Дата принятия: 12 ноября 2020г.
Номер документа: 33-5701/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2020 года Дело N 33-5701/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Басковой Г.Б.
судей Бачинской Н.Ю., Маренниковой М.В.
при секретаре Клиновой Е.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
12 ноября 2020 года
дело по иску ООО "КамремСервис" к Смирновой Алине Вячеславовне, Лебедевой Светлане Владимировне, Зыкаловой Кристине Вячеславовне, Серякову Вячеславу Павловичу, Серякову Егору Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов
установила:
Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Серяков В.П., Серяков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.В., Зыкалова (ранее Серякова) К.В. и Лебедева (ранее Серякова) С.В., по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый.
В указанной квартире зарегистрированы: Серяков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.В., Зыкалова К.В. и Лебедева С.В., Серяков В.П. снят с регистрационного учета в 2015 году.
Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО "КамремСервис" на основании договора управления многоквартирным домом от 26 июля 2014 года.
ООО "КамремСервис" обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просило взыскать в солидарном порядке со Смирновой А.В., Лебедевой С.В., Зыкаловой К.В. и Серякова В.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 сентября 2016 по 30 июня 2018 включительно в размере 72 107,65 рублей, пени по состоянию на 15 ноября 2019 в сумме 28 181,64 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 205,79 рублей, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 19 июня 2020 года исковые требования ООО "КамремСервис" удовлетворены частично.
Не согласившись с решением суда, ООО "КамремСервис" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
26 октября 2020 года судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в связи с тем, что судом первой инстанции в нарушение норм процессуального права неправильно определен процессуальный статус сособственника спорной квартиры несовершеннолетнего Серякова Е.В. в качестве третьего лица. Серяков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
06.11.2020 года в суд апелляционной инстанции поступило уточненное исковое заявление, в котором ООО "КамремСервис" просит взыскать в солидарном порядке со Смирновой А.В., Лебедевой С.В., Зыкаловой К.В., Серякова В.П. и Серякова Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 сентября 2016 по 30 июня 2018 включительно в размере 72 107,65 рублей, пени по состоянию на 15 ноября 2019 в сумме 28 181,64 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 205,79 рублей.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, сведений о причинах неявки и доказательств уважительности причин не представили.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие участников процесса.
Изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для частиного удовлетворения исковых требований ООО "КамремСервис".
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.
В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО "КамремСервис" на основании договора управления многоквартирным домом от 26 июля 2014 года (том 1 л.д.19-25).
Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Серяков В.П., Серяков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.В., Зыкалова (ранее Серякова) К.В. и Лебедева (ранее Серякова) С.В., по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый (том 1 л.д. 99-100, 160-164).
Лицевой счет N открыт на имя одного из сособственников жилого помещения - Зыкалову К.В.
В указанной квартире зарегистрированы: Серяков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.В., Зыкалова К.В. и Лебедева С.В. Серяков В.П. снят с регистрационного учета 01.09.2015 года (том 1 л.д.209).
Родителями несовершеннолетнего Серякова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Серяков В.П. и Лебедева (ранее Серякова) С.В. (том 1 л.д.165).
Согласно справке УПФР в г.Рыбинске Ярославской области (межрайонное) от 02.11.2020 года несовершеннолетнему Серякову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2007 года до достижения совершеннолетнего возраста установлена пенсия по инвалидности и иные выплаты, общий размер которых ежемесячно составляет <данные изъяты>.
Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.09.2016 по 30.06.2018 образовалась задолженность.
21.08.2018 года между ООО "КамремСервис" и Лебедевой С.В. заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которого следует, что Лебедева С.В. признала наличие задолженности перед истцом в сумме 83 222,52 рублей, из которых на июль 2018 года основной долг составлял 72 107,65 рублей, пени - 11 114,87 рублей, ответчице была предоставлена рассрочка платежа на 24 месяца (том 1 л.д. 154,155, том 2 л.д.52).
Данное соглашение Лебедевой С.В. не исполнено.
В связи с переходом собственников (пользователей, нанимателей) жилых помещений в многоквартирных домах на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями ООО "КамремСервис" было принято решение с 01 июля 2018 года сформировать новые лицевые счета по каждому адресу <адрес> для начисления платы по услуге "содержание и ремонт жилого помещения", по адресу: <адрес> был открыт новый лицевой счет N на имя одного из сособственников жилого помещения - Зыкалову К.В. (том 1 л.д. 119-126).
Согласно представленному ООО "КамремСервис" расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету N за период с 01.09.2016 по 30.06.2018 включительно составляет 72 107,65 рублей (в дальнейшем указанная сумма задолженности не менялась), из которых по услуге содержание и ремонт жилья (включая техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования) - 13 763,32 рублей, по отоплению (начисляется исходя из площади жилого помещения, независимо от количества проживающих в нем лиц) - 25 064,39 рублей, по коммунальным услугам, начисляемых исходя из количества проживающих лиц: горячее водоснабжение и водоотведение, холодное водоснабжение и водоотведению - 33 279,94 рублей (том 2 л.д.61-63).
Указанный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг выполнен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354, ответчиками не опровергнут.
Доводы Лебедевой С.В., оспаривающие расчет задолженности истца, судебной коллегией отклоняются.
Внесенные платежи по лицевому счету N, были учтены истцом, в том числе в счет погашения задолженности, начисленной ранее заявленного периода, что не противоречит требованиям закона, поскольку в отсутствие указания в платежных квитанциях назначения платежа в виде определенного месяца, плата может засчитываться в счет погашения задолженности, начисленной ранее в пределах срока исковой давности на дату внесения платы.
При заключении соглашения о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от 21.08.2018 года ответчица была согласна с размером основного долга в сумме 72 107,65 рублей, порядок распределения внесенных платежей по лицевому счету N не оспаривала.
Оснований учитывать платежи от 15.08.2018 на сумму 700 рублей и от 21.11.2018 года на сумму 698,50 рублей у истца не имелось, поскольку данные платежи внесены по новому лицевому счету N и пошли в счет платы за услугу содержание и ремонт жилья за август и ноябрь 2018 года соответственно, что подтверждается выпиской из лицевого счета N (том 1 л.д.126).
При указанных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с основной суммой долга 72 107,65 рублей, исковые требования в указанной части являются законными и обоснованными.
Поскольку ответчики являются долевыми собственниками, в силу положений статьи 249 ГК РФ оснований для солидарного взыскания не имеется.
Исходя из того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате услуг содержание и ремонт жилья, отопления соразмерно своей доле, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости распределения задолженности на всех собственников жилого помещения в равных долях, что составляет по 7 765,50 рублей ((13 763,32 + 25 064,39 ) /5).
По услугам, плата по которым зависит от числа зарегистрированных лиц, задолженность подлежит взысканию с лиц, проживающих в квартире в спорный период времени - Серякова Е.В., Смирновой А.В., Зыкаловой К.В. и Лебедевой С.В., по 8 319,99 рублей с каждого (33 279,94 /4).
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в пунктах 69,71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10.10.2016 года по 15.11.2019 года в размере 28 181,64 рублей.
Оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответственность является чрезмерно высокой.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно: общий размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги - 72 107,65 рублей, период просрочки, соотношение размера неустойки последствиям нарушенного обязательства, соблюдение баланса интересов сторон, требования разумности и справедливости, судебная коллегия приходит к выводу о том, что имеются основания для применения положений 333 ГК РФ и снижения неустойки с 28 181,64 рублей до 18 300 рублей, из которых 9 850 рублей, приходятся на задолженность по жилищно-коммунальным услугам, рассчитанным независимо от количества зарегистрированных лиц (подлежит взысканию со всех собственников жилого помещения, по 1 970 рублей с каждого (9 850/5)), и 8 450 рублей на задолженность по коммунальным услугам, начисленным исходя из количества зарегистрированных лиц (подлежит взысканию с зарегистрированных в жилом помещении лиц, по 2 112,50 рублей с каждого (8 450/4)).
Таким образом, задолженность Смирновой А.В., Лебедевой С.В., Зыкаловой К.В. и несовершеннолетнего Серякова Е.В. по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составляет по 16 085,49 рублей с каждого, по оплате пени - 4 082, 50 рублей, у Серякова В.П. составляет по оплате жилищно-коммунальных услуг - 7 765,50 рублей, по оплате пени - 1 970 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98,102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
Поскольку снижение на основании статьи 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов, требование о взыскании с Смирновой А.В., Лебедевой С.В., Зыкаловой К.В., Серякова В.П. и несовершеннолетнего Серякова Е.В. государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 3 205,79 рублей (том 1 л.д. 5,6) подлежит удовлетворению в полном объеме, по 641, 16 рублей с каждого.
При отсутствии у несовершеннолетнего Серякова Е.В. средств, достаточных для оплаты взысканной с него задолженности на Серякова В.П. и Лебедеву С.В. субсидиарно в равных долях возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины до достижения Серяковым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетнего возраста.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 19 июня 2020 года отменить.
Исковые требования ООО "КамремСервис" удовлетворить частично.
Взыскать с Смирновой Алины Вячеславовны в пользу ООО "КамремСервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 085,49 рублей, пени 4 082, 50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 641, 16 рублей.
Взыскать с Лебедевой Светланы Владимировны в пользу ООО "КамремСервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 085,49 рублей, пени 4 082, 50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 641, 16 рублей.
Взыскать с Зыкаловой Кристины Вячеславовны в пользу ООО "КамремСервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 085,49 рублей, пени 4 082, 50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 641, 16 рублей.
Взыскать с Серякова Вячеслава Павловича в пользу ООО "КамремСервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 765,50 рублей, пени 1 970 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 641, 16 рублей.
Взыскать Серякова Егора Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО "КамремСервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 085,49 рублей, пени 4 082, 50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 641, 16 рублей.
При отсутствии у Серякова Егора Вячеславовича средств, достаточных для оплаты взысканной с него задолженности возложить субсидиарно на Серякова Вячеслава Павловича и Лебедеву Светлану Владимировну в равных долях обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины до достижения Серяковым Егором Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетнего возраста.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
