Дата принятия: 02 июня 2020г.
Номер документа: 33-5601/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 июня 2020 года Дело N 33-5601/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Перфиловой А.В.,
судей Пановой Л.А., Семеновой О.В.,
при секретаре Закаряне С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-260/2019 по иску Гомоля Аллы Константиновны к Кисловой Галине Сергеевне, 3-и лица: Штепа Нина Игоревна, Тепина Валентина Михайловна, АО "Ростовводоканал" о признании права собственности на канализационную и водопроводную линию жилого дома, по апелляционной жалобе Гомоля Аллы Константиновны на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 января 2020 года.
Заслушав доклад судьи Пановой Л.А., судебная коллегия
установила:
Гомоля А.К. обратилась в суд с иском к Кисловой Г.С. о признании права собственности на канализационную и водопроводную линию жилого дома, мотивировав исковые требования тем, что она является собственником 22/73 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома литер "Б", "А", "Н" по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сособственниками на указанные жилые дома являются ответчик Кислова Г.С. - 6/73 долей в праве, третьи лица: Штепа Н.И. - 6/73 долей в праве и Тепина В.М. - 39/73 долей в праве. Право собственности на долю в праве к истцу Гомоля А.К. перешло от ее отца - ФИО9 на основании договора дарения от 12.08.1996 г.
Решением мирового судьи судебного участка N 4 Ленинского района г.Ростова-на-Дону от 02.07.2010 г. определен порядок пользования указанными жилыми домами следующим образом: в пользовании Тепиной В.М. находится жилой дом литер "А" общей площадью 60,2 кв.м., в совместном пользовании Гомоля А.К. и Штепа Н.И. находится жилой дом литер "Б" общей площадью 48,5 кв.м., в пользовании Кисловой Г.С. - жилой дом литер "Н".
Водоотведение и водоснабжение жилого дома литер "Б" осуществляется на основании договора на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению собственникам домовладения, заключенного 18.11.2004 г. между АО "Ростовводоканал" и Гомоля А.К. До указанного времени договор на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией заключался ФИО10 (бабушкой истицы), а потом - ФИО9
18.11.2004 г. Гомоля А.К. обратилась с заявлением в МУП ПО "Водоканал" о переоформлении водопроводного ввода на себя, ввиду передачи ей в дар 28/100 долей в праве на домовладение по вышеуказанному адресу согласно договору дарения от 12.08.1996 г., в связи с чем лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был переоформлен на имя истца. Вся проектно-техническая документация на водопроводный ввод и канализационный выпуск оформлена правопредшественниками истца только на жилой дом литер "Б".
Истец обратилась с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на канализационные и водопроводные сети в Росреестр по Ростовской области. По данному обращению регистратором вынесено постановление о приостановке регистрационных действий в связи с тем, что заявление подано не всеми участниками долевой собственности. Третьи лица - Тепина В.М. и Штепа Н.И. не возражали против совместной подачи заявления в Росреестр, ответчик Кислова Г.С. такое заявление подать не согласилась, чем по мнению Гомоля А.К. нарушила ее права.
В связи с указанными обстоятельствами Гомоля А.К. просила суд признать за ней право собственности на канализационную линию жилого дома литер "Б" по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН протяженностью 11 м, присоединенную выпуском к существующей канализационной линии; признать за истцом право собственности на водопроводную линию, относящуюся к жилому дому литер "Б" по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, состоящую из линии водопроводного ввода к городской водопроводной сети до водомера протяжением 3 погонных метра и из дворовой сети водопровода за водомером протяжением 12 погонных метров, а всего - 15 погонных метров.
Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 января 2020 года исковые требования Гомоля А.К. оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда, Гомоля А.К. подала апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленного иска.
Апеллянт не соглашается с выводами суда о том, что признание права собственности на водопроводную и канализационную линии за истцом Гомоля А.К. повлечет нарушение прав владения и пользования спорными объектами иных участников долевой собственности, указывает, что иные участники долевой собственности не пользуются водопроводной и канализационной линиями, поскольку жилой дом, которым пользуется Тепина В.М., имеет самостоятельное водоснабжение и водоотведение, никак не связанное с линиями, на которые претендует Гомоля А.К. Штепа Н.И. пользуется тем же жилым домом литер "Б", что и истец, но не возражает против признания права собственности на них за Гомоля А.К. У Кисловой Г.С. существует самостоятельный источник водоснабжения - колонка, в настоящее время она занимается оформлением документов и подключением к системе водоснабжения и водоотведения.
Приводит доводы о том, что в рамках другого гражданского дела N 2-444/2019 решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.02.2019 г. Кисловой Г.С. отказано в удовлетворении иска к Гомоля А.К., Штепа Н.И. о признании права собственности на водопроводный ввод, водопроводную и канализационные линии жилого дома лит "Б", на том основании, что водопроводный ввод и канализационная линия были переоформлены на Гомоля А.К.
Считает, что судом сделан неверный вывод об отсутствии в материалах дела сведений об индивидуализации водопроводной сети, о ее протяженности и технических характеристиках, поскольку в материалы дела представлены акт приемки водопроводного ввода от 05.07.1972 г. N 725 и акт допуска в эксплуатацию от 18.09.2002 г. Указывает, что данные документы содержат все необходимые технические характеристики и сведения о протяженности для индивидуализации спорных объектов как самостоятельных.
Стороны и третьи лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, дело на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ рассмотрено в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст.327.1 ГПК РФ, заслушав в судебном заседании представителя Гомоля А.К. - Панифедову Л.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя Кисловой Г.С. - Мандыкина С.П., возражавшего относительно удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.
Отказывая Гомоля А.К. в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 130, 135, 209, 218 ГК РФ и, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК, исходил из того, что жилые дома, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежат на праве общей долевой собственности Гомоля А.К., Кисловой Г.С., Штепа Н.И. и Тепиной В.М. Выдел доли Гомоля А.К. в праве общей долевой собственности на указанное имущество либо раздел имущества между участниками долевой собственности с прекращением права общей долевой собственности, в установленном порядке не произведены. Доказательств, бесспорно подтверждающих возникновение права собственности на спорные коммуникации исключительно у Гомоля А.К., суду не представлено. Спорная водопроводная сеть в качестве самостоятельного объекта недвижимости не индивидуализирована. При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что признание права собственности на канализационную и водопроводную линии за истцом повлечет нарушение прав владения и пользования спорным объектом иных участников долевой собственности и законных оснований для признания за Гомоля А.К. права собственности на канализационную и водопроводную линии не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства.
Как следует из материалов дела, жилые дома литер "Б", литер "А", литер "Н", расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежат на праве общей долевой собственности: Гомоля А.К. - 22/73 долей, Кисловой Г.С. - 6/73 долей, Штепа Н.И. - 6/73 долей и Тепиной В.М. - 39/73 долей, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.05.2019г.
Право собственности на долю в праве к истцу Гомоля А.К. перешло от ее отца - Пономарева К.Д. на основании договора дарения от 12.08.1996 г.
Право собственности на долю в праве к ответчику Кисловой Г.С. также перешло от ФИО9, приходившегося ей супругом, в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.05.2010 г.
Решением мирового судьи судебного участка N 4 Ленинского района г.Ростова-на-Дону от 02.07.2010г. определен порядок пользования жилыми домами по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии со сложившимся порядком пользования. В пользование Кисловой Г.С. предоставлен жилой дом литер "Н" площадью 43 кв.м., в совместное пользование Гомоля А.К. и Штепа Н.И. (ранее Синитович Н.И.) - жилой дом литер "Б" общей площадью 48,5 кв.м. В пользовании Тепиной В.М. - жилой дом литер "А", общей площадью 60,2 кв.м.
Этим же решением мирового судьи определен порядок пользования земельным участком по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с описанием границ частей земельного участка, предоставляемых в пользование участникам долевой собственности.
Строения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН обеспечены водоснабжением и водоотведением. Первоначально договор (обязательство) на водоснабжение от 31.05.1972 г. был заключен с ФИО10 В 2002 году договор предоставления коммунальных услуг по водоснабжению заключен с ФИО9, 18.09.2002 г. подписан акт допуска в эксплуатацию, 19.09.2002 г. подписан акт приемки водопроводного ввода.
18.11.2004 г. Гомоля А.К. обратилась с заявлением в МУП ПО "Водоканал" о переоформлении водопроводного ввода на ее имя, в связи с чем лицевой счет был переоформлен на имя истца, между МУП ПО "Водоканал" и Гомоля А.К. подписан договор предоставления коммунальных услуг по водоснабжению собственникам домовладения от 18.11.2004г.
АО "Ростовводоканал" по указанному адресу открыты лицевые счета: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на имя Кисловой Г.С., НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на имя Тепиной В.М. и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на имя ФИО14 По адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на имя Гомоля А.К.
30.05.2019 г. Гомоля А.К. обратилась с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Управление Росреестра по РО. Уведомлением от 07.06.2019г. государственная регистрация приостановлена, в связи с непредставлением акта ввода в эксплуатацию объекта, а также поскольку заявление было подано не всеми участниками долевой собственности.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.
В соответствии со ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорные водопроводная и канализационная сеть обеспечивают коммуникациями объект недвижимости, находящийся в долевой собственности.
Следовательно, спорная водопроводная и канализационная сеть являются принадлежностью главной вещи - жилого здания и должны следовать судьбе главной вещи. Поскольку жилые дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН находятся в общей долевой собственности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на канализационную и водопроводную линию за Гомоля А.К., которая является одним из сособственником домовладения.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть положены в основу отмены решения суда, так как сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями действующего законодательства. Оснований для иной оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, суд апелляционной инстанции не усматривает.
Разрешая спор, суд верно применил нормы материального права, правильно определил юридически значимые обстоятельства. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.
Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
При таких обстоятельствах оспариваемое решение, в полной мере соответствующее требованиям законности и обоснованности, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гомоля Аллы Константиновны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05.06.2020 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
