Дата принятия: 12 февраля 2020г.
Номер документа: 33-5564/2019, 33-273/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2020 года Дело N 33-273/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Мирзаевой И.И.,
судей коллегии Гончиковой И.Ч., Холонгуевой О.Р.,
при секретаре Ефремовой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Садоводческого товарищества "Дархан" к Зурбулаеву С.В. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, пени,
встречному иску Зурбулаева С.В. к Садоводческому товариществу "Дархан" о признании протокола и выписки из протокола собрания членов правления Садоводческого товарищества "Дархан" от ... "О принятии в члены СТ "Дархан" недействительным с момента его принятия,
по апелляционным жалобам представителя истца СТ "Дархан" Майстровой Н.А., представителя ответчика Зурбулаева С.В. - Каратуева Н.Н.
на решение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 28 октября 2019 года, которым постановлено:
- Исковые требования Садоводческого товарищества "Дархан" удовлетворить частично.
Взыскать с Зурбулаева С.В. в пользу Садоводческого товарищества "Дархан" задолженность по членским взносам в размере ... руб., пени ... руб., всего ... руб. (....).
В удовлетворении остальной части исковых требований Садоводческого товарищества "Дархан" отказать.
Взыскать с Зурбулаева С.В. в пользу муниципального бюджета гор.Улан-Удэ государственную пошлину в размере ... руб.
Встречные исковые требования Зурбулаева С.В. к СТ "Дархан" о признании протокола и выписки из протокола собрания членов правления садоводческого товарищества "Дархан" от ... "О принятии в члены СТ "Дархан" недействительным с момента его принятия, - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, представитель СТ "Дархан" просит взыскать с ответчика задолженность по целевым и членским взносам за период с ... по ... в размере ... руб., пени ... руб., государственную пошлину.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником трех земельных участков с ..., членом СТ "Дархан" с ... В нарушение решений общего собрания садоводства ответчик не оплатил вступительные, членские и целевые взносы.
Во встречном иске Зурбулаев С.В. просил признать протокол и выписку из протокола собрания членов правления СТ "Дархан" от ... "О принятии в члены СТ "Дархан" недействительным с момента его принятия.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 просила иск удовлетворить, пояснила, что срок для обращения в суд с иском не пропущен, т.к. ранее с Зурбулаевым С.В. в течение двух лет велись беседы по поводу задолженности и он обещал долги погасить, но в последующем отказался, перестал отвечать на телефонные звонки. Позднее обращение в суд с данным иском было обусловлено сменой руководства и отсутствием документов. Также просила отказать в удовлетворении встречного иска, поскольку земельные участки были переданы в собственность Зурбулаева С.В. как члену СТ "Дархан", о чем ему достоверно было известно, при этом договор купли-продажи земельного участка и соответствующее решение <...> Зурбулаев С.В. не оспаривает.
Ответчик Зурбулаев С.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Его представитель Каратуев Н.Н. возражал против иска, так как Зурбулаев С.В. никогда не являлся членом СТ "Дархан", не знал о наличии у него в собственности указанных земельных участков. В члены товарищества он не вступал, подписи, выполненные от его имени, являются поддельными, договор купли-продажи он также не подписывал. Земельные участки, являющиеся собственностью Зурбулаева, находятся на пустыре, там нет никакой инфраструктуры, никаких работ по благоустройству не проведено, поэтому у Зурбулаева отсутствует обязанность оплаты каких-либо платежей. Действия истца являются мошенническими. Возможно, налоги на земли оплачивались не Зурбулаевым, а иным лицом. Также заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Просил встречные исковые требования удовлетворить, поскольку заявление о вступлении в члены товарищества Зурбулаев не писал, никаких подтверждающих документов о членстве Зурбулаева в данном товариществе истец не предоставил.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась представитель истца ФИО10, в своей апелляционной жалобе просит его отменить, удовлетворить их иск в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы указала, что обязанность Зурбулаева внести в кассу товарищества членские взносы в размере ... руб. установлена протоколами общих собраний от ... и ... Вывод суда о пропуске срока исковой давности является незаконным, поскольку в протоколах общих собраний указывается о продолжении взыскании с должников имеющихся задолженностей по целевым и членским взносам без указания окончательного срока для их уплаты. Полагает, что в действиях ответчика усматриваются признаки неосновательного обогащения. Также просила учесть, что земельные участки Зурбулаева расположены в местности с грунтовой дорогой, где имеется линия электропередачи.
Представитель Зурбулаева С.В. - Каратуев Н.Н. в своей жалобе просит об отмене решения суда, удовлетворении встречного иска ввиду недоказанности членства ответчика в СТ "Дархан". Кроме того, судом осталось неразрешенным ходатайство о проведении судебной почерковедческой экспертизы, которая могла повлиять на исход дела, так как Зурбулаев договор купли-продажи земельного участка ... не подписывал. Зурбулаеву принадлежит лишь один земельный участок ..., остальные участки носят временный характер без регистрации права собственности и образованы внутри участка .... Данное обстоятельство указывает на неверный расчет задолженности и неустойки. Просил учесть, что налог на земельный участок могло оплатить любое третье лицо, что сведения о подписании и заключении договора купли-продажи земельного участка ... у <...> отсутствуют. В списке членов СТ "Дархан" за ... числится Зурбулаев С.В., однако паспортные данные и подпись ему не принадлежат.
В суде апелляционной инстанции представитель ФИО10 доводы своей жалобы поддержала, пояснила, что срок уплаты членских взносов товариществу не ограничен.
Представитель Каратаев Н.Н. просил его жалобу удовлетворить, учесть, что на Зурбулаева зарегистрирован только один земельный участок .... Ввиду недоказанности членства Зурбулаева в СТ "Дархан" взыскание с него взносов, пени и неустойки незаконно.
Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещались надлежащим образом.
Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положений ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В силу ст.14 вышеназванного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.
Как следует из материалов дела, СТ "Дархан" является действующим юридическим лицом с ....
С ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. зарегистрировано за Зурбулаевым на основании договора купли-продажи земельного участка ... от ..., заключенного с МКУ <...>", а также на основании постановления <...>" от ... ... <...>
Из указанного земельного участка впоследствии были образованы земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., ..., площадью ... кв.м. каждый, расположенные в СТ "Дархан".
Из выписки протокола собрания членов правления СТ "Дархан" от ... следует, что в члены СТ "Дархан" принято ... человека, в том числе Зурбулаев Сергей Васильевич с земельными участками N....
Согласно протоколу собрания от ... увеличен размер членских взносов на ... до ... руб. в месяц за каждый участок, находящийся в собственности владельцев участков и установлен срок оплаты членского взноса - не позднее ...
Согласно этого же протокола оставлены неизменными размеры вступительного (... руб.) и целевого взноса на благоустройство (... руб.), установлен размер пени в размере ...% за каждый день просрочки при несвоевременной оплате указанных взносов, установлен размер и срок оплаты целевого взноса на строительство сетей электроснабжения и освещения - ... руб. до ..., утвержден размер пени ...% от суммы недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки.
Кроме того, утвержден размер и срок оплаты целевого взноса на проведение земляных работ - ... руб. до ..., установлен размер целевого взноса за строительство круглогодичного водопровода - ... руб. из расчета за один участок размером ... соток и срок его внесения до ..., а также пени ...% за каждый день просрочки платежа.
Протоколом собрания членов СТ "Дархан" от ... установлен размер членских взносов ... руб. в месяц за каждый земельный участок в ... соток.
Протоколом собрания правления СТ "Дархан" от ... установлен окончательный срок для уплаты целевого взноса за строительство сетей электроснабжения и задолженности по уплате членских взносов за период с ...г. до ....
Для верного рассмотрения спора по существу необходимо установление наличия у Зурбулаева С.В. обязанности по оплате вступительных, целевых и членских взносов в <...>
Поскольку членство Зурбулаева в СТ "Дархан" установлено на совокупности допустимых доказательств, которым дана надлежащая оценка, судебная коллегия считает вывод суда первой инстанции в этой части обоснованным и законным.
Так вопреки доводам жалобы, земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный в границах СТ "Дархан", был предоставлен Зурбулаеву С.В. именно как члену данного товарищества <...> на основании договора купли-продажи от ... и постановления ... от ..., что подтверждается компетентным органом Управлением Росреестра по РБ. Право собственности Зурбулаева на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ... из земельного участка с кадастровым номером ... образованы объекты недвижимости в кадастровыми номерами ....
Кроме того, установлено, что Зурбулаев в течение длительного периода времени являлся налогоплательщиком земельного налога и оплачивал налог за указанный земельный участок с ... г.
Довод жалобы, что налог мог оплачиваться иным лицом, на спор не влияет и принадлежность трех земельных участков Зурбулаеву не опровергает.
Отрицая членство в СТ "Дархан" ФИО2 указал, что в списке членов СТ "Дархан", предоставленном администрацией МО "<...>", он числится за ..., однако паспортные данные и подпись в этом списке ему не принадлежат.
Между тем, за ... в данном списке значится Зурбулаев Сергей Васильевич, проживающий по адресу: <...>. Данный адрес указан в правоустанавливающих документах на земельный участок, по нему ответчик извещался о судебном разбирательстве, что им также не оспорено.
Указание других паспортных данных в списке членов товарищества не влияет на оценку обстоятельств дела и не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности вносить соответствующие платежи.
Кроме того, даже если согласиться с доводами ответчика о том, что он не является членом товарищества, данное обстоятельство не может быть расценено как основание для освобождения от обязанности по внесению платежей, связанных с содержанием имущества товарищества.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ранее действовавшей редакции), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.
Согласно абзацу 7 статьи 11 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункт 2 статья 8 Закона).
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункт 2 статья 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Отсутствие договора с лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, не влияет на отношения собственника земельного участка в садоводческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Действовавшее в оспариваемый период законодательство не исключало возможности установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.
При рассмотрении дела судом установлено, что протоколом общего собрания СТ "Дархан" от ... увеличен размер членских взносов на .... до ... руб. в месяц за каждый участок размером ... соток, находящийся в собственности владельцев участков и установлен срок оплаты членского взноса - не позднее ... текущего года.
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
При наличии у Зурбулаева обязанности по оплате взносов и его ходатайстве о применении срока исковой давности, районный суд пришел к выводу об истечении данного срока для взыскания части вступительных и целевых, членских взносов.
Так как исковое заявление СТ "Дархан" было предъявлено в суд ..., срок оплаты вступительного и целевого взноса на благоустройство в ... установлен до ..., по целевым взносам за проведение земляных работ - до ..., что следует из протокола от ..., а окончательный срок для уплаты целевого взноса за строительство сетей электроснабжения и задолженности по уплате членских взносов за период с ....г. установлен до ... (протокол собрания правления от ...). Таким образом, при разрешении заявления ответчика о применении исковой давности, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что срок исковой давности по данным требованиям и оплате пени по указанным платежам пропущен.
Дополнительно представленные истцом протоколы сведений о продлении сроков уплаты по вступительным, членским и целевым взносам и пени не содержат.
С учетом изложенного суд взыскал с ответчика взносы и пени только за период с ... до ... из следующего расчета: ....*... по ... соток=... руб. ежемесячно, ....*... мес.=... руб.
Поскольку факт образования трех земельных участков с кадастровыми номерами ... на земельном участке с кадастровым номером ... ответчиком не опровергнут, судебная коллегия признает данный расчет задолженности по взносам правильным и соответствующим обстоятельствам дела.
Кроме того, земельный участок с кадастровым номером ... имеет площадь ... кв.м.
Так как протоколом т ... установлена оплата членского взноса в размере ... руб. в месяц за каждый земельный участок площадью ... кв.м., районный суд правомерно исчислил задолженность за ... земельных участка (...: ... = ...).
С учетом размера задолженности по взносам, длительности периода не обращения истца в суд с настоящим иском, оценив размер требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства, исходя из компенсационной природы неустойки, суд первой инстанции в силу ст.333 Гражданского кодекса РФ снизил ее размер до ... руб.
Довод жалобы представителя истца против срока исковой давности подлежит отклонению, поскольку протоколами от ... и ... установлены конкретные сроки оплаты: вступительного и целевого взноса на благоустройство - до ..., по целевым взносам за проведение земляных работ - до ..., для уплаты целевого взноса за строительство сетей электроснабжения и задолженности по уплате членских взносов за период с ....г. - до ...
Данные пункты утратившими силу в установленном порядке не признаны, в связи с чем имеют юридическую силу.
Таким образом, выводы суда основаны на правильно установленных обстоятельствах, собранных по делу доказательствах, которым дана верная и надлежащая оценка.
При рассмотрении дела судом первой инстанции нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 28 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
