Дата принятия: 21 ноября 2017г.
Номер документа: 33-5563/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 ноября 2017 года Дело N 33-5563/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Зюзюкина А.Н.,
судей Филипчук С.А., Бартенева А.Н.,
при секретаре Нарыковой В.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтуниной Людмилы Дмитриевны к СНТ "Авиатор", Дацкову Павлу Юрьевичу о признании незаконным решения об исключении из членов СНТ, восстановлении в составе СНТ "Авиатор", признании незаконным решения о передаче земельного участка и возвращении земельного участка, возложении обязанности сообщить размер задолженности по оплате членских взносов и принятии членских взносов, взыскании компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе Алтуниной Людмилы Дмитриевны, поданной ее представителем Кущевым А.Л.,
на решение Белгородского районного суда Белгородской области от 3 августа 2017 года.
Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения представителя СНТ "Авиатор" Хряпина Г.В., считавшего жалобу необоснованной, судебная коллегия
установила:
Решением исполнительного комитета Белгородского областного Совета народных депутатов N163 от 14 апреля 1983 года Белгородскому объединенному авиаотряду для организации коллективного садоводства отведен земельный участок колхоза "Знамя" площадью 8,4 га.
Алтунина Л.Д. обратилась в Белгородский районный суд с иском СНТ "Авиатор", Дацкову П.Ю. о признании незаконным решения об исключении из членов СНТ, восстановлении в составе СНТ "Авиатор", признании незаконным решения о передаче земельного участка и возвращении земельного участка, возложении обязанности сообщить размер задолженности по оплате членских взносов и принятии членских взносов, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что она с 2005 года является членом СНТ "Авиатор", в котором пользовалась земельным участком N. В 2015 году она сломала ногу, длительное время проходила лечение, в связи с чем не выезжала на дачу. В 2016 году в силу своего возраста редко бывала на земельном участке, но по мере сил возделывала его, ухаживала за территорией и дачным домиком. В сентябре 2016 года обнаружила, что деревья спилены, заменены замки на домике. Просила суд признать незаконным решение от 26 июня 2016 года об исключении ее из членов СНТ и восстановить ее в составе СНТ "Авиатор". Признать незаконным решение от 16 июля 2016 года о передаче земельного участка N и всех находящихся на нем строений и насаждений Дацкову П.Ю. и возвратить ей указанный земельный участок. Обязать Хряпина Г.В. сообщить размер задолженности по оплате членских взносов и принять у нее членские взносы как у члена СНТ "Авиатор". Взыскать с СНТ "Авиатор" компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.
Решением суда в иске отказано.
В апелляционной жалобе истица просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Приводит доводы о ненадлежащей оценке судом первой инстанции представленных ею доказательств.
Проверив материалы дела по доводам, приведенным в жалобе, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
Положениями ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Статьей 14 этого же ФЗ предусмотрено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (п.п. 1,3,4).
В силу ст. 18 этого же ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.п.1,5)
Правилами ст. 19 ФЗ предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются порядок приема в члены такого объединения и выхода из него (ст. 16 ФЗ).
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов (ст. 21 этого же ФЗ).
В соответствии с п. 5.2 Устава СНТ "Авиатор" лица, вступающие в СНТ, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных). Заявление о желании вступить в Товарищество граждане подают в правление Товарищества, которое готовит материалы для рассмотрения их заявлений общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). После рассмотрения заявлений общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных) граждане обязаны внести в кассу Товарищества вступительный взнос в размере, установленном общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), членские взносы, а также все целевые взносы со дня регистрации Товарищества до момента рассмотрения заявления. Полученные целевые взносы направляются на возврат целевых взносов выбывшему члену Товарищества или в соответствующий целевой фонд.
Каждому члену Товарищества в течение месяца со дня приема в его члены правление Товарищества обязано выдать членскую книжку (п.5.3 Устава).
Истица, ссылаясь на то, что она с 2005 гола является членом СНТ "Авиатор", в котором ей принадлежит земельный участок N, доказательств в обоснование указанных доводов не представила. Дата проведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) на котором решался вопрос о ее принятии в члены товарищества, ею не названа, как и не указана дата ее обращения с заявлением о принятии в члены товарищества. Представленная ею копия членской книжки Х.. обоснованно не принята судом первой инстанции в качестве доказательства членства истицы в СНТ "Авиатор", поскольку книжка имеет исправление: фамилия Х. зачеркнута, сверху внесена запись - Алтунина. При этом данное исправление не заверено подписью уполномоченного лица и печатью. Не имеет заверенных исправлений и состав семьи садовода (л.д. 12-13). Не содержит данная книжка и сведений о внесении целевых и членских взносов в соответствии с приведенными выше положениями Устава.
При таком положении суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что доводы истицы о ее членстве в СНТ "Авиатор" не доказаны.
Не нашли своего подтверждения в судебном заседании и доводы истицы о том, что она в 2005 году приобрела земельный участок, расположенный в границах СНТ "Авиатор", у семьи Х.
Отвергая указанный довод, суд указал, что семье Х. земельный участок в собственность не передавался, в связи с чем земельный участок не мог являться предметом сделки купли-продажи. Судебная коллегия соглашается с указанным доводом и отмечает, что положения ст. 163 ГК РФ (в редакции, действовавшей на 2005 г) предусматривали обязательную письменную форму сделки купли-продажи с указанием в договоре всех существенных его условий, а ст. 131 ГК РФ - обязательную регистрацию сделки и перехода прав.
В соответствии со ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Письменных доказательств, подтверждающих возникновение у семьи Х. права собственности на земельный участок в СНТ "Авиатор" и последующую его продажу истице, истицей не представлено.
Суд дал оценку доводам сторон и представленным ими доказательствам и пришел к выводу об отказе в иске.
Выводы решения не опровергнуты доводами апелляционной жалобы.
Утверждения истицы о том, что она представила доказательства своего членства в товариществе, предъявив членскую книжку, которая находилась у Д. допрошенного судом в качестве свидетеля, судебная коллегия не может признать заслуживающими внимания, поскольку эта книжка истице не выдавалась, до рассмотрения дела в суде находилась у Д. Показаниям свидетеля Д. суд первой инстанции дал оценку в обжалуемом судебном постановлении, признав их не подтверждающими с достоверностью членство истицы в садоводческом товариществе. Суд отметил, что Д. сложив полномочия председателя товарищества, печать вновь избранному председателю товарищества не передал, оставив ее у себя. С учетом указанного обстоятельства суд не признал указанную выше членскую книжку выданной в установленном порядке.
Судебная коллегия отмечает, что сведения, указанные в представленной Д.. членской книжке о статусе земельного участка, не соответствуют фактическим обстоятельствам. Земельный участок, ранее находившийся в пользовании Х.., в собственность истице не передавался (л.д. 121, 122).
Таким образом, данная членская книжка обоснованно не принята судом первой инстанции в качестве доказательства принятия истицы в члены СНТ.
Довод в жалобе о том, что истица исключена из членов СНТ за неуплату членских взносов, является личной позицией истицы. Решения о ее принятии в члены СНТ, как и об исключении из него, общим собранием не принималось.
Судебная коллегия, рассматривая данное гражданское дело по доводам, приведенным в жалобе, исходит их того, что прием в члены СНТ и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества (ст. 21 зазванного выше Федерального закона).
Истица, которая, по ее утверждению, являлась членом СНТ "Авиатор", была обязана знать положения приведенного ФЗ и Устава СНТ, то есть ей достоверно должно быть известно, что вопрос о ее членстве в товариществе мог быть разрешен исключительно общим собранием садоводов. Истица знала о том, что такого собрания не проводилось, однако не пожелала реализовать свое право на вступление в СНТ в соответствии с Уставом и не потребовала проведения общего собрания.
Поскольку истица не принималась в члены садоводческого товарищества, ее доводы о том, что с 2005 по 2015 г.г. она пользовалась земельным участком, выделенным этим товариществом Х.., правового значения не имеют и не влекут признание ее членом этого товарищества.
Кроме того, ее доводы о пользовании земельным участком своего подтверждения при разрешении спора не нашли и были опровергнуты показаниями свидетелей Б.., Ч. пояснившими суду, что с начала 2000-х годов земельным участком, ранее находившимся в пользовании Х., никто не пользовался, участок зарос сорной растительностью.
Показания свидетеля Д.. обоснованно отвергнуты судом первой инстанции, поскольку письменных доказательств его доводов о том, что истица являлась членом СНТ "Авиатор", суду не представлено. Исследованный судом журнал и список членов СНТ не заверен и не подтвержден решениями общего собрания.
Поскольку истица не являлась членом СНТ "Авиатор", то принятые товариществом решения общего собрания не затрагивают ее прав и охраняемых законом интересов.
Ее иск является необоснованным и правильно отклонен судом первой инстанции.
Оснований к отмене решения по доводам, приведенным в жалобе, судебная коллегия не усматривает. Решение следует оставить без изменения.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белгородского районного суда Белгородской области от 3 августа 2017 года по делу по иску Алтуниной Людмилы Дмитриевны к СНТ "Авиатор", Дацкову Павлу Юрьевичу о признании незаконным решения об исключении их членов СНТ, восстановлении в составе СНТ "Авиатор", о признании незаконным решения о передаче земельного участка и возвращении земельного участка, обязании сообщить размер задолженности по оплате членских взносов, о принятии оплату членских взносов, о взыскании компенсации морального вреда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
