Определение Ленинградского областного суда

ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2022 года Дело N 33-5647/2022

Санкт-Петербург 21 сентября 2022 г.

Судья судебной коллеги по гражданским делам Ленинградского областного суда Озеров С.А.,

при секретаре Любивой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-204/2022 по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Янтарь" на определение Киришского городского суда Ленинградской области от 25 июля 2022 г.,

установила:

Региональная общественная организация по защите прав потребителей "Правовой Петербург" действуя в защиту интересов Семененко Н.Н. обратилась в Киришский городской суд Ленинградской области с иском о взыскании с ООО "Янтарь": убытков в размере 1414300 руб. в виде разницы между ценой квартиры по договору долевого участия в строительстве и рыночной стоимостью аналогичного по характеристикам объекта долевого участия в строительстве; убытков в виде уплаченных по кредиту процентов в размере 128311 руб., компенсации морального вреда.

С иском в суд предъявлено заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения запрета ООО "Янтарь" на осуществление действий, направленных на отчуждение права требования передачи квартиры проектный Nм, расположенной в многоквартирном доме на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый N, являющейся предметом договора участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома N 77м-ТЕР4/12-18АН от 29 декабря 2018 г.

25 июля 2022 г. Киришским городским судом Ленинградской области постановлено определение, которым требование о принятии заявленной меры по обеспечению иска удовлетворено.

ООО "Янтарь" не согласилось с законностью и обоснованностью определения суда и подало на него жалобу.

В основание жалобы указало на то, принятые судом меры не соразмерны заявленному истцом требованию и не соответствуют заявленным требованиям о взыскании убытков. Иск заявлен не ввиду действительного ущерба, а в связи с абстрактными убытками, вытекающими из расторжения по инициативу истца решением суда от 15.03.2021 договора участия в долевом строительстве. На дату принятия обеспечительных мер квартира, как объект права не существует и права требования на нее у истца отсутствуют. Обеспечительные меры нарушают права общества на предпринимательскую деятельность. Обществом 15.03.2021 исполнено решение суда о взыскании в пользу истца денежных средств. Указаний на обстоятельства, подтверждающие, что не принятие обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда, заявление истца и определение суда не содержат.

Дело рассмотрено без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судья находит основания для отмены определения суда.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть: запрещение ответчику совершать определенные действия.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса.

При принятии мер по обеспечению иска судам необходимо выяснять, насколько испрашиваемая обеспечительная мера фактически исполнима и эффективна, а также оценивать, насколько непринятие таких мер может привести к причинению значительного ущерба заявителю, затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Из материалов дела следует, что решением Киришского городского суда от 15.03.2021 по заявлению Семененко Н.Н., заключенный между сторонами договор участия в долевом строительстве от 29.12.2018 расторгнут. С ООО "Янтарь" в пользу истца взыскана цена договора в размере 1785700 руб., проценты в размере 199343 руб. 64 коп., проценты на будущее, убытки в размере 377609 руб. 31 коп., компенсация морального вреда и штраф в размере 591163 руб.

Ответчиком представлены платежные поручения от 6.09.2021 и 8.09.2021 об исполнении решения суда от 15.03.2021 в выплате 1785700 руб. и 377609 руб. 31 коп.

Из материалов дела следует, что права требования истца по договору участия в долевом строительстве от 29.12.2018 прекратились в связи с его расторжением решением суда от 15.03.2021.

Требования истца носят исключительно денежный характер и не связанны с отсутствующими у истца правами требования передачи квартиры, являвшейся предметом прекращенного договора от 29.12.2018.

Указанный в заявлении о принятии мер по обеспечению иска объект долевого строительства в настоящее время не существует и при этом может являться предметом прав требования иных лиц.

Заявленные истцом и принятые судом меры по обеспечению иска необоснованно ограничивают права ответчика на ведение предпринимательской деятельности и не связаны с заявленным требованиям о взыскании убытков.

По делу отсутствуют относимые и допустимые доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что непринятие заявленных мер по обеспечению иска может привести к причинению значительного ущерба заявителю, затруднит или сделает невозможным исполнение будущего судебного акта.

Соразмерность заявленных истцом мер по обеспечению иска заявленным исковым требованиям, исходя из фактических правоотношений сторон, материалами дела также не подтверждена.

Таким образом, выводы суда о необходимости принять по делу заявленные меры по обеспечению иска являются ошибочными, правовых оснований для удовлетворения заявления по делу не имелось.

Учитывая изложенное, обжалуемое определение суда первой инстанции нельзя признать законным и оно подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу об отказе в удовлетворении заявления о принятии по делу заявленной меры по обеспечению иска.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

определение Киришского городского суда Ленинградской области от 25 июля 2022 г. отменить и разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления региональной общественной организации по защите прав потребителей "Правовой Петербург" в защиту интересов Семененко Н. Н. о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью "Янтарь" на осуществление действий, направленных на отчуждение права требования передачи квартиры проектный Nм, расположенной в многоквартирном доме на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый N, являющейся предметом договора участия в долевом строительстве жилого многоквартирного <адрес>-ТЕР4/12-18АН от 29 декабря 2018 г. - отказать.

Судья

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2022 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка