Дата принятия: 12 августа 2021г.
Номер документа: 33-5688/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2021 года Дело N 33-5688/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе
председательствующего Флюг Т.В.
судей Бисюрко Ю.А., Юдаковой Ю.Ю.
при секретаре Шитовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2021 года в городе Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к Клещевич И.В. об освобождении земельного участка,
по апелляционной жалобе Клещевич И.В. на заочное решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 13 апреля 2021 года,
заслушав доклад судьи Флюг Т.В., объяснения представителя Департамента муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска Власова Ю.Д., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска обратился в суд с исковым заявлением к Клещевич И.В. о возложении обязанности освободить незаконно занимаемую территорию общей площадью 838 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером N, путем демонтажа ограждения (забора) либо его переноса в границы земельного участка с кадастровым номером 27:23:0041827:21.
В обоснование заявленных требований указав, что земельный участок с кадастровым номером N, площадью 862 +/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит гр. Клещевич И.В., о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись 22.06.2010.
В порядке осуществления муниципального земельного контроля главным специалистом сектора контроля и учета прав землепользования были проведены проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь используемого земельного участка составляет 1700 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах на 847,2 кв.м. (фактически ответчиком занят земельный участок с кадастровым номером N и прилегающие к нему земли).
Земельный участок с кадастровым номером N и прилегающие к нему земли огорожены с земельным участком ответчика единым забором, к ним отсутствует доступ третьих лиц со стороны ул. Пирогова, на спорной территории расположены хозяйственные постройки и металлический вагончик. Правоустанавливающие документы на используемую территорию площадью 847,2 кв.м. отсутствуют.
Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 13.04.2021 года исковые требования удовлетворены.
Судом постановлено: Обязать Клещевич И.В. освободить незаконно занимаемую территорию общей площадью 838 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прилегающую к земельному участку с к.н. N, путем демонтажа ограждения (забора), либо его переноса в границы земельного участка с к.н. N.
Взыскать с Клещевич И.В. в доход бюджета муниципального образования Городской округ "Город Хабаровск" государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.
11.05.2021 года Клещевич И.В. подала заявление об отмене заочного решения.
Определением 01.06.2021 года в удовлетворении заявления Клещевич И.В. об отмене заочного решения от 13.04.2021 года отказано.
В апелляционной жалобе Клещевич И.В. просит решение суда отменить, в удовлетворении требований Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска отказать. В обоснование доводов жалобы указав, что истцом не доказано наличие противоправных действий ответчика нарушающего его права собственности или законного владения либо создающих угрозу их нарушения. Спорный земельный участок, в виду смерти предыдущего собственника, подвергался неоднократным нападкам и поджогам неустановленных лиц, что предоставляло ей неудобство, ставило под угрозу сохранность ее владения. С целью предотвращения поджогов, завоза мусора, была вынуждена установить забор, создающий вид занятости участка. Обращает внимание на то, что забор оборудован калиткой, не препятствующей к доступу к данному земельному участку. Полагает, что демонтаж забора позволит беспрепятственно свозить мусор на участок, что будет нарушать ее права и права собственников соседних домов.
В письменных возражениях Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя исковые требования о возложении обязанности на ответчика освободить незаконно занимаемую территорию, суд первой инстанции, исследовав и оценив, представленные доказательства, руководствуясь положениями ч.1 ст.55, ч.1 ст.56, ч.1 ст.68, ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 301, 304 Гражданского кодекса, п.2,4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 60, п.2 ст.62, 72 Земельного кодекса РФ, пп. "ж" п.22. Положений о департаменте муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 452 исходил из отсутствия у Клещевич И.В. прав на спорный земельный участок.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, отклоняет доводы апелляционной жалобы по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером N, площадью 862+/-10 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Клещевич И.В.
Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 833,1 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальный жилой дом, для индивидуальной жилой застройки.
Земельный участок с кадастровым номером N и прилегающие к нему земли огорожены с земельным участком ответчика единым забором.
Согласно обмера, общая площадь занимаемого ответчиком земельного участка составляет 1700 кв.м., занятая без правоустанавливающих документов- 838 кв.м.
Клещевич И.В. привлекалась к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, ст. 7.1 КоАП РФ.
Постановление Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 12.02.2015 по делу N 13МК/2015, постановления мирового судьи судебного района "Кировский район г.Хабаровска" N 18 от 24.03.2017, от 26.10.2018, от 12.11.2019 г. не оспаривались и вступили в законную силу.
В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для возложения на ответчика Клещевич И.В. обязанности по освобождению незаконно занимаемой территории общей площадью 838 кв.м. путем демонтажа ограждения (забора) либо его переноса в границы земельного участка с кадастровым номером N.
В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Земельный участок, по <адрес> с кадастровым номером N, относится к категории земель - земли населенных пунктов.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска осуществляет муниципальный земельный контроль на территории города в пределах своих полномочий ( п.п.ж" п.2.2 Положения о департаменте).
Таким образом, Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска наделен правом обращения с иском об истребовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа.
Доводы апелляционной жалобы относительно того, что земельный участок находился без надзора, основанием к отмене решения суда не являются, при нарушении прав на благоприятную окружающую среду ответчик вправе была обратиться в установленном законом порядке в соответствующие государственные либо муниципальные органы, а не ограничивать доступ к земельному участку самостоятельно.
Поскольку доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 13 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Клещевич И.В. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
