Дата принятия: 30 июня 2020г.
Номер документа: 33-5752/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2020 года Дело N 33-5752/2020
г. Нижний Новгород 30 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Фролова А.Л.
судей: Цыгулева В.Т., Козлова О.А.
при секретаре судебного заседания ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Ленинского районного суда г.Нижнего Новгорода от 11 февраля 2020 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о вселении, об обязании предоставить ключ,
заслушав доклад судьи Цыгулева В.Т., пояснения ФИО4, ФИО2, его представителя ФИО14,
УСТАНОВИЛА:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес]. Согласно выписке из лицевого счета от [дата], выданной АО "ДК Ленинского района" на регистрационном учете состоят: ФИО3(наниматель), ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО4 (сестра нанимателя), ФИО2( племянник нанимателя).
ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает около 20 лет. Выехал из спорной квартиры к своей супруге. Несовершеннолетняя ФИО1 была зарегистрирована по спорному адресу в 2005 году, однако в спорную квартиру не вселялась, всегда проживала с родителями по другому адресу.
Общее хозяйство Истец с Ответчиками не ведет, вещи, принадлежащие ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствуют. Обязанность по оплате коммунальных платежей ответчики не исполняют.
Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
ФИО3 предъявил в суд встречное исковое заявление к ФИО2, ФИО4 о вселении, в котором указал, что является нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу [адрес] [адрес]. Продолжительное время не проживает в указанной квартире по причине того, что со стороны ФИО4 создавались условия, при которых пользоваться квартирой для проживания с его стороны было невозможно или затруднительно. Он временно проживал в других жилых помещениях и в настоящее время желает воспользоваться своим правом на проживание в спорной квартире. Ответчики препятствует его вселению в спорную квартиру и проживанию в ней. Полагает, что при указанных им обстоятельствах он не утратил право пользования спорным жилым помещением и имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании им.
Просит суд вселить в квартиру, расположенную по адресу: [адрес], обязать ответчиков предоставить ключ от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: [адрес] [адрес]
В судебном заседании ФИО2, его представитель ФИО14 поддержали исковые требований, встречные исковые требования не признали.
Представитель ФИО3- ФИО10, исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал.
Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования ФИО2, встречные исковые требования не признала.
Решением Ленинского районного суда г.Нижнего Новгорода от 11 февраля 2020 года постановлено:
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
Во встречных исковых требованиях ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о вселении, об обязании предоставить ключ отказать.
В требованиях ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением отказать.
В апелляционной жалобе ФИО3 просит решение суда отменить, как незаконное, необоснованное. Заявитель жалобы также указывает на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела. Суд первой инстанции не учел то обстоятельство, что ответчик, выехав из спорной квартиры, оставил часть своих вещей, что свидетельствует о том, что выезд в иное место жительства носит временный характер. Суд не учел то, обстоятельство, что денежные средства, которые ответчик переводил почтовым переводом на имя ФИО4, умышленно ею не получались, из-за возможных дальнейших притязаний на спорную квартиру.
В отзыве на апелляционную жалобу ФИО2 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО4, ФИО2, его представитель ФИО14, просят решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Остальные участники рассмотрения дела в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте его проведения, уведомлены должным образом.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом положений ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав пояснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,20 кв.м., расположенную по адресу: [адрес], находящуюся в муниципальной собственности.
В данном жилом помещении на момент разрешения спора постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО3- с [дата], ФИО4 - с [дата], ФИО2 - с [дата].
ФИО1 зарегистрирована по адресу: [адрес], что следует из справки [номер] от [дата], у нее имеется 1/3 доля в праве собственности на эту квартиру, 1/3 -доля у ФИО11 (жены ФИО3) и 1/3 доля - у ФИО12 (матери жены ФИО3).
ФИО2 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, указывая, что ФИО3 в 1999 году добровольно выехал на другое место жительства и проживает вместе с семьей: женой ФИО11 и дочерью ФИО1 по адресу: [адрес], с момента выезда из квартиры в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал.
ФИО3 указывает, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, в силу возникшего конфликта с сестрой, в настоящее время ему чинятся препятствия в пользовании квартирой, другого жилья он не имеет, считает спорное жилое помещение своим, вещи из квартиры не забирал, обратился в суд со встречными исковыми требованиями о вселении в квартиру и возложении на ответчиков обязанности по выдаче ключей от входной двери спорного жилого помещения.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), суду надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Принимая обжалуемое решение, суд пришел к выводу об отсутствии у ФИО3 права пользования помещением на условиях социального найма. Его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер, связанный с проживанием с супругой и дочерью по иному адресу, а также, что ФИО3 не было представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в спорной квартире со стороны ответчиков по встречному иску. Попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилье, расходов по содержанию жилого помещения и иных вытекающих из договора найма обязанностей не несет, доказательств обратному в материалы дела не представлено, вынужденный и временный характер отсутствия ответчика в квартире не подтвержден.
С указанным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку считает его основанным на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств, имеющих юридическое значение для его рассмотрения.
Доводы апелляционной жалобы ФИО3 о том, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, и обоснованно отклонены.
Изучив материалы дела, содержание апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, вызывающих сомнения в правильности данного вывода суда.
Довод апелляционной жалобы о том, что ФИО3 перечислял денежные средства в счет оплаты за спорное жилое помещение на имя ФИО4, таким образом исполняя свои обязательства надлежащим образом, судебной коллегией отклоняется, поскольку не свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ФИО3 обязанностей нанимателя по договору социального найма. ФИО3 не доказал отсутствие возможности лично оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Ссылка заявителя жалобы на то, что судом неверно применены нормы материального права судебной коллегией отклоняется, поскольку указанные доводы основаны на ошибочном толковании действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы о неправильно произведенной судом оценкой доказательств, судебной коллегией также отклоняются, поскольку указанные доводы направлены на переоценку доказательств по делу, что не является самостоятельным основанием к отмене судебного решения.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.
Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилиустановил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г.Нижнего Новгорода от 11 февраля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в суд кассационной инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
