Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 февраля 2023 года Дело N 33-5624/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты> 13 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Солодовой А.А.. Миридоновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караматовым Я.Х.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Заренковой А. И. к ООО "Ривьера Парк" о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

по апелляционной жалобе Заренковой А. И. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Заренкова А.И. обратилась в суд с уточненным иском к ООО "Ривьера Парк" о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что 04.02.2020г. между истцом и ответчиком был заключен договор N Бал-3.1(кв)-1/20/11(2) (АК) участия в долевом строительстве, в соответствии с которым по результатам строительства истец получает жилое помещение, назначение: квартира: с условным номером 227 на 20 этаже, номер подъезда (секции) 1, проектная площадь 56,70 кв.м., проектная площадь приведенная площадь 56,70 кв.м., количество комнат 2, в многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: <данные изъяты>, 16 км автодороги М7 "Волга", корпус 3.1.

Цена договора составила 5 973 345 руб. Срок передачи квартиры - не позднее <данные изъяты> согласно п.5.1.2 Договора.

Денежные средства в указанном размере были внесены участником долевого строительства за счет собственных средств.

Истец в полном объеме выполнила свои обязательства, однако ответчик в установленный срок объект не передал.

Просила суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств за период с 01.02.2021г. по 27.06.2021г. в размере 248 789,82 руб., компенсацию морального вреда - 20 000 руб., штраф, предусмотренный ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", почтовые расходы - 500 руб., расходы на оплату услуг эксперта - 50 000 руб., расходы на оплату юридических услуг - 20 000 руб.

Представитель ООО "Ривьера Парк" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменных возражениях иск не признал, в случае удовлетворения иска просил применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, а также предоставить отсрочку исполнения решения суда до 31.12.2022г..

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Заренковой А.И. удовлетворены частично.

Суд взыскал с ООО "Ривьера Парк" в пользу Заренковой А.И. стоимость устранения недостатков в сумме 770 712 руб., неустойку за просрочку передачи объекта за период с 01.02.2021г. по 27.06.2021г. в размере 150 000 руб., компенсацию морального вреда - 10 000 руб., штраф в размере 300 000 руб., почтовые расходы - 500 руб., расходы на оплату услуг эксперта - 50 000 руб., расходы на оплату юридических услуг - 15 000 руб., в остальной части иска отказано.

Суд предоставил отсрочку исполнения решения в части возмещения расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства, штрафа согласно Постановлению Правительства РФ <данные изъяты> от 26.03.2022г., до <данные изъяты>.

С ООО "Ривьера Парк" в пользу ООО "КИВ" взысканы расходы по экспертизе в сумме 180 000 руб.

С ООО "Ривьера Парк" в доход бюджета г.о. <данные изъяты> взыскана государственная пошлина в размере 12 410,12 руб.

В апелляционной жалобе Заренкова А.И. просит решение суда изменить в части предоставления ООО "Ривьера Парк" отсрочки решения суда, ссылаясь на то, что отсрочка должна быть предоставлена только в части взыскания неустойки и штрафа.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со статьей 434 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 37 Федерального закона от <данные изъяты> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", по смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 Гражданского процессуального 6 кодекса Российской Федерации, статьи 358 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки. При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (абзацы второй и третий пункта 25 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Судебная коллегия полагает, что в соответствии со статьями 203 и 434 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик имеет право на предоставлении отсрочки исполнения решения суда, поскольку такое право ему предоставлено на основании постановления Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".

Согласно абзацу 6 пункта 1 указанного постановления Правительства Российской Федерации (в редакции от <данные изъяты>) применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до <данные изъяты> включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Заренковой А. И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка