Дата принятия: 19 мая 2020г.
Номер документа: 33-5585/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2020 года Дело N 33-5585/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
в составе:
председательствующего Перфиловой А.В.
судей Семеновой О.В., Пановой Л.А.
при секретаре Атикян Э.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина Ю.Н. к Бабкиной Н.Е. о вселении и об определении порядка пользования квартирой, по апелляционной жалобе Бабкиной Н.Е. на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 27 января 2020 г.
Заслушав доклад судьи Перфиловой А.В., судебная коллегия
установила:
Бабкин Ю.Н. обратился в суд с иском к бывшей совей супруге Бабкиной Н.Е. о вселении и об определении порядка пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ответчик - собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Бабкина Н.Е. препятствует ему во вселение в квартиру, отказалась предоставить ключи от квартиры. Соглашения по вопросу о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто.
С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд его вселить в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 62,4 кв.м., расположенную на первом этаже в доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обязав Бабкину Н.Е. выдать ему дубликаты ключей от замков входной двери квартиры и не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, а также определить порядок пользования квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выделив ему в пользование комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 11,4 кв.м, вместе с прилегающей к ней лоджией, а в пользование Бабкиной Н.Е. комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 кв.м, комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 16,4 кв.м, оставив в их совместном пользовании места общего пользования в квартире: туалет - комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 1,4 кв.м, ванную -комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 2,7 кв.м, кухню- комнату НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 9,4 кв.м, коридор - комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,5 кв.м, и шкаф - комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 0,5 кв.м.
Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 27 января 2020 г. исковые требования истца удовлетворены.
Суд вселил Бабкина Ю.Н. в квартиру N 69, расположенную в доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обязав Бабкину Н.Е. не чинить препятствий Бабкину Ю.Н. в пользовании квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и, выдав дубликаты ключей от замков входной двери указанной квартиры.
Также суд определил порядок пользования квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕНл.Пархоменко,54 в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН следующим образом: в пользование Бабкина Ю.Н. выделить помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 11,4 кв.м, в пользование Бабкиной Н.Е. выделить помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 кв.м, помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 16,4 кв.м; в общее пользование Бабкина Ю.Н. и Бабкиной Н.Е. оставить помещения - туалет (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ванную комнату (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), кухню (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), коридор (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), шкаф (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).
Не согласившись с решением суда, Бабкина Н.Е. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а также при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Автор жалобы указывает, что поскольку в собственности у истца находятся несколько жилых помещений, заявляя требование о вселении, об определении порядка пользования квартирой, Бабкин Ю.Н. злоупотребляет принадлежащим ему правом, так как жилищем он обеспечен, нуждаемости у истца в жилой площади не имеется.
Представитель истца Бабкина Ю.Н. - Рахмамина Ю.С. по доверенности от 19.09.2019 в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражала против удовлетворения апелляционной жалобы и просила судебное решение оставить без изменения.
Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой ( л.д. 111).
Рассмотрев материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью второй статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец с 1998 года в спорной квартире не проживает. Брак между сторонами расторгнут 09.09.1988.
Бабкин Ю.Н. до 01.05.2018 проживал в жилом помещении, принадлежащем его гражданской супруге, отношения между ними прекращены, поэтому он нуждается в жилье.
Истец, реализовывая свое право на вселение, обратился с письменным требованием к Бабкиной Н.Е. о вселении, передаче ключей, об определении порядка пользования спорной квартирой, направив 21.10.2019 в адрес ответчика требование, которое было получено последней 01.11.2019 г, а также отправил повторное требование 22.11.2019.
Более того, из материалов дела следует, что Бабкин Ю.Н. обращался в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с заявлением об оказании содействия во вселении.
Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь 62,4 кв.м, жилая - 38,10 кв.м, состоит из трех раздельных жилых комнат.
Истец просил выделить ему комнату, площадью 11,4 кв.м (спальня), а в пользование Бабкиной Н.Е. оставить две комнаты, площадью 10,3 кв.м, и 16,4 кв.м, в общее пользование сторон выделить ванную комнату, туалет, коридор, кухню, шкаф.
Определяя порядок пользования спорной квартирой, суд выделил в пользование Бабкина Ю.Н. жилое помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 11,4 кв.м., в пользование Бабкиной Н.Е. жилое помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 кв.м., помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 16,4 кв.м.; в общее пользование Бабкина Ю.Н. и Бабкиной Н.Е. оставить помещения -туалет (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ванную комнату (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), кухню (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), коридор (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), шкаф (помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН). При этом суд руководствовался ст. ст. 246, 247, 304 ГК РФ и исходил из того, что ответчик препятствует вселению истцу в жилое помещение.
Между тем, все собственники жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе, и проживать в нем.
Кроме этого, суд указал, что истец приобрел равное право собственности на спорную квартиру, получив по 1/3 доли с ответчиком в порядке приватизации.
В настоящее время, он не утратил интерес в пользовании принадлежащей ему долей в квартире, нуждается в жилье. В виду отсутствия доказательств, свидетельствующих о невозможности совместного проживания сторон, пользование общим имуществом только ответчиком, возможность определения порядка пользования не нарушающим права ответчика, суд пришел к выводу о необходимости соблюдения прав истца как долевого собственника квартиры.
Установив указанные обстоятельства, учитывая, что истец является сособственником доли в спорном жилом помещении наравне с ответчиком, оснований предполагать обратного не имеется, учитывая, что истец не имеет ключей от замков входной двери в спорную квартиру, а также в виду того, что ответчик поменяла входную дверь, в связи с чем истец лишен права свободного доступа в спорное жилое помещение, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать истцу дубликаты от замков входной двери подлежат удовлетворению.
Указанные выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у истца отсутствует нуждаемость в проживании в спорной квартире, поскольку имеется несколько иных жилых помещений, которые впоследствии были переведены в нежилые помещения, тем самым, Бабкин Ю.Н. ухудшил свое положение, судебной коллегией подлежат отклонению, поскольку доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика относительно наличия иного жилого помещения, принадлежащее ему на праве собственности, и отсутствие нуждаемости в спорной жилом помещении суду не представлено.
Поскольку доводы жалобы не опровергают обоснованность и законность выводов суда первой инстанции, процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения в силу ч.4 ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения.
Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определил:
решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 27 января 2020 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бабкиной Н.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение составлено 21.05.2020.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
