Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 августа 2021 года Дело N 33-5654/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Гавриленко Е.В.,

судей Баранцевой Е.В., Кармацкой Я.В.,

при секретаре Зинченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Нефтеюганска к (ФИО)1 об истребовании самовольно занятого земельного участка,

по апелляционной жалобе (ФИО)1 на решение Нефтеюганского районного суда от (дата), которым постановлено:

"Иск Администрации города Нефтеюганска - удовлетворить частично.

Обязать (ФИО)1 в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), мкр. 11а, (адрес), балок (номер)б со следующими координатами поворотных точек границ в кадастровом квартале 86:0000008:

X Y

1. 967787,41 3528225,29

2. 967792,27 3528226,22

3. 967790,25 3528238,34

4. 967779,64 3528236,94

5. 967781,17 3528224,17

6. 967785,6 3528224,97

от размещенных на нем одноуровневого строения с двухскатной крышей и верандой, обшитого металлопрофилем и забора из металлопрофиля.

В случае неисполнения (ФИО)1 настоящего решения в установленный срок, предоставить Администрации города Нефтеюганска право совершить вышеуказанные действия с последующей компенсацией расходов за счет (ФИО)1.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки - отказать.

Взыскать с (ФИО)1 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей".

Заслушав доклад судьи Кармацкой Я.В., судебная коллегия

установила:

администрации города Нефтеюганска обратилась в суд с иском к (ФИО)1 об обязании в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью150 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), мкр. 11а, (адрес), балок (номер)б со следующими координатами поворотных точек границ в кадастровом квартале 86:0000008:

X Y

1. 967787,41 3528225,29

2. 967792,27 3528226,22

3. 967790,25 3528238,34

4. 967779,64 3528236,94

5. 967781,17 3528224,17

6. 967785,6 3528224,97

от размещенных на нем одноуровневого строения с двухскатной крышей и верандой, обшитого металлопрофилем и забора из металлопрофиля. В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Администрации право самостоятельно освободить самовольно занятый земельный участок с возмещением расходов за счет ответчика, взыскав с нее в этом случае судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты исчисления 30-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Требования мотивированы тем, что в результате осмотра спорного земельного участка установлено, что земельный участок огорожен забором, в его границах с северной стороны размещено одноуровневое строение с двухскатной крышей из металлопрофиля земельного цвета, обшитое металлопрофилем желтого цвета. Строение имеет веранду, окна из ПВХ белого цвета и подключено к электричеству, данное строение используется семьей ответчика для проживания. Спорный земельный участок располагается в зоне ОД. 1 (общественно-деловая зона), основными видами разрешенного использования которого не предусмотрено размещение объекта индивидуального жилищного строительства. Участок не формировался и на кадастровый учет не ставился. Решение о предоставлении земельного участка ответчику под строительство индивидуального жилого дома не принималось. Разрешение на строительство, реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось. В соответствии с Порядком реализации мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, утвержденных постановлением администрации города Нефтеюганска от 18.03.2019 N 67-нп, решением Думы города Нефтеюганска "Об утверждении порядка формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска" от 01.03.2017 N 93-VI, (ФИО)1 обращалась с заявлением о признании ее участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, не воспользовавшимся мерами социальной поддержки в виде субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Российской Федерации. Уведомлением от (дата) исх.джкх-01-12-7834-0 Департамент жилищно-коммунального хозяйства отказал в признании ответчика участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, поскольку нe представлены документы, подтверждающие вселение в строение, расположенное по адресу: (адрес), 11а мкр., (адрес), балок (номер)б, в период до (дата). Также заявители информированы о необходимости освободить приспособленное для проживания строение, а также расположенный под ним земельный участок. Размер неустойки основан на нарушении ответчиком земельного законодательства.

Представитель истца администрации г. Нефтеюганска в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик (ФИО)1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признала, поскольку расположенное на спорном земельном участке строение является единственным жильем для ответчика и ее семьи. В случае удовлетворения иска просила не взыскивать неустойку, дать разумный срок для исполнения решения суда.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик (ФИО)1 просит решение в удовлетворенной части отменить, в остальной части решение оставить без изменения. В обоснование жалобы выражает несогласие с выводами суда в части обязания в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), мкр. 11а, (адрес), балок (номер)б, не согласна с доводами суда о самовольно занятом земельном участке, указывает, что согласно письменной расписки спорное строение ею приобретено, является кормильцем, имеет на иждивении несовершеннолетних детей, другого жилья не имеет.

На указанную апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражения не поступили.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети "Интернет".

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, судебная коллегия определилао рассмотрении дела в отсутствие участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как установлено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и обсудив их, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, земельный участок, имеющий координаты: 967787,41; 3528225,29; 967792,27; 3528226,22; 967790,25; 3528238,34; 967779,64; 3528236,94; 967781,17; 3528224,17; 967785,6; 3528224,97 располагается в общественно-деловой зоне (ОД. 1), не формировался, не ставился на государственный кадастровый учет и в собственность не предоставлялся.

Согласно акта планового (рейдового) осмотра, обследования службы муниципального контроля администрации г. Нефтеюганска N 69 от 27.08.2020 с фототаблицей, ситуационной схемы и схемы расположения земельного участка, акта фактического проживания от 15.02.2020, сведений Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Нефтеюганска от 28.08.2020 - на огороженном забором земельном участке площадью 150 кв.м., расположенном в кадастровом квартале 86:20:0000008 по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 11а, ул. Космонавтов, строение N 55б, размещено приспособленное для проживания одноуровневое строение с двускатной крышей из металлопрофиля земельного цвета, обшитое металлопрофилем желтого цвета. Строение имеет веранду, окна из ПВХ белого цвета, подключено к электричеству (л.д. 15-27).

Согласно информации Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Нефтеюганска от 27.08.2020 (л.д. 23-24), в реестре приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, утвержденного приказом Департамента от 11.12.2012 N 51-1, строение N 55б, расположенное по вышеуказанному адресу, числится по (номер), его пользователем значится (ФИО)7

Уведомлением от 13.08.2020 исх.джкх-01-12-7834-0 Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска (ФИО)1 отказано в признании участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, поскольку нe представлены документы, подтверждающие вселение семьи в строение, расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 11а, ул. Космонавтов, балок N 55б, в период до 01.01.2012.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, на основе тщательной оценки представленных доказательств по делу по правилам, установленным ст. ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 8, 125, 214, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 7, 11, 28, 29, 30, 32, 37, 39.2, 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца об истребовании самовольно занятого земельного участка.

Вопреки доводам апелляционной жалобы представленными доказательствами достоверно установлен факт самовольного занятия и использования в отсутствие оснований, установленных законом ответчиком занятого участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Ответчиком не представлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие предоставление в установленном законом порядке самовольно занятого земельного участка под вышеназванными координатами. Оценка представленных сторонами доказательств судом первой инстанции выполнена правильно, процессуальных оснований для иной оценки доказательств по доводам жалобы, судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что строение является единственным жильем проживающей в нем семьи, ответчик является кормильцем и на иждивении находятся дети, при установленных судом обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм материального права, не влияют на законность принятого по делу решения, и не могут служить основанием к его отмене. Спорное строение возведено на земельном участке, который на каком-либо праве ответчику не принадлежит и истцом не предоставлялся.

Решением Нефтеюганского районного суда от (дата), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата), (ФИО)1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО)2, (ФИО)3, в установлении факта проживания в строении, расположенном по адресу: (адрес), 11 "а" микрорайон, (адрес), строение (номер) "б" с (дата), отказано.

Судом установлено, что истцы не приобрели права на балок, не являлись гражданами Российской Федерации на (дата), и не прошли инвентаризацию строения в 2012 году.

Кроме того, вопреки доводам апелляционной жалобы ответчик (ФИО)1 и члены ее семьи имеют регистрацию по месту жительства по иному адресу, нежели спорное временное строение (л.д. 29 - 32).

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно пункту 2 статьи 62 вышеназванного Кодекса на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

В связи с чем, решение суда об освобождении ответчиком участка, на котором расположено занимаемое им строение, является законным и обоснованным.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, регулирующего спорные правоотношения, направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в постановленном по делу решении и как не опровергающие правильности выводов суда не могут служить основанием для его отмены.

Иных доводов, ставящих под сомнение законность и обоснованность принятого судом решения, в апелляционной жалобе не приведено, судебная коллегия ограничивается проверкой правильности решения в пределах доводов жалобы. Исходя из тех доводов, которые в апелляционной жалобе приведены, оснований для отмены решения суда не имеется (ст. 327.1 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нефтеюганского районного суда от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)1 - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 03 сентября 2021 года.

Председательствующий: Е.В. Гавриленко

Судьи: Н.В. Баранцева

Я.В. Кармацкая


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка