Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 марта 2022 года Дело N 33-5722/2022

г. Санкт - Петербург 22 марта 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Сопраньковой Т.Г.судей Луковицкой Т.А.Бучневой О.И.при секретаре Киселевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3199/2021 по апелляционной жалобе Иванова Николая Евгеньевича на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 19 октября 2021 года по иску СНТ "Ручей" к Иванову Николаю Евгеньевичу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов,

Заслушав доклад судьи Сопраньковой Т.Г., выслушав объяснения представителя истца СНТ "Ручей" - Золотовой О.В., ответчика Иванова Н.Е., изучив материалы дела, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Ручей" обратилось в суд с иском к Иванову Н.Е., в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за период 2017-2020гг. в размере 152 700 руб., пени за период с 02.01.2018 по 16.08.2021гг. в размере 21 134 руб., госпошлину - 4676 руб. и расходы на представителя - 12720 руб.

В обоснование иска указано, что Иванов Н.Е. является членом СНТ и является собственником земельных участков, расположенных в СНТ - участки NN 18, 35 и 45. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов устанавливается решениями общего собрания членов СНТ. Являясь членом СНТ, ответчик принятых на себя обязательств по оплате членских взносов не исполняет, в связи, с чем за ответчиком перед истцом образовалась задолженность

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 19.10.2021 исковые требования СНТ "Ручей" удовлетворены, с Иванова Н.Е. в пользу истца взыскана сумма задолженности по членским и целевым взносам за 2017-2020гг. в размере 152 700 руб., неустойка за период с 02.01.18 по 16.08.21. в размере 21 134,34 руб., судебные расходы: на оплату услуг представителя - 12 720 руб., государственная пошлина в размере 4 676 руб.

В апелляционной жалобе Иванов Н.Е. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, отказать в удовлетворении исковых требований.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В период с 01.01.2019 спорные правоотношения регулируются Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 1 указанного закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федеральным законом РФ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Садоводческое товарищество "Ручей" создано на основании решения граждан и зарегистрировано Решением исполкома Кировского городского СНД Ленобласти N 224 от 05.06.1980г.; решением собрания уполномоченных членов СНТ от 04.05.2019г. избран председатель СНТ Веселков В.М. (л.д. 174).

Выпиской ЕГРН подтверждается, что ответчик в спорный период являлся собственником земельных участков по адресу: <...> (л.д. 67-78).

Ответчик является членом СНТ "Ручей" с 2007 года по настоящее время на основании личного заявления о приеме в члены СНТ.

В период с 2008 по 2014 год ответчик являлся председателем СНТ "Ручей"

Уставом СНТ, утверждённым в 2019 году, предусмотрено, что размер членского взноса определяется общим собранием путём деления расходной части сметы на количество участков в СНТ либо в соответствии со стоимостью обслуживания 1 кв.м умноженного на размер садового участка (п.6.3.2).

07.05.17 на собрании членов СНТ "Ручей" утверждена смета расходов и установлен размер взносов на 2017 год, порядок и сроки их уплаты: целевой взнос (реконструкция электросетей) - 11 000 руб. с участка, членский - 7300 руб. с участка, срок оплаты - до 31.12.17; 11.06.18 утверждена смета расходов на 2018 год: членский взнос - 4 100 руб., целевой взнос на дорогу и обустройство - 6 500 руб. с участка, срок оплаты -до 31.12.18г.; 04.05.19 утверждена смета расходов на 2019 год: членский взнос - 3 500 руб., целевой взнос - 7 500 руб. с участка, срок оплаты- до 31.12.19; 13.06.2020г. утверждена смета на 2020 год: размер членского взноса определён в 4 900 руб., целевой (реконструкция электросети) - 6 100 руб. (л.д. 64-66,190-237).

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции установив, что ответчик является членом СНТ "Ручей", владеет на праве собственности тремя земельными участками в СНТ, при этом необходимость исчисления членских взносов из размера земельного участка к твердой денежной сумме установлена решениями общих собраний членов СНТ "Ручей", которые в установленном законом порядке не оспорены, учитывая отсутствие доказательств оплаты Ивановым Н.Е. членских взносов пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд первой инстанции отклонил доводы ответчика о том, что членом СНТ "Ручей" он не является, поскольку с 2007 года Иванов Н.Е. имеет членскую книжку СНТ "Ручей", производил оплату членских взносов, в период с 2008 по 2014 года являлся председателем данного СНТ, при том, что на основании Устава СНТ, такую должность может занимать только член Товарищества. Учитывая, что доказательств выхода Иванова Н.Е. из числа членов СНТ сторонами не представлено, суд первой инстанции не усмотрел оснований для освобождения ответчика от оплаты членских взносов.

Определяя размер подлежащих взысканию членских и целевых взносов, суд первой инстанции согласился с представленным истцом расчетом, и взыскал их в размере 152 700 за период с 2017 по 2020 года.

Кроме того, руководствуясь положениями ст. 395 ГК РФ суд взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.01.2018 по 16.08.2021 в размере 21 34,34 руб.

Судебные расходы взысканы судом первой инстанции по правилам Главы 7 ГПК РФ.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что у Иванова Н.Е. имеется задолженность перед СНТ "Ручей" по уплате членских и целевых взносов.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с размером определенной судом задолженности в силу следующего.

Согласно Протоколу очередного отчетного собрания СНТ "Ручей" от 13.06.2020 членами СНТ утвержден размер членских взносов в сумме 4900 руб. с участка, целевых взносов - 6 100 руб. с участка. Итого годовой взнос на 2020 год составил 11 000 руб. с участка.

Протоколом очередного отчетного собрания СНТ "Ручей" от 04.05.2019 утвержден размер членских взносов - 3 500 руб. с участка, целевых взносов - 7 500 руб. с участка. Годовой взнос на 2019 год составил 11 000 руб.

На основании Протокола очередного отчетного собрания СНТ "Ручей" от 11.06.2018 размер годового взноса за 2018 год утвержден в сумме 10 600 руб., из которых 4 100 руб. - членский взнос, 6500 руб. - целевой взнос.

Таким образом, из указанных протоколов следует, что годовой взнос представляет собой сумму членских и целевых взносов.

Вместе с тем, из Протокола очередного отчетного собрания СНТ "Ручей" от 07.05.2017 следует, что пунктом 3 повестки дня членами СНТ решался вопрос об установлении размеров членских, целевых и иных взносов и платежей; порядок и сроки их внесения (по датам).

Из указанного пункта следует, что величина годового взноса на 2017 год установлена в размере 7 300 руб. при оплате с 01.01.2017 по 31.08.2017; 7 800 руб. при оплате с 01.09.2017 по 30.09.2017, 8 300 руб. при оплате с 01.10.2017 по 31.10.2017, 8 800 руб. при оплате с 01.11.2017 по 30.11.2017, 9 400 руб. при оплате с 01.12.2017 по 31.12.2017.

Таким образом, указанным пунктом члены СНТ согласовали размер как целевого, так и членского взноса, которые и составляют годовой взнос.

Пунктом 6 повестки дня собрания членов СНТ от 07.05.2017 разрешался вопрос о подготовительной работе по увеличению мощности потребляемой электроэнергии. В ходе его рассмотрения обсуждался вопрос об установлении для этих целей целевого взноса в размере 11 000 руб. с участка.

По результатам голосования принято решение о продолжении работы по документальной подготовке увеличения мощности электроэнергии до 400 кВт.

Поскольку размер годового взноса за 2017 года был установлен ранее в сумме 7 300 с последующим повышающим коэфициэнтом, в которую уже был включен целевой взнос, то денежные средства необходимые для выполнения пункта 6 повестки дня дополнительно взыскиваться с участников СНТ не могут.

Таким образом, оснований для дополнительного взыскания с Иванова Н.Е. целевых взносов в размере 11 000 руб. за участок суд апелляционной инстанции не усматривает, в связи с чем решение суда в данной части подлежит изменению.

Принимая во внимание наличие в собственности Иванова Н.Е. трех земельных участков, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2017 по 2020 года в размере 97 800 (7 300х3)+((4100+6500)х3)+((3500+7500)х3)+(4900+6100)х3).

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции в части взысканной суммы задолженности на основании п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, и о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским и целевым взносам за 2017-2020гг. в размере 97 800 руб.

Учитывая, что решение суда в части взыскания неосновательного обогащения изменено, также подлежит изменению и взысканная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке положений ст. 395 ГК РФ.

Поскольку срок оплаты членских и целевых взносов за 2017 - 2020 года установлен протоколами общих собрания установлен до 31 декабря соответствующего года, то проценты за пользование чужими денежными средствами на долг по взносам за 2017 год за период с 02.01.2018 по 16.08.2021 составит 5 001,27 руб., по взносам за 2018 год за период с 01.01.2019 по 16.08.2021 составит 4 909,56 руб., по взносам за 2019 год за период с 01.01.2020 по 16.08.2021 составит 2 672,13 руб., по взносам за 2020 год за период с 01.01.2021 по 16.08.2021 составит 1009 руб., а всего 11 249,45 руб.

Поскольку размер исковых требований удовлетворен на 78,6%, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным изменить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, который составит 10 000 руб., и размер государственной пошлины, который составит 3675,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт - Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 19 октября 2021 года изменить.

Взыскать с Иванова Николая Евгеньевича в пользу СНТ "Ручей" сумму задолженности по членским и целевым взносам за 2017-2020гг. в размере 97 800 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 11249,45 руб., судебные расходы: на оплату услуг представителя - 10 000 руб., государственную пошлину в размере 3675,33 руб.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 апреля 2022 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка