Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2021 года Дело N 33-5579/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е

судей Беспаловой В.В., Решетниковой О.В.,

при секретаре Каргаполовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искуакционерного общества "Управляющая компания N 2" к Ивановой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

по апелляционной жалобе Ивановой Н.Г. на решение Нижневартовского городского суда от 17 мая 2021 года, которым постановлено:

"Взыскать с Ивановой Н.Г. в пользу АО "Управляющая компания N 2" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 294,34 руб., пени - 13781,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 2432,25 рубля 25 коп., всего 77508,39 руб.

В остальной части иска отказать".

Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., судебная коллегия

установила:

АО "Управляющая компания N 2" обратилось в суд к Ивановой Н.Г. с вышеуказанным иском.

Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечен (ФИО)6

Требования мотивированы тем, что Иванова Н.Г. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на (адрес),в (адрес) в (адрес), (ФИО)6 является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, по вине ответчиков возникла задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель АО "Управляющая компания N 2" Слободянюк Е.В. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил взыскать с Ивановой Н.Г. задолженность за период с 1 ноября 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 66399,57 руб., 17 017, 21 руб. пени, с (ФИО)9 - 41 707,93 коп. задолженности за указанный период и 8508,39 руб. пени, также с ответчиков взыскать солидарно 2 702,50 руб. госпошлины.

В судебном заседании ответчик Иванова Н.Г. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на неверный расчет задолженности без учета действующих тарифов и моратория на взыскание пеней, штрафов за неоплату жилищно-коммунальных услуг, действовавшего до 01.01.2021, а также на незаконность взыскания истцом оплаты за коммунальные услуги в связи с возникновением с 01 января 2019 года обязанности собственников многоквартирного дома перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Определением от 17 мая 2021 года исковые требования АО "УК N 2" к (ФИО)6 о взыскании 41 707,93 коп. задолженности, 8508,39 руб. пени, госпошлины оставлены без рассмотрения, так как истцом не представлено доказательств, подтверждающих обращение истца в суд к (ФИО)10.о выдаче судебного приказа.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Иванова Н.Г. просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований.

Полагает, что при вынесении решения судом не применен срок исковой давности. Истцом предъявлены требования 15.03.2021 за период с 01.11.2017 по 31.12.2019., что находится за пределами срока исковой давности.

Указывает, что с 1 января 2019 года вышеуказанный многоквартирный дом перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Также поясняет, что не согласна с размером задолженности по жилищно-коммунальным услугам, расчетом пени, указывая в том числе на неверный расчет оплаты за услуги, произведенный истцом без учета выбранного способа начисления оплаты.

Указывает на факт погашения задолженности перед МУП г.Нижневартовска "Теплоснабжение". Она оплатила 11.06.2020 19 961,87 руб. Полагает, что никакой задолженности перед истцом она не имеет.

Представитель истца АО "Управляющая компания N 2", ответчик Иванова Н.Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской

Федерации следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской

Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса ( п.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущества.

Согласно пункту 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящем Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том и числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками (адрес) в (адрес) являются (ФИО)6 (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) и Иванова Н.Г. (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности).

Управление многоквартирным домом расположенного по (адрес) на основании решения общего собрания собственников помещений данного дома, оформленного протоколом от (дата), осуществляет АО "УК N 2".

В судебном заседании установлено, что (дата) между ОАО "УК N 2" и собственником (адрес) в (адрес) Ивановой Н.Г. был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату "УК" по заданию "Собственника" по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, а также организация предоставления коммунальных услуг, электроснабжения, услуг по утилизации и вывозу мусора и иных услуг в соответствии с техническими регламентами, положениями стандартов и условиями договора. Также данным договором определен расчетный период оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Из баланса лицевого счета (номер) Ивановой Н.Г. по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31 декабря 2019 года, платежных извещений, справки о задолженности следует, что бухгалтерией истца ответчику производилось начисление платы за жилое помещение и коммунальных платежей. При этом, за спорный период времени Ивановой Н.Г. оплата производилась нерегулярно и не в полном объеме.

Долг за период с 01 ноября 2017 по 31 декабря 2019 составил 66399,57 руб. и по пени - 17017,21 руб.

Из протоколов общего собрания жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования от (дата), от (дата), от (дата) был утвержден перечень работ и услуг по содержанию, включая услуги управления, тарифы на формирование резервного фонда по текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.

Приказами АО " УК N 2" от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), установлены нормативы, а также рассчитан размер платы потребления коммунальных ресурсов по холодной и горячей воде, отведения сточных вод в целях содержания многоквартирного дома.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, права которого нарушено ( ст.195 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены, начала его течения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока, возможности его восстановления (статьи 199 и 205 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права сторон гражданских правоотношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 24,25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований, суд взыскал с ответчика в пользу истца 61 294,34 руб. задолженности с января 2018 года по декабрь 2019 года, 13 781,80 руб. пени, 2 432,25 руб. государственной пошлины, в остальной части иска отказал.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, считает его правильным, соответствующим требованиям законодательства и представленным доказательствам.

Суд первой инстанции правомерно указал, что срок исковой давности истцом пропущен за ноябрь-декабрь 2017 года, с учетом факта невнесения платы Ивановой Н.Г. за жилье и коммунальные услуги в период с ноября 2017 года по декабрь 2019 года, обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за указанный период, даты обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности - 26 января 2021 ( сдано в организацию почтовой связи), то есть по истечении шестимесячного срока, установленного для подачи иска в суд после отмены судебного приказа.

В связи с тем, что Ивановой Н.Г. не представлено в суд доказательств, подтверждающих отсутствие долга за указанный период, судом обоснованно определена и взыскана задолженность ответчика перед истцом за период с января 2018 года по декабрь 2019 года в размере 61 294,34 руб., пени 13 781,80 руб.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом при вынесении решения судом не применен срок исковой давности опровергаются выводом суда, согласно которого срок исковой давности применен и взыскание произведено за вычетом оплаты за ноябрь-декабрь 2017 года.

Ссылки апеллянта о переходе дома с 1 января 2019 года на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, судебная коллегия считает не заслуживающими внимания, поскольку из протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома от 29 декабря 2018 года предложено с 01 января 2019 года заключить договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, на водоотведение, предоставление услуг по отоплению, энергоснабжению, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также представленными платежными документами за период с января 2018 года по декабрь 2019 года, из которых усматривается, что истцу производится начисление только за содержание жилья, услугам по управлению жилищным фондом, содержание общего имущества, формированию резерва на текущий ремонт, остальные начисления производят ресурсоснабжающие организации.

Доводы жалобы о неверном расчете суммы долга и пени, произведенных без учета выбранного способа начисления оплаты, отсутствии долга перед истцом судебная коллегия считает несостоятельными, так как указанные доводы основаны на ошибочном толковании норм права, иных расчетов, квитанций об оплате долга в суд ответчиком не представлено, оплата 11.06.2020 года за теплоснабжение находится за пределами правоотношений по настоящему делу в связи с тем, что истцом взыскивается долг за период с января 2018 по декабрь 2019 года.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене постановленного судом решения, так как не опровергают правильность выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит обоснованной.

Все доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм закона и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, вынесено законное и обоснованное решение.

На основании изложенного, решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижневартовского городского суда от 17 мая 2021 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу Ивановой Н.Г. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 августа 2021 года.
Председательствующий

Иванова И.Е.

Судьи

Беспалова В.В.Решетникова О.В.

     
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка