено при уточнении местоположения границ земель лесного фонда.
Даже если предположить, что администрация Тулиновского сельсовета в 1997 году выделяла в собственность истцам земельные участки в тех границах, местоположение которых отражено в межевом плане кадастрового инженера Х. (хотя с учетом сведений, имеющихся на оборотной стороне свидетельств истцов и плана границ участка от 2002 года это представляется маловероятным), то администрация Тулиновского сельсовета в любом случае не имела права предоставлять истцам в собственность в 1997
году земельный участок в границах земель лесного фонда, поскольку вправе была распоряжаться исключительно землями населённого пункта.
Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено, то основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 21 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Лукиной Е.И. и Щербининой Л.А. Маркина А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка