Дата принятия: 09 ноября 2020г.
Номер документа: 33-5736/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 ноября 2020 года Дело N 33-5736/2020
судья I инстанции Пикунова Е.Ю. дело N 33-5736/2020
УИД 76RS0006-01-2020-000074-51
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Сезёмова А.А.,
судей Ваниной Е.Н., Рыбиной Н.С.,
при секретаре Никитниковой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
09 ноября 2020 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Кузнецовой Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, на решение Некоузского районного суда Ярославской области от 30 июня 2020 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Кузнецовой Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.
Заслушав доклад судьи Рыбиной Н.С., судебная коллегия
установила:
Кузнецов А.В. и Кузнецова О.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка N 1 Некоузского района Ярославской области от 27 января 2015 года.
От данного брака имеется двое детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
22 декабря 2007 года на основании договора купли-продажи Кузнецовыми О.В, А.В., несовершеннолетним ФИО1 приобретено жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 41 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
По условиям договора купли-продажи указанное жилое помещение покупателями приобретено за 650.000 рублей, в том числе, частично, в сумме 228.960 рублей, за счет получения субсидии на приобретение жилья, частично, в сумме 421.040 рублей, за счет средств ипотечного кредита по кредитному договору от 19 декабря 2007 года.
19 декабря 2007 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) (кредитор) и созаемщиками Кузнецовой О.В., Кузнецовым А.В., Кузнецовой В.В. заключен кредитный договор N, по условиям которого кредитор предоставил созаемщикам кредит Молодая семья ипотечный по программе "Молодая семья" в сумме 421.040 рублей под 11,50 % годовых на приобретение указанной выше квартиры на срок по 19 декабря 2032 года.
23 ноября 2011 года на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Некоузском муниципальном районе Ярославской области Кузнецовой О.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал N в размере 365.698 рублей 40 копеек.
12 декабря 2011 года дано нотариальное обязательство Кузнецовой О.В. указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение шесть месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере.
Кузнецова О.В., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2., обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В., в котором просила возложить на ответчика обязанность передать принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность детям.
В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение было частично приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 350.139 рублей 79 копеек, а потому жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность с участием обоих детей. Ответчик от заключения соглашения о перераспределении долей в праве собственности на спорное жилое помещение уклоняется. Сама истец имеет намерение добровольно исполнить условия обязательства от 12 декабря 2011 года.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО Сбербанк России, Некоузский отдел судебных приставов УФССП России по Ярославской области, Межмуниципальный отдел по Некоузсому и Брейтовскому районам Управления Росреестра по Ярославской области.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласна Кузнецова О.В., действующая в интересах несовершеннолетних Кузнецова Н.А. и Кузнецовой П.А.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению судом норм материального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, так как постановлено с нарушением норм материального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что целью обращения Кузнецовой О.В. в суд с данным иском является исключение ответчика из числа сособственников спорной квартиры, однако, никто не может быть произвольно лишен жилища, прекращение права собственности на жилое помещение возможно только по основаниям, предусмотренным законом, оснований для выдела детям доли в праве собственности на спорное жилое помещение в принудительном порядке невозможно, данный вопрос может быть решен только путем свободного волеизъявления Кузнецова А.В.
С данным выводом судебная коллегия согласиться не может, так как он противоречит материалам дела и закону.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Кузнецов А.В. и Кузнецова О.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка N 1 Некоузского района Ярославской области от 27 января 2015 года. От данного брака имеется двое детей - ФИО1 и ФИО2
22 декабря 2007 года на основании договора купли-продажи Кузнецовыми О.В, А.В., несовершеннолетним <данные изъяты>. приобретено жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 41 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
По условиям договора купли-продажи указанное жилое помещение покупателями приобретено за 650.000 рублей, в том числе, частично, в сумме 228.960 рублей, за счет получения субсидии на приобретение жилья, частично, в сумме 421.040 рублей, за счет средств ипотечного кредита по кредитному договору от 19 декабря 2007 года.
19 декабря 2007 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) (кредитор) и созаемщиками Кузнецовой О.В., Кузнецовым А.В., Кузнецовой В.В. заключен кредитный договор N, по условиям которого кредитор предоставил созаемщикам кредит Молодая семья ипотечный по программе "Молодая семья" в сумме 421.040 рублей под 11,50 % годовых на приобретение квартиры, указанной выше, на срок по 19 декабря 2032 года.
Право общей долевой собственности Кузнецовых О.В., ФИО1., А.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано 25 декабря 2007 года.
23 ноября 2011 года на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Некоузском муниципальном районе Ярославской области Кузнецовой О.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал N в размере 365.698 рублей 40 копеек. При этом материнский капитал пошел на погашение кредита в размере 350.139 рублей 79 копеек.
12 декабря 2011 года дано нотариальное обязательство Кузнецовой О.В. указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение шесть месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции ошибочно исходил из того, что данный иск направлен исключительно на прекращение прав ответчика на спорную квартиру, приобретенную частично за счет средств материнского (семейного) капитала, исходя из оснований и предмета иска, фактически Кузнецова О.В. ставит вопрос об определении долей в праве собственности на спорную квартиру как Кузнецовых А.В., О.В. (родители), так и их детей - сына и дочери, поскольку использовались средства материнского (семейного) капитала, при этом истец согласна добровольно доли перераспределить в силу принятого на себя обязательства.
До настоящего времени между сторонами соглашение о перераспределении долей не заключено.
Учитывая изложенное и руководствуясь положениями части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которым лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, уклонение ответчика от заключения соответствующего соглашения, исковые требования Кузнецовой О.В. заявлены обоснованно, несовершеннолетняя Кузнецова П.А. также как и ее родители, и брат имеет право на долю в спорном жилом помещении, которое частично приобреталось за счет средств материнского (семейного) капитала.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было приобретено за 650.000 рублей, в том числе, 228.960 рублей (субсидия на приобретение жилья), 70.900 рублей 21 копейка (денежные средства Кузнецовых А.В. и О.В.), 350.139 рублей 79 копеек (материнский (семейный) капитал).
Судебной коллегией установлено, что субсидия в размере 228.960 рублей была предоставлена Кузнецову А.В. на состав семьи - 3 человека (Кузнецов А.В., Кузнецова О.В., ФИО1.).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, судебная коллегия полагает правильным следующим образом определить доли в праве собственности на спорную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала:
доля Кузнецовой О.В. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру - 31/100 (исходя из следующего расчета: 228.960: 3 = 76.320; 70.900,21 : 2 = 35.450,10; 350.139,79 : 4 = 87.534,95; 76.320 + 35.450,10 + 87.534,95 = 199.305,05; 199.305,05 х 100 : 650.00 = 30,66, что соответствует 31/100);
доля Кузнецова А.В. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру - 31/100 (исходя из следующего расчета: 228.960: 3 = 76.320; 70.900,21 : 2 = 35.450,11; 350.139,79 : 4 = 87.534,94; 76.320 + 35.450,11 + 87.534,94 = 199.305,05; 199.305,05 х 100 : 650.00 = 30,66, что соответствует 31/100);
доля ФИО1. в праве общей долевой собственности на спорную квартиру - 25/100 (исходя из следующего расчета: 228.960: 3 = 76.320; 350.139,79 : 4 = 87.534,95; 76.320 + 87.534,95 = 163.854,95; 163.854,95 х 100 : 650.00 = 25,21, что соответствует 25/100);
доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру - 13/100 (исходя из следующего расчета: 350.139,79: 4 = 87.534,95; 87.534,95 х 100 : 650.00 = 13,47, что соответствует 13/100).
Оснований для иного порядка определения размера долей судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" о том, что решением спор должен окончательно разрешаться между сторонами, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований, определении долей в праве собственности на квартиру Кузнецовых, прекращении права общей долевой собственности на спорную квартиру Кузнецовой О.В. (1/3 доля в праве), ФИО1. (1/3 доля в праве), Кузнецова А.В. (1/3 доля в праве), признании права общей долевой собственности на спорную квартиру Кузнецовых, исходя их определенных долей, - за Кузнецовой О.В. на 31/100 долю в праве общей долевой собственности, за Кузнецовым А.В. на 31/100 долю в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетним ФИО1. на 25/100 долю в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетней ФИО2 на 13/100 долю в праве общей долевой собственности.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Некоузского районного суда Ярославской области от 30 июня 2020 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Кузнецовой Ольги Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить частично.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала:
доля Кузнецовой Ольги Владимировны - 31/100;
доля Кузнецова Андрея Владимировича - 31/100;
доля несовершеннолетнего ФИО1 - 25/100;
доля несовершеннолетней ФИО2 - 13/100.
Прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Кузнецовой Ольги Владимировны (1/3 доля в праве), ФИО1 (1/3 доля в правеФИО26 (1/3 доля в праве).
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
за Кузнецовой Ольгой Владимировной на 31/100 долю в праве общей долевой собственности;
за Кузнецовым Андреем Владимировичем на 31/100 долю в праве общей долевой собственности;
за несовершеннолетним ФИО1 на 25/100 доли в праве общей долевой собственности;
за несовершеннолетней ФИО2 на 13/100 доли в праве общей долевой собственности.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
