Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2021 года Дело N 33-5745/2021

г. Екатеринбург

27.05.2021
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего

Ильиной О.В.,судей

Кайгородовой Е.В.,Ильясовой Е.Р.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Ножниковой М.В., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску Гордеевой Е.И., Микрюковой Н.И., Павлюка А.А. к ТСЖ "Гастелло, 3" о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья "Гастелло, 3"

по апелляционной жалобе ответчика на решение Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 14.12.2020.

Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., объяснения сторон, судебная коллегия

установила:

Гордеева Е.И., Микрюкова Н.И., Павлюк А.А. обратились в суд с иском к ТСЖ "Гастелло, 3", в котором просили признать недействительными решения, принятые по вопросам 2, 7, 8 повестки дня, оформленные протоколом общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" от 30.03.2020.

В обоснование иска указано, что Гордеева Е.И., Микрюкова Н.И., Павлюк А.А. проживают в квартирах, принадлежащих им на праве собственности, расположенных в доме по <адрес>. Указанным многоквартирным домом управляет ТСЖ "Гастелло, 3". Истцы являются членами ТСЖ "Гастелло, 3". 30.03.2020 состоялось собрание членов ТСЖ "Гастелло, 3" в очно-заочной форме, решения которого отражены в протоколе. Данный протокол был размещен на доске объявлений в 1 и 2 подъездах в период с 03.04.2020 по 05.04.2020. В повестку собрания вошли следующие вопросы: выборы счетной комиссии (2 вопрос), ревизионной комиссии на период с 20.01.2020 по 20.01.2022 (7 вопрос), выбор состава правления в период с 20.01.2020 по 20.01.2022 (8 вопрос).

03.03.2020 истец Гордеева Е.И. обратилась к председателю правления ТСЖ И.С.Б. с просьбой о включении ее кандидатуры в бюллетень для голосования в члены Правления ТСЖ и в счетную комиссию, что подтверждается письмом от 30.03.2020, полученным И.С.Б. 04.03.2020. 05.03.2020 истец Микрюкова Н.И. обратилась к Председателю ТСЖ "Гастелло, 3" с заявлением о включении ее кандидатуры в бюллетень для голосования в члены счетной комиссии и в члены правления ТСЖ, о чем свидетельствует письмо на электронную почту председателя ТСЖ от 05.03.2020. Истец Павлюк А.А. выразил желание о включении его кандидатуры в члены ревизионной комиссии путем направления обращения по электронной почте в адрес председателя ТСЖ от 06.03.2020. После 16.03.2020 на доске объявлений было размещено объявление о проведении собрания в очно-заочной форме и о поступлении на очной форме собрания заявлений о включении кандидатур Микрюковой Н.И., Гордеевой Е.И., Павлюка А.А. и о возможности голосующим членам ТСЖ вручную самостоятельно включить в списки ревизионной комиссии, члены правления либо получить бланк с добавленной информацией у И.С.Б., Л.Л.А., В.А.Т. По итогам собрания, согласно протоколу от 30.03.2020, приняты решения об избрании счетной комиссии, об избрании ревизионной комиссии, об избрании правления. При анализе бланка ТСЖ "Гастелло, 3" бюллетеня голосования (решения члена ТСЖ) внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" в форме очно-заочного голосования, который был на собрании 16.03.2020, следует, что кандидатуры истцов отсутствуют в соответствующих составах избираемых органов ТСЖ. Следовательно, члены ТСЖ, получившие до 16.03.2020, такой бланк бюллетеня не имели возможность проголосовать по добавленным кандидатурам истцов, чем были поставлены в неравные условия при голосовании. Бланк бюллетеня голосования (решения члена ТСЖ) внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" с кандидатурами истцов, который могли получить члены ТСЖ после 16.03.2020, уже содержал фамилии истцов в избираемые органы ТСЖ. Таким образом, на собрании, проведенном 16.03.2020 и 30.03.2020, имелись два вида бюллетеней, что существенным образом нарушает права истцов и процедуру проведения собрания. Истцы считают, что решения по второму, седьмому, восьмому вопросам повестки собрания членов ТСЖ приняты в нарушение действующего законодательства, следовательно - подлежат признанию недействительными.

Истцом Микрюковой Н.И. было подано заявление об изменении иска, в котором она просила признать недействительными все решения общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3", оформленные протоколом от 30.03.2020 (том 2 л.д.

В обоснование заявления об изменении иска было указано на отсутствие списка (реестра) членов ТСЖ "Гастелло, 3" с указанием идентифицирующих данных собственников, площади помещений, которыми они владеют на 28.02.2020 - начало уведомления членов ТСЖ о проведении общего собрания. Из имеющихся в деле документов невозможно установить все ли члены ТСЖ "Гастелло, 3" были уведомлены о проведении общего собрания, имелся ли кворум на таком общем собрании. В материалах дела отсутствуют заявления от кандидатов в выборные органы ТСЖ. В протоколе от 30.03.2020 не указан период начала и окончания принятия решений членов ТСЖ "Гастелло, 3", не указаны лица, производившие подсчет голосов. Из анализа реестра участников очной части общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" от 16.03.2020 следует, что бланки бюллетеней с указанием кандидатур истцов получили под роспись собственники помещений N , то есть учитывая сведения о количестве предполагаемых членов ТСЖ из представленных реестров о получении уведомления о проведении собрания и вручения бланков бюллетеней, новые бюллетени получили не все члены ТСЖ, чем поставлены в неравное положение остальные члены ТСЖ, не получившие такие бланки. Кроме того, члены ТСЖ - собственники 33 помещений - не получали до 16.03.2020 новые бланки с указанием кандидатур истцов, а приняли решение уже по новому бланку, хотя получили бюллетень до 16.03.2020 под роспись, то есть старый бланк без фамилий истцов. 10 собственников приняли решение еще до проведения очной части собрания, их голоса должны не учитываться при подсчете кворума. 4 собственника от руки дописали кандидатуры истцов, 21 собственник проголосовали по старым бланкам без учета кандидатур истцов. Представленные бюллетени не содержат информацию о том, какова общая площадь помещения, принадлежащая члену ТСЖ.

Решением Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 14.12.2020 исковые требования Гордеевой Е.И., Микрюковой Н.И., Павлюка А.А. к ТСЖ "Гастелло, 3" о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья - удовлетворены. Признаны недействительными решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ "Гастелло, 3", проводимом в очно-заочной форме в период с 16.03.2020 по 30.03.2020, оформленные протоколом от 30.03.2020. В пользу Гордеевой Е.И., Микрюковой Н.И., Павлюка А.А. с ТСЖ "Гастелло, 3" в равных долях взысканы расходы на представителя 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 300 руб., почтовые расходы 179 руб.

С таким решением не согласился ответчик ТСЖ "Гастелло, 3", представителем Назарьковой Е.О., действующей на основании доверенности от 15.06.2020, подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы указано на несогласие с выводом суда о том, что включение в бюллетени новых кандидатов в выборные органы ТСЖ свидетельствует об изменении повестки дня общего собрания. Полагает, что данный вывод суда первой инстанции основан на неправильном толковании положений статей 45-47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вывод суда первой инстанции о том, что включение фамилий истцов в качестве кандидатов в состав органов управления товарищества только в части бюллетеней поставило истцов в неравное положение по сравнению с иными кандидатами, основан на неправильном толковании положений подпункта 3 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, противоречит пункту 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приходя к указанным выводам, суд первой инстанции не учел, что решение общего собрания может быть признано недействительным только при наличии существенных неблагоприятных последствий для истцов (существенных нарушений порядка созыва или проведения общего собрания). То обстоятельство, что на очной части общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" с формальной точки зрения имелось два разных вида бюллетеней, само по себе не может свидетельствовать о наличии существенных нарушений порядка проведения собрания и нарушения равенства его участников. У ТСЖ "Гастелло, 3" отсутствовала объективная возможность внести изменения в бюллетени голосования ко дня проведения очной части собрания, так как заявления истцами были поданы 03.03.2020, 05.03.2020, 06.03.2020, а уведомления о проведении собрания вместе с бюллетенями голосования должны быть отправлены собственникам не позднее 06.03.2020, следовательно, ответчик не имел возможности внести изменения во все бюллетени. При этом ТСЖ "Гастелло, 3" предприняло все возможные меры для реализации пассивного избирательного права истцов, продолжив вносить изменения в бюллетени. Как следует из материалов дела, по состоянию на 16.03.2020 целый ряд бюллетеней голосования уже содержал кандидатуры истцов. Все присутствующие на очной части собрания были уведомлены об участии истцов в выборах в органы управления товариществом. Сообщением о проведении очно-заочной части собрания выдвижение истцами своих кандидатур было доведено до сведения всех собственников помещений в МКД. Суд первой инстанции, применяя подпункт 3 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации не учел положения пункта 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, придав ключевое значение лишь тому факту, что на собрании имелось два разных вида бюллетеней, несмотря на то, что все члены ТСЖ "Гастелло, 3" были надлежащим образом извещены о включении кандидатур истцов и имели право дописать их фамилии в бланки бюллетеней при их отсутствии. Какие-либо существенные нарушения порядка проведения собрания, которые бы негативно повлияли на пассивное избирательное право истцов, соответственно, допустили бы неравенство участников собрания, отсутствовали.

В дополнительных объяснениях представителем ответчика представлен расчет кворума на общем собрании членов ТСЖ "Гастелло, 3", данный расчет основан на реестре членов товарищества, который с 25.03.2020 по настоящий момент хранится в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, из которого исходили и истцы. Согласно расчету общая площадь помещений в МКД, принадлежащая членам ТСЖ "Гастелло, 3" составляет 7536,5 кв.м, в голосовании приняли участие члены ТСЖ, которым принадлежит 6287,5 кв.м, то есть кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" имелся.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика Назарькова Е.О., действующая на основании доверенности от 15.06.2020, доводы и требования апелляционной жалобы поддержала.

Истец Микрюкова Н.И., представитель истца Явкина Е.И., действующая на основании ордера N 179 от 28.04.2021, возражали относительно доводов апелляционной жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно: истцы, третьи лица путем направления 28.04.2021 судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет": http://www.ekboblsud.ru. Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежат жилые помещения в многоквартирном доме по <адрес> (далее по тексту - МКД).

Управление МКД осуществляет ответчик ТСЖ "Гастелло, 3", истцы являются членами ТСЖ "Гастелло, 3", что ответчиком не оспаривается.

Из копии протокола очередного общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" в МКД в форме очно-заочного голосования от 30.03.2020 (далее по тексту - протокол от 30.03.2020) следует, что было проведено очередное общее собрание членов ТСЖ "Гастелло, 3" в форме очно-заочного голосования, которое проводилось по инициативе группы членов ТСЖ "Гастелло, 3" И.С.Б., А.Н.Б., С.Д.В., Р.И.В., Т.А.В., Л.Л.А., Б.А.С., Л.Н.В., К.И.Г., К.С.Р.

В протоколе от 30.03.2020 указано, что общая площадь помещений в МКД, собственники которой состоят в ТСЖ - 7445,1 кв.м. На очном собрании присутствовали члены ТСЖ "Гастелло, 3" в количестве 17 человек, обладающие 1426,7 кв.м, что составляет 19,1% от общего числа голосов всех членов ТСЖ. Кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" отсутствовал, очная форма собрания не состоялась. Очередное общее собрание членов ТСЖ "Гастелло, 3" перешло в форму заочного голосования, в заочном голосовании приняли участие члены ТСЖ "Гастелло, 3" в количестве 80 человек, обладающие 6287,5 кв.м голосами, что составляет 84,3% от общего числа голосов всех членов ТСЖ "Гастелло, 3". Кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ "Гастелло, 3" в МКД имелся.

Из сообщения о проведении собрания следует, что в повестку собрания вошли следующие вопросы:

1) Избрание председателя и секретаря общего собрания ТСЖ "Гастелло, 3" из числа членов ТСЖ;

2) Выборы счетной комиссии;

3) Отчет председателя правления ТСЖ "Гастелло, 3" за период январь 2019 г. по декабрь 2019 г. Утверждение отчета председателя.

4) Отчет ревизионной комиссии за 2018 г. Утверждение отчета.

5) Утверждение сметы целевых поступлений и расходования средств на содержание жилья на 2020 г.

6) Утверждение тарифа содержания жилья на 2020 г.

7) Выбор ревизионной комиссии на период с 20.01.2020 по 20.01.2022.

8) Выборы состава правления ТСЖ "Гастелло, 3" на период с 10.03.2020 по 10.03.2022.

Из протокола от 30.03.2020 следует, что были приняты следующие решения по вопросам повестки дня:

1) избраны из числа собственников помещений, членов ТСЖ "Гастелло,3" председатель собрания И.С.Б., секретарь собрания Р.И.В.;

2) избрана счетная комиссия в составе 4 человек: К.С.Р., Л.Н.В., И.С.Б., Л.Л.А.;

3) утвержден отчет председателя правления ТСЖ "Гастелло, 3" за период январь 2019 г. по декабрь 2019 г.;

4) утвержден ответ ревизионной комиссии за 2018 г.;

5) утверждена смета целевых поступлений и расходования средств на содержание жилья на год;

6) утвержден тариф содержания жилья на 2020 г. в размере 24,00 руб.;

7) избраны члены ревизионной комиссии на период с 20.01.2020 по 20.01.2022 в следующем составе: П.В.М., А.Н.Б., К.С.Р.;

8) избран следующий состав членов правления ТСЖ "Гастелло, 3" на период с 10.03.2020 по 10.03.2022: И.С.Б., С.Д.В., М.С.С.; В.А.Т., А.М.В., М.Л.Н., Б.А.С., А.О.В.

Из протокола от 30.03.2020 следует, что указанные решения были приняты большинством голосов.

Судом первой инстанции установлено, что истцами: Гордеевой Е.А. (03.03.2020), Микрюковой Н.И., Павлюком А.А. (05.03.2020) заранее, до начала проведения собрания поданы заявления о включении их кандидатур в выборные органы ТСЖ (в счетную комиссию, в ревизионную комиссию, в правление).

Из представленных в суд решений (бюллетеней) для голосования, которые вручались членам ТСЖ "Гастелло, 3" на очной части общего собрания, в перечень кандидатур, которые выдвигаются в состав счетной комиссии включено 4 человека. Затем при переходе в заочную часть голосования инициаторами собрания добавлено еще две кандидатуры: Гордеева Е.И., Микрюкова Н.И., то есть в итоге кандидатов стало не четыре, а шесть.

Судом первой инстанции было установлено, что старая редакция решения (бюллетеня), которая содержит 4 кандидата в состав счетной комиссии получена 28 членами ТСЖ "Гастелло, 3" (квартиры (2 шт), , , (2 шт.), , , (дописаны вручную 2 шт), (2шт.), , , (дописаны вручную), , , , , , (дописаны вручную), (2 шт.), , , офис 1, бюллетень П.А.Л., Ф.И.А. - не указаны номера квартир.

Новая редакция бюллетеней получена остальными членами ТСЖ.

Аналогично в части бюллетеней (поименованых выше) по вопросу N 7 - выбор членов ревизионной комиссии - изначально был указан список кандидатов из 3 человек: П.В.М., А.Н.Б., К.С.Р., а затем был добавлен еще один кандидат - Павлюк А.А.

Также в части бюллетеней (поименованых выше) по вопросу N 8 - выборы состава Правления ТСЖ - был указан список кандидатов из 8 человек, а затем добавлено еще два кандидата Микрюкова Н.И. и Гордеева Е.А.

В сообщении о проведении общего собрания членов товарищества, вообще не поименованы кандидаты в выборные органы (Правление, ревизионную комиссию, счетную комиссию), за которых предложено голосовать членам ТСЖ.

При этом часть бюллетеней, выданных членам ТСЖ, содержит один список кандидатов, а часть бюллетеней - другой (расширенный список).

Суд первой инстанции, установив указанные обстоятельства, пришел к выводам о том, что на общем собрании членов ТСЖ "Гастелло, 3" было два абсолютно разных вида решений (бюллетеней), такое изменение перечня кандидатов в ходе проведения общего собрания членов ТСЖ является неправомерным, поскольку член ТСЖ, получая сообщение о проведении общего собрания, имеет право на получение достоверной и полной информации относительно тех вопросов, которые будут рассматриваться на таком общем собрании членов ТСЖ. Включение в бюллетени новых кандидатов в выборные органы ТСЖ свидетельствует об изменении повестки дня собрания членов ТСЖ, что прямо запрещено нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное нарушение влечет ничтожность данных решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ "Гастелло, 3" (пункт 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что включение фамилий истцов в качестве кандидатов в состав членов Правления, ревизионной комиссии, счетной комиссии только в части бюллетеней, и отсутствие их фамилий в остальных бюллетенях для голосования, повлекло то, что истцы были поставлены в неравное положение по сравнению с другими кандидатами в выборные органы ТСЖ (статья 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких установленных обстоятельствах и выводах, суд первой инстанции заявленные исковые требования удовлетворил, признав все решения недействительными, указав, что остальные доводы истцов о допущенных нарушениях при проведении собрания (в том числе об отсутствии кворума) не имеют правового значения.

Судебная коллегия, проверяя доводы искового заявления Микрюковой Н.И. о том, что общее собрание членов ТСЖ "Гастелло, 3" было неправомочным, приходит к следующему.

Согласно перечню членов ТСЖ "Гастелло, 3" по состоянию на 15.03.2020, который ответчиком был представлен в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, членам ТСЖ "Гастелло, 3" принадлежит 7536,5 кв.м (том 1 л.д. 131-132). Данное обстоятельство подтверждается истцами и ответчиком.

Из протокола от 30.03.2020 следует, что в голосовании приняли участие 80 членов ТСЖ "Гастелло, 3" которым принадлежит 6287,5 кв.м.