Дата принятия: 05 августа 2021г.
Номер документа: 33-5607/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 августа 2021 года Дело N 33-5607/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе
председательствующего Флюг Т.В.
судей Бисюрко Ю.А., Юдаковой Ю.Ю.
при секретаре Пащенко Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 05 августа 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Гаврилову А.С. о возложении обязанности по освобождению земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,
по апелляционной жалобе Гаврилова А.С. на решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 01 июня 2021 года,
заслушав доклад судьи Флюг Т.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Муниципальное образование городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице Администрации г.Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к Гаврилову А.С. (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) о возложении обязанности по освобождению земельного участка расположенного в районе многоквартирного дома <адрес> от самовольно установленного некапитального объекта -металлического гаража, на схеме N 9, прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м *2,47 м), с односкатной кровлей. Обязании в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от гаража, в случае неисполнения Гавриловым А.С. решения суда в месячный срок с момента возбуждения исполнительного производства предоставить городскому округу город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре право осуществить действия по освобождению земельного участка от гаража за счет Гаврилова А.С.; в случае неисполнения Гавриловым А.С. решения суда взыскать с Гаврилова А.С. судебную неустойку в размере 5000 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения суда.
В обоснование иска указав, что администрация наделена правом на распоряжение, управление, осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования до разграничения государственной собственности на землю. В ходе проведённого муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного дома <адрес>, размещен некапитальный объект - металлический гараж, на схеме N 9, прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м * 2,47 м), с односкатной кровлей. Владельцем гаража является Гаврилов А.В. Уведомление об освобождении гаража получено ответчиком 28 января 2020 года, однако в установленный срок, земельный участок не освобожден, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 7 февраля 2020 года N 107/20.
Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 01 июня 2021 года исковые требования удовлетворены.
Судом постановлено: Возложить на Гаврилова А.С. в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный в районе многоквартирного жилого дома <адрес> от некапитального объекта - металлического гаража (на схеме N 9), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47х5,66 м.), строительный объем ориентировочно 48,5 кв.м. (3,47х2,47 м.) с односкатной крышей.
В случае неисполнения Гавриловым А.С. настоящего решения суда в месячный срок с даты возбуждения исполнительного производства предоставить городскому округу город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре право осуществить действия по освобождению земельного участка, расположенного в районе многоквартирного жилого дома <адрес> от некапитального объекта - металлического гаража (на схеме N 9), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47х5,66 м.), строительный объем ориентировочно 48,5 кв.м. (3,47х2,47 м.) с односкатной крышей за счет Гаврилова Алексея Сергеевича.
В случае неисполнения настоящего решения суда взыскать с Гаврилова Алексея Сергеевича в пользу городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре судебную неустойку в размере 50 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения настоящего решения суда.
Взыскать с Гаврилова А.С. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе Гаврилов А.С. просит отменить решение суда, ссылается на то, что не является владельцем гаража с 01.05.2021г., гараж был продан неизвестному лицу, обратившемуся к нему по объявлению, специалистами земельного контроля не были проведены мероприятия по установлению нового собственника.
В письменных возражениях администрация г.Комсомольска-на-Амуре просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения
Согласно части 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
При рассмотрении дела судом установлено, что специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре проведен осмотр земельного участка, расположенного в районе многоквартирного дома <адрес>, в ходе которого установлено нахождение металлического гаража, с односкатной кровлей.
Металлический гараж принадлежит Гаврилову А.С. (определение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре л.д. 10).
22.01.2020г. администрацией г.Комсомольска-на-Амуре в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении самовольно занятой территории от некапитального объекта в десятидневный срок с момента получения уведомления (л.д. 11).
28.01.2020г. уведомление получено Гавриловым А.С. (л.д.15), требование не исполнено.
Удовлетворяя исковые требования о возложении обязанности на ответчика по освобождению земельного участка от некапитального объекта - металлического гаража, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 125, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 25, 26,39.1, 39.2, 62,72,76 ЗК РФ, Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", исходил из того, что гараж расположен на земельном участке, в границах территории муниципального образования Городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре". Администрация г.Комсомольска-на-Амуре до разграничения государственной собственности на землю наделена правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием данных земель, Гаврилов А.С. использует данный земельный участок в отсутствие документов, подтверждающих правомерность размещения гаража.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, отклоняет доводы апелляционной жалобы по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложен на органы местного самоуправления.
Гавриловым А.С. доказательств установки принадлежащего ему металлического гаража на земельном участке на законных основаниях не представлено.
Доводы жалобы о том, что Гаврилов А.С. является ненадлежащим ответчиком, судебной коллегией отклоняются.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из определения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре, Гаврилов А.С. обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда от 16.10.2018г. о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности, по вновь открывшимся обстоятельствам, указав на то, что является владельцем металлического гаража прямоугольной формы, с односкатной крышей, расположенного на земельном участке в районе многоквартирного дома по <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В нарушение положений п. 1 ст. 56 ГПК РФ по установленному бремени доказывания ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих об отчуждении спорного гаража иному лицу.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о возложении на Гаврилова А.С. обязанности освободить земельный участок от металлического гаража.
Таким образом, поскольку доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 01 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гаврилова А.С. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия
Председательствующий Т.В. Флюг
Судьи: Ю.А. Бисюрко
Ю.Ю. Юдакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
