Дата принятия: 04 августа 2020г.
Номер документа: 33-5707/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2020 года Дело N 33-5707/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего Першиной И.В.,
судей Овчаренко О.А., Хамнуевой Т.В.,
при секретаре Сергиенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хамнуевой Т.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации Ижморского муниципального округа Приставка Анастасии Игоревны на решение Ижморского районного суда Кемеровской области от 08 мая 2020 года по делу по иску ПАО "Совкомбанк" к администрации Ижморского муниципального округа Кемеровской области о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛА:
ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к администрации Ижморского городского поселения о взыскании задолженности по кредитному договору.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Неверовской Н.П. был заключен кредитный договор N в сумме 251 400,67 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев, кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с ответчиком заключен договор залога (ипотеки) N ДЗ объектов недвижимости:
1. Жилой дом, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый N;
2. Земельный участок, площадью 612 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуальной жилищной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый N.
Банку стало известно о смерти Неверовской Н.П. При проверке открытых наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел не установлено, в связи с чем считает, что собственником указанного заложенного имущества является администрация Ижморского городского поселения.
По состоянию на 23.01.2020 г. общая задолженность ответчика составляет 232687,14 руб., из них просроченная ссуда 205 921,7 руб., просроченные проценты 24 770,2 руб., проценты по просроченной ссуде 1362,03 руб., неустойка по ссудному договору 458,74 руб., неустойка на просроченную ссуду 174,47 руб.
Просит с учетом уточненных исковых требований взыскать с администрации Ижморского городского поселения в пользу Банка сумму задолженности в размере 232 687,14 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 526,87 руб., а также обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь 23.4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 652120, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый N и земельный участок, площадью 612 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 335 000 руб. Кроме того, взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 205921, 70 руб. с 24.01.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.
Определением Ижморского районного суда от 21.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечен Неверовский П.А.
Определением Ижморского районного суда от 10.03.2020 произведена замена ответчика - администрация Ижморского городского поселения заменена на ответчика - администрацию Ижморского муниципального округа Кемеровской области.
Представитель ответчика администрации Ижморского муниципального округа - Приставка А.И. исковые требования ПАО "Совкомбанк" не признала.
Решением Ижморского районного суда Кемеровской области от 08 мая 2020 года постановлено:
Требования ПАО "Совкомбанк" удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с администрации Ижморского муниципального округа в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 232 687,14 (двести тридцать две тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 14 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 526,87 (одиннадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 87 копеек.
Взыскать с администрации Ижморского муниципального округа в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 205 921, 70 (двести пять тысяч девятьсот двадцать один) рубль 70 копеек с 24.01.2020 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное по договору займа N ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ имущество - А. Часть жилого дома, общей площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый N, Б. Земельный участок, площадью 612 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 335000 (триста тридцать пять тысяч) рублей.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Приставка А.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение прав администрации Ижморского муниципального округа, поскольку указанное недвижимое имущество находится в залоге у банка, которое может быть реализовано им на торгах, и вырученные от продажи денежные средства пойдут на погашение долга. Кроме того, просит учесть, что данное недвижимое имущество было застраховано Неверовской Н.П., в связи с чем истец вправе взыскать денежные средства со страховой компании.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Гавриленко Е.В. возражал относительно доводов апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет
залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Пунктом 3 ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Неверовской Н.П. и ПАО "Совкомбанк" заключен кредитный договор N, по условиям которого ПАО "Совкомбанк" предоставил заемщику кредит в сумме 251 400,67 руб., сроком на 60 месяцев, 1826 дней, считая со дня предоставления кредита, под 21,65 % годовых, на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки): жилой дом, общая площадь 23.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый N и земельный участок, площадью 612 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый N.
В соответствии с пп.1 п.13 договора, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.
Согласно п.п.7.4.1 договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика полного досрочного возврата кредита и уплаты, начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа, либо его части, более чем на 30 дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, предусмотренных договором, договором залога (ипотеки), договором обязательного страхования, иными договорами страхования, договорами банковского счета, иными договорами, заключенными заемщиком при заключении договора или использовании кредита.
Выпиской по счету подтверждается, что истец исполнил свое обязательство 05.07.2017 г., перечислив на счет Неверовской Н.П. 251 400,67 руб., включая в данную сумму и плату за включение в программу страховой защиты заемщиков.
Вместе с тем, заемщиком, принятые на себя обязательства, исполнялись ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской по лицевому счету, тем самым им нарушены условия кредитного договора.
По состоянию на 23.01.2020 общая задолженность составляет 232687,14 руб., из них просроченная ссуда 205921,7 руб., просроченные проценты- 24770,2 руб., проценты по просроченной ссуде - 1362,03 руб., неустойка по ссудному договору - 458,74 руб., неустойка на просроченную ссуду - 174,47 руб.
Как следует из материалов дела, 06.07.2019 г. Неверовская Н.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО N.
На основании сведений из реестра наследственных дел установлено, что после смерти Неверовской Н.П. наследственное дело не заводилось.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что никто из наследников в установленном законом порядке не принял наследства после смерти Неверовской Н.П., в связи с чем признал наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований, взыскав с администрации Ижморского муниципального округа в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору, обратив взыскание на предмет залога.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом, по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В суде апелляционной инстанции третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Неверовский П.А., пояснил, что является сыном умершей Неверовской Н.П. Кроме него наследником первой очереди является его отец Неверовский А.П., который проживал с матерью в доме по адресу: <адрес>. Сам он был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 24.09.2003 г. по 11.03.2020 г., ссылаясь, что регистрация в указанном доме носила формальный характер.
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" содержится указание о том, что если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.
Учитывая, что судом не исследовался в полном объеме вопрос относительно наследственной массы и круга наследников, судом апелляционной инстанции были направлены запросы в целях истребования новых доказательств.
Согласно представленным сведениям ЗАГС Ижморского района Кемеровской области следует, что Неверовская Н.П. находилась в зарегистрированном браке с Неверовским А.П. с 27.06.1981 г., брак не расторгнут. Имеет двоих детей - сын Неверовский П.А., дочь Неверовская Н.А., умершая 03.12.2018 г. Родители Неверовской Н.П. - отец Ацапкин П.Ф. умер 24.06.1971 г., мать Ацапкина Н.П. умерла 10.04.2015 г.
Установлено, что Неверовская Н.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 01.06.1982 г. по день смерти. Супруг Неверовский А.П. также зарегистрирован по указанному адресу с 03.10.1980 г.
Согласно сведениям Росреестра по Кемеровской области, супругу умершей Неверовскому А.П. с 2009 г. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно представленным сведениям ГИБДД Кемеровской области за Неверовским А.П. с 2014 г. по настоящее время зарегистрировано транспортное средство марки <данные изъяты>
Исходя из вышеуказанного следует, что недвижимое имущество, транспортное средство было приобретено Неверовским А.П. в период брака с Неверовской Н.П., данное имущество является совместно нажитым.
Учитывая, что на момент смерти Неверовский А.П. проживал вместе с Неверовской Н.П. в доме, принадлежащим им на праве собственности и до настоящего времени проживает и пользуется данным совместно нажитым имуществом, Неверовский А.П. фактически принял наследство после смерти его супруги.
Кроме того, согласно выписке ПАО "Сбербанк" по счету N, принадлежащего Неверовской Н.П., следует, что после смерти Неверовской Н.П. 07.07.2019 г. и 12.07.2019 г. денежные средства в сумме 5034,12 руб. и 8052,28 руб., находящиеся на указанном счете, были списаны на счет Неверовского П.А.
Таким образом, сын умершей Неверовский П.А. фактически вступил в наследство, перечислив на свой счет денежные средства, принадлежащие его матери, совершил действия по владению и управлению наследственным имуществом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Приведенные вышеустановленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный жилой дом и земельный участок, принадлежащие Неверовской Н.П., не являются выморочным имуществом, как об этом ошибочно сделал вывод суд первой инстанции, а администрации Ижморского муниципального округа Кемеровской области надлежащим ответчиком по делу.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене. По делу следует принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ПАО "Совкомбанк" к администрации Ижморского муниципального округа Кемеровской области о взыскании задолженности по кредитному договору, отказать.
С учетом установленных обстоятельств, решение суда первой инстанции подлежит отмене по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ижморского районного суда Кемеровской области от 08 мая 2020 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования ПАО "Совкомбанк" к администрации Ижморского муниципального округа Кемеровской области о взыскании задолженности по кредитному договору, оставить без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Першина
Судьи О.А. Овчаренко
Т.В. Хамнуева
Судья Алтынбаева Н.А. Дело N 33-5707/2020
Докладчик Хамнуева Т.В. (N 2-43/2020)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
04 августа 2020 года г. Кемерово
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего Першиной И.В.,
судей Овчаренко О.А., Хамнуевой Т.В.,
при секретаре Сергиенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хамнуевой Т.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации Ижморского муниципального округа Приставка Анастасии Игоревны на решение Ижморского районного суда Кемеровской области от 08 мая 2020 года по делу по иску ПАО "Совкомбанк" к администрации Ижморского муниципального округа Кемеровской области о взыскании задолженности по кредитному договору,
Руководствуясь ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ижморского районного суда Кемеровской области от 08 мая 2020 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования ПАО "Совкомбанк" к администрации Ижморского муниципального округа Кемеровской области о взыскании задолженности по кредитному договору, оставить без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Першина
Судьи О.А. Овчаренко
Т.В. Хамнуева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
