Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Еврейской автономной области от 28 августа 2020 года №33-562/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 августа 2020 года Дело N 33-562/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:
председательствующего Серга Н.С.,
судей Слободчиковой М.Е., Коневой О.А.,
при секретаре Шаховой И.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Курдюкова С. А. на решение Смидовичского районного суда Еврейской автономной области от 25.05.2020, которым постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Единые Коммунальные Системы" к Курдюкову С. А., Курдюковой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Курдюкова С. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Единые Коммунальные Системы" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.10.2016г. по 01.10.2019г. в размере 78 629 рублей 87 копеек, пеню в размере 20 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 432 рублей 83 копеек.
Взыскать с Курдюковой Т. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Единые Коммунальные Системы" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016г. по 01.02.2020г. в размере 126 114 рублей 60 копеек, пеню в размере 20 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 521 рубль 49 копеек.
Взыскать с Курдюковой Т. А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 2 769 рублей 77 копеек.
Заслушав доклад судьи Серга Н.С., пояснения ответчиков Курдюковой Т.А., Курдюкова С.А., представителя ответчиков Сергиенко Е.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Единые Коммунальные Системы" обратилось в суд с иском к Курдюкову С.А., Курдюковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.
Требования мотивированны тем, что ответчик Курдюкова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <...>. Курдюков С.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении с 26.10.1998 по 01.10.2019. ООО "Единые Коммунальные Системы" выбрано управляющей компанией и заключило договор на управление многоквартирным домом. Ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в управляющую организацию ООО "Единые Коммунальные Системы". В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность в сумме 209 408 рублей 64 копейки за период с 01.06.2016 по 01.02.2020. За несвоевременное и (или) частичное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 166 023 рубля 40 копеек за период с 01.06.2016 по 01.02.2020.
Просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 209 408 рублей 64 копейки, пени в размере 166 023 рубля 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 954 рубля 32 копейки.
Представитель истца ООО "Единые Коммунальные Системы" Рычков А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Курдюкова Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Ответчик Курдюков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Курдюков С.А. просит решение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований к нему.
Мотивируя жалобу, указал на несогласие с выводом суда о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку в соответствии с действующим законодательством обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, собственником жилого помещения он не является, как и не является членом семьи собственника, а также потребителем коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <...>. В обоснование доводов сослался на ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Доказательств, подтверждающих его совместное проживание с Курдюковой Т.А. по указанному адресу, в материалы дела не представлено.
Кроме того, указал, что обязанность по оплате текущего ремонта и содержания общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника жилого помещения.
Возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступало.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Курдюков С.А., представитель ответчиков Сергиенко Е.С. доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда первой инстанции отменить.
Ответчик Курдюкова Т.А. с доводами апелляционной жалобы согласилась.
Представитель истца ООО "Единые Коммунальные Системы" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статьи 157 ЖК РФ.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.
Материалами дела установлено, что Курдюкова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <...>.
Согласно поквартирной карточке и справке от <...> N <...> в указанном жилом помещении зарегистрированы: Курдякова Т.А. - с 21.04.1998 по настоящее время, Курдюков С.А.- с 26.10.1998 по 01.10.2019.
Судом установлено, что ООО "Единые Коммунальные Системы" осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора от <...> N <...>.
Согласно расчёту истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 01.02.2020 образовалась задолженность в размере 209 408 рублей 64 копейки.
Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь вышеназванными нормами права, установив, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг пришёл к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга. Определяя размер взыскиваемой задолженности, суд исходил из периода проживания ответчиков в спорной квартире. В связи с чем за период с 26.10.2016 по 10.10.2019 с Курдюкова С.А. в пользу ООО "Единые Коммунальные Системы" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 126 114 рублей 60 копеек, с Курдюковой Т.А. за период с 01.06.2016 по 01.02.2020 - 126 114 рублей 60 копеек.
Судебная коллегия согласна с выводом суда, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на законе.
Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате за коммунальные услуги лежит только на собственнике жилого помещения, основаны на неверном толковании норм материального права.
В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Также несостоятельны и доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик Курдюков С.А. не проживает по указанному адресу, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ временное отсутствие граждан в жилом помещении не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах решение суда законно, обоснованно и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Смидовичского районного суда Еврейской автономной области от 25.05.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Курдюкова С. А. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.С. Серга
Судьи М.Е. Слободчикова
О.А. Конева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка