Дата принятия: 21 октября 2019г.
Номер документа: 33-5587/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2019 года Дело N 33-5587/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Пуминовой Т.Н.,
судей:
Жегуновой Е.Е., Чесноковой А.В.,
при секретаре
Копановой М.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-167/2019 по апелляционной жалобе ответчика Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области на решение Ярковского районного суда Тюменской области от 31 июля 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Борисовой Г.А. к администрации Ярковского муниципального района Тюменской области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Борисовой Г.А. право пользования жилым помещением площадью 44,1 кв.м. - квартирой <.......> на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Ярковского муниципального района Тюменской области заключить с Борисовой Г.А. договор социального найма на жилое помещение площадью 44,1 кв.м. - <.......>
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., судебная коллегия Тюменского областного суда,
установила:
Борисова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......> и возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <.......>, была предоставлена Борисовой Г.А. как работнику колхоза <.......> ликвидированного в 2002 году. В предоставленной квартире она зарегистрирована и непрерывно проживает с 1991 года совместно с дочерью. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью с 2002 года, договор социального найма с истцом заключен не был. С момента вселения Борисова Г.А. выполняет обязанности нанимателя, использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, производит текущий ремонт, вносит плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании Борисова Г.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Семенова Т.Н. и представитель ответчика Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика предоставил письменный отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился.
Суд постановилуказанное выше решение, с которым не согласен ответчик Администрация Ярковского муниципального района Тюменской области. В апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что спорная квартира является муниципальной собственностью с 2004 года. Борисовой Г.А. принадлежит на праве собственности квартира, площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: <.......> следовательно, истец нуждающейся в предоставлении жилого помещения не является, в очереди на получение жилья в качестве таковой не состоит. Также отмечает, что факт длительного проживания в квартире не дает права истцу на приобретение права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> предоставлено Борисовой Г.А. колхозом <.......> в связи с трудовыми отношениями. Борисова Г.А. зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире с 1991 года (л.д. 40, 11, 61-63).
30 апреля 2004 года на основании договора о безвозмездной передаче жилой дом <.......> передан СПК "<.......> в муниципальную собственность (л.д. 34,52).
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работавших на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.
В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Согласно п. 25 Положения о паспортной системе в СССР, утвержденного Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года N 677, для прописки гражданами предоставляются: заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку.
Таким образом, истец был вселен в жилое помещение в установленном порядке, поскольку в момент его вселения институт прописки имел не уведомительный, а разрешительный характер, при этом сам факт регистрации (прописки) порождал права и обязанности на жилое помещение.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, с учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что вселение истца в спорное жилое помещение носило законный характер.
Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны Борисовой Г.А. при вселении в спорное помещение допущено не было.
Довод жалобы о том, что Борисовой Г.А. принадлежит на праве собственности квартира в <.......> материалами дела не подтверждается, поскольку справка ГКУ ТО "Центр хранения учетно-технической документации" о наличии права собственности на объект недвижимости от 19 июля 2019 года N 12430 не содержит даты рождения Борисовой Г.А. (л.д.53). Кроме того, объяснения истицы об отсутствии у нее иного жилья на каком-либо праве подтверждаются справкой от 28.06.2019 года об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (л.д.31).
Более того, факт приобретения в собственность иного жилого помещения сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии истца из ранее занимаемого жилого помещения, ни об её отказе от прав на это жилое помещение.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,
определила:
Решение Ярковского районного суда Тюменской области от 31 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области - без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи: подписи
Копия верна.
Судья
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
