Определение Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 сентября 2021 года Дело N 33-5733/2021

20сентября2021года городВладивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: судьи-председательствующего Завальной Т.Ю.,

судей Рыженко О.В., Семенцова А.О.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова В. Ф. к Министерству обороны РФ, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по апелляционной жалобе ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на заочное решение Советского районного суда г. Владивостока от 17 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи Семенцова А.О., пояснения представителя ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России Кульченко Р.В., третьих лиц Рыбалкиной А.А., Рыбалкиной Н.Г. и её представителя Рыбалкиной Ю.А., судебная коллегия

установила:

Свиридов В.Ф. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что 01.12.1997 он был зарегистрирован в установленном законом порядке в <адрес>. 05.03.1998 в указанной квартире зарегистрирована Свиридова З.Б. (супруга). Указанная квартира распределена ему 04.04.1997 на основании протокола заседания жилищной комиссии Драматического театра ТОФ N 1. 12.11.2015 ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ заключило со Свиридовым В.Ф. договор социального найма. 24.11.2015 Свиридов В.Ф. обратился к ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи в собственность указанного жилого помещения. Письмом от 24.11.2015 N 06-50/3-12077 ему было сообщено о возможности приватизации квартиры в порядке гражданского судопроизводства. Ранее Свиридов В.Ф. жилых помещений в собственность в порядке приватизации не приобретал. Ссылаясь на указанные обстоятельства, он просил суд признать за ним право собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил заявленные требования, просил суд признать за Свиридовым В.Ф. право собственности в порядке приватизации на указанное в иске жилое помещение, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ на него.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Свиридова В.Ф., третьего лица Свиридовой З.Б., представителей ФГКУ "Востокрегионжилье", ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ, Минобороны РФ.

Заочным решением исковые требования Свиридова В.Ф. удовлетворены.

С указанным заочным решением не согласился представитель ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" Минобороны РФ, подал апелляционную жалобу, содержащую просьбу об отмене решения суда и отказе в иске. В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал, что о принятом решении ему стало известно только 05.10.2020. Считает, что жилое помещение, закрепленное за Минобороны РФ, может быть предоставлено по договору социального найма или найма служебного помещения только гражданам, состоящих в трудовых отношениях с Минобороны РФ, органами военного управления, воинскими частями и организациями ВС РФ. Учитывая, что Свиридов В.Ф. работал по трудовому договору в Драматическом театре ТОФ, к названным лицам он не относится, в связи с чем мог быть обеспечен жилым помещением только на период осуществления трудовой деятельности. Таким образом, у истца не возникло право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, и как следствие, не возникло право на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Возражения на апелляционную жалобу не подавались.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы о нарушении судом норм процессуального права судебная коллегия, на основании протокольного определения, вынесенного в соответствии с ст.ст. 113, 167, п. 2 ч. 4 и ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции представитель ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица и представитель третьего лица требования иска поддержали.

Правопреемник ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ - ФГАУ "Росжилкомплекс", Минобороны России представителей в суд не направили.

Истец Свиридов В.Ф. и третье лицо Свиридова З.Б. в судебное заседание не явились.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что распоряжением Губернатора Приморского края от 17.03.1997 N 320-р <адрес> передана войсковой части 30942. В акте приема-передачи квартиры от 24.03.1997 указано, что она передается войсковой части для дальнейшего оформления главному режиссеру Драматического театра ТОФ Свиридову В.Ф.

12.11.2015 между Минобороны России и Свиридовым В.Ф. заключен договор социального найма N 1 в отношении квартиры. Членом семьи нанимателя в договоре указана супруга Свиридова З.Б.

По сведениям выписки из формы N 10 Свиридов В.Ф. зарегистрирован в квартире 01.12.1997. Его супруга Свиридова З.Б. зарегистрирована в ней 05.03.1998.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.03.2016 собственником квартиры является Российская Федерация, право собственности зарегистрировано 13.07.2015. Также зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ.

24.11.2015 Свиридов В.Ф. обратился в ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ с заявлением о приватизации квартиры. Письмом от 24.11.2015 ему была разъяснена возможность приватизации в порядке гражданского судопроизводства.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, имеющая право на участие в приватизации квартиры Свиридова З.Б. возражения относительно приватизации квартиры Свиридовым В.Ф. не направила.

Также в материалы дела представлены уведомления Росреестра от 07.12.2015, справки ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" от 04.12.2015, подтверждающие, что ранее Свиридов В.Ф. участие в приватизации не принимал.

По сведениям выписки из ЕГРН от 15.07.2021 право собственности Свиридова В.Ф. на квартиру было зарегистрировано 21.07.2016 на основании заочного решения суда от 17.05.2016. По договору купли продажи от 26.10.2016 квартира была отчуждена им в общую долевую собственность Рыбалкиной Н.Г. (5/11 доли) и Рыбалкиной А.А. 2007 года рождения (6/11 доли).

Поскольку Свиридов В.Ф. прибрел право на приватизацию квартиры, в которой органы военного управления ему отказали в нарушение Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", судебная коллегия, учитывая обстоятельства дела и положения ст. 12 ГК РФ, полагает требования Свиридова В.Ф. о признании права собственности на квартиру и прекращении права собственности на неё РФ и права оперативного управления ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ, подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ о том, что у Свиридова В.Ф. не возникло право на приватизацию, а договор социального найма заключен с нарушением закона, судебная коллегия полагает недостаточно убедительными. Договор социального найма не оспорен и в судебном порядке недействительным не признан.

Таким образом, заочное решение суда от 17.05.2016 подлежит отмене на основании п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с неизвещением ответчика ФГКУ "Дальневосточное ТУИО" МО РФ о времени и месте рассмотрения дела. Исковые требования Свиридова В.Ф. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

заочное решение Советского районного суда г. Владивостока от 17 мая 2016 года отменить.

Принять новое решение об удовлетворении иска Свиридова В. Ф..

Признать за Свиридовым В. Ф. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное апелляционное определение составлено 27.09.2021.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка