Определение Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 мая 2021 года Дело N 33-5765/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 25 мая 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пятовой Н.Л.,

судей Чиндяскина С.В., Нижегородцевой И.Л.

при ведении протокола помощником судьи Казарян Т.В.,

с участием представителя Ларцевой М.В. - Буданова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чиндяскина С.В.,

дело по апелляционной жалобе Ларцевой Антонины Викторовны

на решение Нижегородского районного суда г. Нижний Новгород от 06 ноября 2020 года по иску АО "Теплоэнерго" к Ларцевой Антонине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

АО "Теплоэнерго" обратилось в суд иском к Ларцевой Антонине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчик является получателем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [адрес], лицевой счет [номер].

Истец является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в данном доме.

В результате невнесения Ларцевой А.В. платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) у ответчика образовалась задолженность, в связи с чем, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика: задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению (отопление-мощность) за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 37354 рубля 66 коп., пени в размере 5403 рубля 37 коп., расходы по оплате госпошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, ООО "Строительно-торговая компания", администрация города Нижнего Новгорода, АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района", ООО "Кустовой вычислительный центр".

Решением Нижегородского районного суда г. Нижний Новгород от 06 ноября 2020 года, с учетом определения об исправлении описки от 19 апреля 2021 года постановлено:

"Исковые требования АО "Теплоэнерго" удовлетворить частично.

Взыскать с Ларцевой Антонины Викторовны в пользу АО "Теплоэнерго" задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению (отопление-мощность) за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 37354 рубля 33 коп., пени в размере 700 рублей 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1483 рубля 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать".

В апелляционной жалобе Ларцева А.В. просит решение суда изменить и частично удовлетворить требования АО "Теплоэнерго" о взыскании с Ларцевой А.В. оплату за отопление-мощность за квартиру N 18, за период с апреля 2017 года по ноябрь 2017 года в размере 9281 рубль.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В судебном заседании представитель Ларцевой М.В. - Буданов М.В. требования жалобы поддержал.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn-nnov.sudrf.ru и www.oblsudnn.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1. ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Аналогичные положения содержатся в ст. 10 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию (ч. ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в которой составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Пунктами 1-3 ст. 164 ЖК РФ установлено, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

В силу п. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пп. "е" п. 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к Правилам.

В соответствии с пп. "а" п. 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в п. 14 или 15 Правил.

Согласно ст. ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, но не потребляющие тепловой энергии (мощности), теплоносителя по договору теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном ст. 16 данного Закона.

Плата за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности устанавливается в случае, если потребитель не потребляет тепловую энергию, но не осуществил отсоединение принадлежащих ему теплопотребляющих установок от тепловой сети в целях сохранения возможности возобновить потребление тепловой энергии при возникновении такой необходимости (ч. 1 ст. 16).

Аналогичные требования содержатся в п. 135 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Из приведенных норм следует, что обязанность оплаты услуг по поддержанию резервной тепловой мощности возникает при наличии одновременно совокупности условий: наличия фактического подключения потребителя к системе теплоснабжения, отсутствия потребления теплоресурсов при неосуществлении отсоединения принадлежащих потребителю теплопотребляющих установок от тепловой сети в целях сохранения возможности возобновления потребления теплоресурсов в любой момент при возникновении такой необходимости у потребителя.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [адрес], лицевой счет [номер].

Согласно протоколу [номер] от 17.03.2017 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме избран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в данном доме является АО "Теплоэнерго".

Представленным в материалы дела актом об отключении с отсоединением от системы теплоснабжения от 29.11.2017 зафиксировано отключение с отсоединением от системы теплоснабжения помещения площадью 210,4 кв.м. по адресу: улица Большая Печерская, д. 3, принадлежащего Ларцевой А.В. на праве собственности.

В связи с тем, что запорная арматура трубопровода системы отопления жилого дома N 3 по [адрес] закрыта, и данный жилой дом не отапливается согласно актам Управления Энергетического надзора АО "Теплоэнерго" [номер]-Н от 17.10.2017, N N [номер] от 23.01.2018, [номер] от 19.11.2018, требования об оплате за фактические начисления за тепловую энергию по вышеуказанному жилому дому ответчику (собственнику квартиры N 18) истцом не предъявляются.

При этом начисления за мощность производятся ежемесячно, являются величиной постоянной и предъявляются к оплате потребителю вне зависимости от факта потребления тепловой энергии (в том числе при временном отключении теплопотребляющего оборудования) до момента отсоединения системы отопления от сетей АО "Теплоэнерго" надлежащим образом.

Из содержания искового заявления следует, что истцом предъявлены к оплате ответчику начисления по коммунальной услуге отопления за мощность, при этом договор оказания услуг по поддержанию резервной мощности сторонами не заключен.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 35 Правил N 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт "в"), вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (подпункт "е").

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

По смыслу приведенных выше правовых норм отключение от системы теплоснабжения должно быть произведено с соблюдением установленного законом разрешительного порядка, который должен быть подтвержден соответствующими документами, в частности его разрешением и актом приемочной комиссии, подтверждающей отключение дома в целом или отдельно взятого жилого (нежилого) помещения.

Согласно обращению Ларцевой А.В. в АО "Теплоэнерго" [номер] от 01.11.2017 ответчик просит исключить с ноября 2017 года из договора теплоснабжения [номер] принадлежащие Ларцевой А.В. помещения, расположенные по адресу: [адрес].

Из материалов дела следует, что дополнительным соглашением [номер] 31.10.2017 к договору теплоснабжения [номер] от 13.01.2011 в перечень объектов к договору включено помещение площадью 210,4 кв.м., расположенное по адресу: [адрес], принадлежащее Ларцевой А.В.

Соглашением [номер] от 01.12.2017 данный объект из договора исключен.

Сведений о включении принадлежащей ответчику [адрес] данном доме в перечень объектов к договору теплоснабжения [номер] в материалы дела не представлено.

Таким образом, доказательства обращения собственников помещений многоквартирного дома или уполномоченного лица с заявлением в адрес АО "Теплоэнерго" об отключении всего многоквартирного дома от системы отопления без возможности ее последующего использования в материалы дела не представлены.

Доводу заявителя о незаконности требований истца ввиду наличия видимого разрыва на подающем и обратном трубопроводе коммунального ресурса, а именно отсутствия технологического присоединения многоквартирного дома к сетям истца, что зафиксировано актом об отключении с отсоединением от системы теплоснабжения от 29.11.2017, судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, с которой суд апелляционной инстанции соглашается в полном объеме.

Данным актом зафиксировано отключение от теплоснабжения нежилого помещения площадью 210,4 кв. м, расположенного по адресу: [адрес], по договору теплоснабжения N [номер] заявке собственника помещения Ларцевой А.В. Указанный акт не имеет отношения к принадлежащему ответчику жилому помещению N 18 в доме N 3 по ул. Большая Печерская.

К аналогичному выводу пришел Арбитражный суд Нижегородской области при рассмотрении дела N [номер] по иску АО "Теплоэнерго" к ООО "ЛИБ" о взыскании задолженности по оплате тепловой мощности за жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес].