Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 августа 2021 года Дело N 33-5764/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кудаковой В.В.,

судей Ершова А.А. и Степаненко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Варыпаевой С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Дмитрия Викторовича к товариществу собственников жилья "Поднебесье" о признании недействительным протокола собрания членов ТСЖ, возврате целевого взноса, взыскании неустойки за нарушение прав потребителя, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Зайцева Дмитрия Викторовича на решение Заводского районного суда г. Саратова от 06 апреля 2021 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Выслушав доклад судьи Ершова А.А., объяснения представителя истца Петруниной О.Д., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений на нее, судебная коллегия

установила:

Зайцев Д.В. обратился с иском к ТСЖ "Поднебесье" о признании недействительным протокола собрания членов ТСЖ, возврате целевого взноса, взыскании неустойки за нарушение прав потребителя, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что Зайцев Д.В. является собственником жилого помещения <адрес>. Обязанности по своевременной и полном оплате содержания принадлежащего ему имущества и общедомового имущества выполняет в полном объеме. Ответчик осуществляет управление общим имуществом указанного многоквартирного дома с 20 июня 2014 года.

В платежную квитанцию за август 2020 года ответчиком был включен платеж "целевой взнос на изготовление и установку МОП" в размере 8 546 руб. 44 коп., который был оплачен истцом.

13 октября 2020 года Зайцев обратился к ответчику с досудебной претензией с требованием исключить указанное начисление, полагая его незаконным. 24 октября 2020 года в ответ на претензию истцом была получена копия протокола N 1 общего годового собрания членов ТСЖ "Поднебесье", проходившего в форме очно-заочного голосования, от 10 августа 2020 года. Из содержания данного протокола ему стало известно, что членами ТСЖ "Поднебесье" были приняты решения по вопросам капитального и текущего ремонта в многоквартирном доме, утверждены отчет по расходам на содержание и текущий ремонт в доме за 2019 год, тариф на содержание жилья, а также увеличение размера взноса на капитальный ремонт.

Зайцев Д.В., полагая, что решения, которые принимались членами ТСЖ на общем собрании, относятся к исключительной компетенции собственников помещений, просил суд признать недействительным протокол N 1 общего годового собрания членов ТСЖ "Поднебесье" в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от 10 августа 2020 года, взыскать с ответчика незаконно полученные денежные средства в размере оплаты целевого взноса на установку дверей в размере 8 546 руб. 44 коп., неустойку за нарушение сроков добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 8 546 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в сумме 18 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф и почтовые расходы на сумму 101 руб. 50 коп.

Решением суда первой инстанции от 06 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, в апелляционной жалобе истец просит его отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В качестве доводов апелляционной жалобы истец ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Приводя доводы, аналогичные основаниям рассмотренного искового заявления, дополнительно отмечает, что судом не принято во внимание то, что двери на этажах многоквартирного дома, на установку которых в платежный документ включена строка, на момент принятия решения о целевом сборе 16 февраля 2015 года уже имелись. При этом общее собрание членов ТСЖ "Поднебесье" было не вправе принимать решения по вопросам дополнительных начислений собственникам жилья в указанном доме.

В письменных возражениях на доводы апелляционной жалобы представитель ответчика просит решение суда первой инстанции оставить без изменений.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержала полностью.

Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия считает, что оснований для отмены вынесенного судебного постановления не имеется.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, товарищество собственников жилья вправе осуществлять все вышеуказанные действия, в том числе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять им услуги и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником квартиры <адрес>. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении Зайцев Д.В. зарегистрирован, но не проживает.

Собственниками помещений многоквартирного N по <адрес> создано товарищество собственников жилья "Поднебесье", зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц.

Истец членом ТСЖ не является с 18 июня 2020 года на основании его заявления об исключении из членов ТСЖ "Поднебесье".

В соответствии с уведомлением о проведении общего годового собрания членов ТСЖ "Поднебесье" от 17 июля 2020 года, по инициативе правления ТСЖ, в форме очно-заочного голосования в период с 28 июля 2020 года (очная часть собрания) по 09 августа 2020 года (дата окончания приема заполненных и подписанных бюллетеней) проведено общее собрание членов ТСЖ.

По результатам очно-заочного голосования 10 августа 2020 года был оформлен протокол N 1 общего собрания членов ТСЖ "Поднебесье". В соответствии с п. 18 данного протокола принято решение об утверждении общей суммы по изготовлению и установке теплосберегающих дверей в местах общего пользования на всех этажах в доме, утвержден разовый целевой сбор на изготовление и установку дверей в местах общего пользования на всех этажах в доме в сумме 93 руб. 20 коп. с каждого квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику в доме, утвержден способ начисления оплаты по изготовлению и установке дверей в виде включения в квитанцию об оплате за ЖКУ отдельной строкой "Целевой сбор на изготовление и установку дверей в местах общего пользования" всем собственникам помещений в доме, выставляемой только один раз в квитанции об оплате за август 2020 года.

В представленной истцом квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за август 2020 года в прочие услуги включен целевой сбор на изготовление и установку дверей в МОП в размере 8 546 руб. 44 коп. Истцом произведена оплата по выставленной квитанции.

Как следует из Устава товарищества собственников жилья "Поднебесье" (п. 13.7), к компетенции общего собрания относится, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества, утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о его выполнении, установление размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов товарищества, образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оборудования.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, пришел к выводу, что фактов нарушения требований закона, порядка подготовки и проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования от 10 августа 2020 года, влияющих на волеизъявление участников собрания, равенство прав участников собрания при его проведении либо иным образом нарушающих законные права и интересы жителей дома, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Оспариваемое решение общего собрания членов ТСЖ "Поднебесье", оформленное протоколом, принято по вопросам, включенным в повестку дня и относящимся к компетенции собрания; решение принято при наличии необходимого кворума, не противоречит основам правопорядка или нравственности. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу положений ст.155 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома. Установленный решением общего собрания членов ТСЖ целевой сбор относится к расходам на общедомовые нужды, в связи с чем истец, даже не являющийся членом ТСЖ, также несет расходы на цели, связанные с содержанием общего имущества.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что в ходе судебного разбирательства нарушений процедуры проведения собрания членов ТСЖ не выявлено, рассматриваемые вопросы входят в компетенцию общего собрания членов ТСЖ, процедура принятия решения общего собрания членов ТСЖ соответствует действующему законодательству, при принятии решений общего собрания членов ТСЖ имелся кворум, решения были приняты большинством голосов и отражают волю членов ТСЖ в многоквартирном доме.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым ГПК РФ, является правильной, в связи с чем, у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, основаны на ошибочном толковании норм материального права, и сводятся к переоценке добытых судом доказательств, обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, надлежащая оценка которым дана в решении суда, также не содержат обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при вынесении судебного решения и имели бы правовое значение для разрешения спора, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не опровергают их.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда г. Саратова от 06 апреля 2021 года оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2021 года.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка