Дата принятия: 03 февраля 2021г.
Номер документа: 33-5552/2020, 33-258/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 февраля 2021 года Дело N 33-258/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Алфёровой Г.П.,
судей Гарматовской Ю.В., Теплинской Т.В.,
при помощнике Зининой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП "Калининградтеплосеть" городского округа "Город Калининград" к Егорову Виталию Леонидовичу о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, по апелляционной жалобе Егорова В.Л. на решение Центрального районного суда г.Калининграда от 27 мая 2020 года.
Заслушав доклад судьи Гарматовской Ю.В., пояснения Егорова В.Л. и его представителей Алексеева А.В. и Морозова Е.И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя МП "Калининградтеплосеть" по доверенности Лобынцевой М.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МП "Калининградтеплосеть" обратилась в суд с иском к Егорову В.Л., указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> в подвале дома по адресу: <адрес>, нежилого помещения площадью <данные изъяты> на первом этаже дома по адресу: <адрес>.
Данные нежилые помещения расположены в многоквартирных жилых домах, находящихся в схеме теплоснабжения г.Калининграда, подключены к центральному теплоснабжению.
03 августа 2018 года выявлен факт бездоговорного потребления Егоровым В.Л. тепловой энергии по адресу: <адрес>, а 28 июня 2018 года выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии по адресу: <адрес>, ответчику предложено заключить договоры на поставку тепловой энергии.
26 октября 2018 года в адрес Егорова В.Л. направлено требование с приложением расчета платы и счета-фактуры, ему указано на необходимость заключить договоры теплоснабжения и произвести оплату задолженности, однако данные требования оставлены Егоровым В.Л. без ответа и удовлетворения.
Задолженность Егорова В.Л. по оплате тепловой энергии за периоды с января 2017 года по апрель 2017 года и с октября 2017 года по апрель 2018 года за два нежилых помещения в общем размере составляет 124 514 рублей 98 копеек.
11 декабря 2018 года в адрес Егорова В.Л. направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.
На основании изложенного, МП "Калининградтеплосеть" просило взыскать в свою пользу с Егорова В.Л. убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в полуторакратном размере, то есть в сумме 186 772 рублей 47 копеек.
Рассмотрев дело, суд постановилрешение, которым, в редакции определения об исправлении описки от 10 июня 2020 года, исковые требования удовлетворены.
С Егорова В.Л. в пользу МП "Калининградтеплосеть" взысканы убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях по адресам: <адрес>, и <адрес>, за периоды времени с января 2017 года по апрель 2017 года и с октября 2017 года по апрель 2018 года в общем размере 186 772 рублей 47 копеек.
С Егорова В.Л. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 4 935 рублей.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить. Указывает, что суд принял решение, не получив схемы отопления жилых домов, в которых расположены нежилые помещения ответчика, не установил назначение трубопроводов в данных помещениях, которые могут являться трубопроводами подачи горячей воды для бытовых нужд.
Также ответчик настаивает на том, что никогда оплату по счетам за тепловую энергию не вносил, договор на поставку тепловой энергии не заключал, поскольку принадлежащие ему помещения имеют автономное отопление.
Полагает, что доводы истца о самовольном изменении системы отопления в спорных помещениях опровергаются предоставленными ответчиком техническими паспортами помещений, в которых отражено отсутствие приборов централизованной системы отопления.
Также автор жалобы полагает, что истец должен был доказать фактическое потребление тепловой энергии в принадлежащих ответчику помещениях, что сделано не было.
Ответчик обращает внимание, что приобрел данные помещения без централизованной системы отопления, и никаких претензий со стороны управляющих компаний и контролирующих органов к нему не имелось.
Указывает, что сам по себе факт прохождения через помещения магистрали горячего водоснабжения при отсутствии теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, так как данный объект тепловой энергии является технологическими расходами (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц ООО "ЖЭУ-18", ООО "Трест Комфорт", о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем суд апелляционной инстанции в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Егоров В.Л. является собственником следующих нежилых помещений:
помещение общей площадью <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома <адрес>, с 18 мая 2012 года;
помещение общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> многоквартирного жилого дома <адрес>, с 04 мая 2010 года.
Указанные жилые дома до 1945 года постройки, отапливались от общих котельных на твердом топливе, а впоследствии были проведены работы по отключению отопления от котельных и подключению к общегородской системе центрального отопления: дом по <адрес>, дом по <адрес> в 2013 году, дома оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.
Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 10 июня 2009 года (л.д. 68-76, 146-150 т.1) помещение <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> оборудовано тепловыми приборами (батареями), отраженными на схеме помещения. При этом наличие автономного отопительного прибора на схеме помещения не отражено.
Из пояснений ответчика следует, что ранее указанное здание являлось общежитием предприятия, в спорном помещении располагалась столовая и пекарня, в связи с чем отопление в данном помещении не требовалось, данное помещение он с 1994 года арендовал. Согласно акту приемки законченного строительством объекта от 05.10.2011 года и техническим условиям от 31 марта 2010 года, встроенное нежилое помещение по <адрес> подключено к газораспределительной сети природного газа в целях отопления и горячего водоснабжения.
Из сообщения директора МКУ ГО "Город Калининград" от 24 марта 2020 года (л.д. 188) следует, что в ходе выполнения проектно-сметной документации на капитальный ремонт внутридомовых сетей отопления многоквартирного дома <адрес> в 2013 году данное учреждение являлось техническим заказчиком проектирования и осуществляло контроль за проведением работ, в ходе которых установка радиаторов отопления с подключением к стоякам центрального отопления в помещении, принадлежащем ответчику, не осуществлялась (л.д.188 т.1).
Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 03 сентября 2007 года (л.д. 141-150 т.1) помещение <данные изъяты> на <адрес> также оборудовано отопительными радиаторами, отраженными на схеме помещения, автономный источник отопления на схеме не отражен, отмечено отопление котелковое.
Из пояснений ответчика следует, что в данном помещении после приобретения его в собственность он оборудовал отопление от электрического котла, смонтирована система "теплый пол".
Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что ранее (2007-2009 годы) принадлежащие ответчику помещения, были оборудованы отопительными приборами (радиаторами), что свидетельствует о теплоснабжении одновременно с другими помещениями дома от центральной котельной, учитывая, что автономные источники отопления указанных помещений в технической документации не отражены.
Согласно акту N 9539 от 27 декабря 2019 года и приложенной к нему фототаблице, в помещении по адресу: <адрес>, при выключенном автономном источнике отопления температура воздуха составляет 18-С при наружной температуре воздуха 2-С. В квартире N N данного дома, расположенной непосредственно над нежилым помещением, принадлежащим ответчику, зафиксировано наличие стояков отопления центральной сети отопления, ведущих в нижерасположенное помещение (л.д.118).
Согласно акту N 9540 от 27 декабря 2019 года и фототаблице к нему, в помещении по адресу: <адрес>, установлено наличие электрокотла с подключенными к нему радиаторами отопления, а также наличие системы "теплый пол". Также зафиксировано наличие разводящих трубопроводов, зашитых декоративными панелями (л.д.119).
Актом N 2901 от 17 марта 2020 года со вскрытием декоративных панелей путем их поднятия установлено, что в нежилом помещении по адресу: <адрес>, под потолком имеются стояки отопления централизованной системы отопления, температура которых составляет 48-С, доступ к общедомовому прибору учета отсутствует (л.д. 167 т.1).
Актом N 2902 от 17.03.2020 года установлено, что в нежилом помещении по адресу: <адрес>, выявлено наличие разводящих трубопроводов системы отопления МКД (лежаков), температура поверхности трубопровода 42-48-С, при этом в многоквартирном жилом доме установлен общедомовой прибор учета, его показания также зафиксированы ( л.д. 165 т.1).
Сведений о наличии изоляции на теплоносителе, соответствующей п.4.6 "СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 968/пр), не имеется. Изоляция трубопроводов, проходящих через спорные нежилые помещения ответчика, произведена, как следует из пояснений Егорова В.Л., только после обращения МП "Калининградтеплосеть" в суд с настоящими требованиями.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
В силу п. 1 ст. 539 и п.1 ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Понятие коммунальной услуги по отоплению содержится в п.п "е" п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, по смыслу которого под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к этим Правилам.
Приложением N 1 к Правилам установлены требования к качеству коммунальных услуг, и в частности, пунктом 15 предусмотрено обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденный и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 N 543-ст, определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
В пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Собственник спорного нежилого помещения в силу ст.ст. 210 249 ГК РФ обязан оплачивать поставленную тепловую энергию, стоимость которой определена исходя из установленных нормативов и тарифов.
Из материалов дела следует, что в спорных помещениях отсутствует надлежащая изоляция проходящих стояковых трубопроводов системы отопления и не имеется сведений о проведении в установленном порядке реконструкции системы отопления многоквартирных домов, позволяющих считать спорные помещения на законном основании отапливаемыми от альтернативных источников теплоснабжения.
Доказательств переустройства помещений в соответствии со ст. ст. 25,26 ЖК РФ не имеется, разрешение на переустройство, а также введение в эксплуатацию помещений в переустроенном виде не производилось.
Сама по себе техническая документация, подтверждающая факт оборудования ответчиком в спорном помещении автономной системы отопления, не свидетельствует о соблюдении требований законодательства при переустройстве принадлежащих ответчику нежилых помещений, поскольку лишь отражает фактическое состояние обследованных объектов.
В подп. "в" п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со ст.25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч.2 ст.29 ЖК РФ)
Таким образом, при отсутствии доказательств надлежащего переустройства спорных помещений и внесения изменений в единую систему теплоснабжения в домах, в которых расположены данные помещения, не имеется оснований полагать, что нежилые помещения ответчика в установленном порядке исключены из объектов, в которые наряду с другими помещениями дома поставляется тепловая энергия через центральные сети. Какие-либо фактические данные, указывающие на то, что в вышеуказанных домах проектная отопительная система предусматривает теплоснабжение (обеспечивающее поддержание нормативного температурного режима) нежилых помещений, принадлежащих ответчику, от автономных источников отопления, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящего в тепловой контур общегородских сетей многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.
Положения п. 29 ст. 2 Федерального Закона от 27.07.2010 года N 190 "О теплоснабжении" определяют бездоговорное потребление тепловой энергии, как потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Аналогичные положения о том, что потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить ее в установленном законом порядке, содержатся в ст. 544 ГК РФ.
В ч.10 ст. 22 Федерального Закона от 27.07.2010 года N 190 закреплено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Принимая во внимание, что требование истца об оплате тепловой энергии от 26 октября 2018 года ответчиком не исполнено, у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Представленным сторонами спора доказательствам дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права при разрешении спора применены правильно.
Доводы апелляционной жалобы являются ошибочными, поскольку само по себе наличие у ответчика автономной системы отопления в спорных помещениях, при отсутствии доказательств законности такого переустройства отопительной системы, а также наличие в помещениях неизолированных трубопроводов отопительной системы дома, свидетельствует о бездоговорном потреблении тепловой энергии.
Выраженное в апелляционной жалобе несогласие с данной судом оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами, не могут служить основанием для отмены в апелляционном порядке законного и обоснованного решения суда первой инстанции.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Центрального районного суда г.Калининграда от 27 мая 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка