Дата принятия: 07 июля 2020г.
Номер документа: 33-5560/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2020 года Дело N 33-5560/2020
г. Нижний Новгород 07 июля 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Фролова А.В.,
судей: Цыгулева В.Т., Козлова О.А.,
при секретаре судебного заседания Казаковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Чепурновой А. Н. на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 января 2020 года
по иску Чепурновой А. Н. к Чепурновой Ю. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
заслушав доклад судьи Цыгулева В.Т., пояснения истца Чепурновой А.Н., ее представителя П.Л.А.,
установила:
Чепурнова А.Н. обратилась в суд с иском к Чепурновой Ю.С., с учетом уточнения требований, утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: [адрес] [адрес].
Ранее собственником данной квартиры являлся сын истца - Чепурнов С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Сын прописал в данную квартиру свою дочь -ответчика по делу Чепурнову Ю.С. Брак между сыном и матерью ответчика расторгнут 10 июля 2007 года. Чепурнова Ю.С. до четырех лет проживала в спорной квартире с родителями, но после их развода она переехала проживать по другому адресу, в спорную квартиру никогда не приходила, вещей ее в квартире нет, считает, что Чепурнова Ю.С. утратила право пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время сын истца отбывает наказание в местах лишения свободы.
04 июня 2015 года на основании договора дарения сын подарил спорную квартиру истцу.
Согласно выписке из домовой книге, в квартире прописана Чепурнова Ю.С. Однако она никогда не проживала в спорной квартире, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги никогда не оплачивала. Отношения с ответчиком и ее матерью истец не поддерживает, где она проживает, ей неизвестно. Считает, что ответчик в квартире прописана формально.
Просит признать Чепурнову Ю.С. утратившей право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 января 2020 года в удовлетворении исковых требований Чепурновой А.Н. отказано.
В апелляционной жалобе Чепурнова А. Н. просит отменить решение суда ввиду его незаконности, нарушения норм материального и процессуального права, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела. В обоснование доводов жалобы указывает, что никаких взаимоотношений между ней и ответчиком нет, и она не является членом ее семьи.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Чепурнова А.Н., ее представитель П.Л.А., поддержали требования и доводы апелляционной жалобы.
Остальные участники в суд не явились, о времени и месте его проведения, уведомлены должным образом.
Законность и обоснованность постановленного судом первой инстанции решения судебной коллегией проверены по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обжалуемой части и в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).
Из материалов дела следует, Чепурнова А.Н. является собственником жилого помещения - квартиры [номер], расположенной по адресу: [адрес].
В данном жилом помещении зарегистрированы сын истца Чепурнов С.А., и его дочь Чепурнова Ю.С., [дата] года рождения.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения, заключенного между Чепурновым С.А. и Чепурновой А.Н. 04 июня 2015 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 июля 2015 года [номер].
Ранее данное жилое помещение принадлежало Чепурнову С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07 июня 2001 года.
Являясь собственником спорного жилого помещения, Чепурнов С.А. [дата] зарегистрировал в нем свою дочь Чепурнову Ю.С., [дата] года рождения.
После расторжения брака родителей, несовершеннолетняя на тот момент Чепурнова Ю.С. выехала из спорного жилого помещения вместе с матерью.
Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 августа 2008 года, вступившим в законную силу 05 сентября 2008 года, Чепурнова П.И. признана прекратившей право пользования данным жилым помещением.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований.
С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, Чепурнова Ю.С. является совершеннолетней, членом семьи собственника квартиры не является, наличие каких либо соглашений, заключенных между истцом и ответчиком, между ответчиком и прежним собственником квартиры, дающим право постоянного пользования спорным жилым помещением в материалах дела нет.
При указанных обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении исковых требований. В связи с чем, решение суда подлежит отменен, как постановленное с нарушением норм материального права.
Отменяя решение суда, судебная коллегия, принимая новое решение считает необходимым удовлетворить исковые требования Чепурновой А.Н., признав Чепурнову Ю.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 30 января 2020 года отменить.
Принять новое решение.
Исковые требования Чепурновой А. Н. к Чепурновой Ю. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чепурнову Ю. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в суд кассационной инстанции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
