Дата принятия: 05 февраля 2019г.
Номер документа: 33-555/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2019 года Дело N 33-555/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
Председательствующего Шевченко С.В.
судей Харитоненко Н.О., Теплинской Т.В.
при секретаре Протас И.Н.
с участием прокурора Маркеловой Г.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Музалевского Юрия Викторовича, Музалевской Нины Алексеевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.., М., на решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 23 октября 2018 года, которым суд постановил:
Иск администрации городского округа "город Калининград", - удовлетворить.
Признать Музалевского Юрия Викторовича, Музалевскую Нину Алексеевну, С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, М. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими права пользования служебным жилым помещением муниципального специализированного фонда по адресу: <адрес>
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения муниципального специализированного фонда по адресу: <адрес> с Музалевским Юрием Викторовичем.
Выселить Музалевского Юрия Викторовича, Музалевскую Нину Алексеевну, С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ рождения из служебного жилого помещения муниципального специализированного фонда по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и снять Музалевского Юрия Викторовича, С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Заслушав доклад судьи Шевченко С.В., заключение прокурора, полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация городского округа "город Калининград" обратилась в суд с настоящим иском к семье Музалевских, указав, что однокомнатная квартира N 59 общей площадью 36,5 кв.м дома <адрес> является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду городского округа "Город Калининград".
Постановлением мэра города Калининграда от 11.11.2005 года N 4338 "О включении квартиры <адрес> в специализированный служебный фонд и выделении служебного жилья" жилое помещение было выделено Центральному РОВД для распределения участковым уполномоченным милиции в установленном порядке.
Приказом начальника ОВД Центрального района от 17.11.2005 года N 238 "О распределении Мэрией г. Калининграда служебной квартиры <адрес>" служебное жилое помещение было распределено Музалевскому Ю.В. и членам его семьи. Постановлением мэра города Калининграда от 23.12.2005 года N 4683 "О выделении служебного жилья" однокомнатная служебная квартира была предоставлена Музалевскому Ю.В. - участковому уполномоченному милиции Центрального ОВД, на состав семьи три человека (наниматель, жена, дочь).
В служебном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Музалевский Юрий Викторович, сын - М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь - С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Супруга Музалевская Нина Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в жилом помещении не зарегистрирована. Согласно сведениям УМВД России по Калининградской области от 11.01.2018 N 32/7 трудовые отношения Музалевского Ю.В. с УМВД прекращены 14.07.2017 года.
Обращаясь в суд, истец указывал, что связи с прекращением трудовых отношений, основания для проживания в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда отпали, Музалевский Ю.В. и члены его семьи утратили право проживания, договор найма специализированного жилого помещения подлежит расторжению.
30.05.2018 Музалевскому Ю.В. было направлено предупреждение о добровольном освобождении служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в срок до 01.06.2018, однако никаких мер по освобождению служебного жилого помещения - квартиры <адрес> ответчиками не предпринято.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 93, ч. 1 ст. 103, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, истец просил выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В суде первой инстанции истец иск поддержал, ответчики в целом против иска администрации не возражали, пояснив, что в настоящее время семья имеет жилое помещение для проживания - двухкомнатную квартиру по ул. Мишина, право собственности на которую в порядке наследования получила Музалевская Н.А., однако в настоящее время невозможно вселиться в данную квартиру, поскольку она нуждается в ремонте.
Рассмотрев дело, суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Музалевский Ю.В. и Музалевская Н.А., не оспаривая решение по существу в части признания их утратившими права пользования служебным жилым помещением и снятия с регистрационного учета с расторжением договора найма, полагают, что оснований для выселения у суда не имелось, поскольку в принадлежащем Музалевской Н.А. жилом помещении требуется капитальный ремонт, что исключает вселение в него.
В суд апелляционной инстанции стороны и иные лица, участвующие в деле, не явились.
О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.
В этой связи суд апелляционной инстанции в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1, 2 ст. 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Присутствующий в судебном заседании прокурор дал заключение об обоснованности решения.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе Музалевских, приняв во внимание заключение прокурора, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения в силу следующего.
Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв. м. является муниципальной собственностью и отнесена к специализированному жилищному фонду городского округа "Город Калининград".
Постановлением мэра города Калининграда от 11.11.2005 года N 4338 "О включении квартиры <адрес> в специализированный служебный фонд и выделении служебного жилья" жилое помещение было выделено Центральному РОВД для распределения участковым уполномоченным милиции в установленном порядке.
Приказом начальника ОВД Центрального района от 17.11.2005 года N 238 "О распределении Мэрией г. Калининграда служебной квартиры <адрес>" служебное жилое помещение было распределено Музалевскому Ю.В. и членам его семьи.
Постановлением мэра города Калининграда от 23.12.2005 года N 4683 "О выделении служебного жилья" однокомнатная служебная квартира была предоставлена Музалевскому Ю.В. - участковому уполномоченному милиции Центрального ОВД, на состав семьи три человека (наниматель, жена, дочь).
Согласно Ордеру на служебное помещение N 001246, выданному 11.01.2006 г. Управлением учета и распределения жилья мэрии г. Калининграда на занятие служебного жилого помещения, квартира предоставлена во временное пользование Музалевскому Юрию Викторовичу, на состав семьи 3 человека на период трудовых отношений Музалевского Ю.В.
Таким образом, как верно указано судом, между Муниципальным образованием "Город Калининград" и Музалевским Ю.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения.
Судом установлено, что в данное жилье вселились Музалевсктий Ю.В., его супруга и двое детей.
Зарегистрированы в жилом помещении: наниматель Музалевский Ю.В., а также его малолетние дети С. и М. Супруга нанимателя Музалевская Н.А. в жилом помещении не зарегистрирована.
Из сообщения УМВД России по Калининградской области от 11.01.2018 N 32/7, трудовые отношения между Музалевским Ю.В. и УМВД прекращены 14.07.2017 г.
Разрешая заявленный спор и соглашаясь с обоснованностью исковых требований администрации ГО "Город Калининград", суд первой инстанции, полно и правильно установив обстоятельства возникшего жилищного спора, проанализировав и правильно применив нормы жилищного законодательства - положения ст.ст. 92, 93, 99, 100, 101, 104 ЖК РФ обоснованно исходил из того, что спорное служебное жилье было предоставлено Музалевскому Ю.В. в связи с трудовыми отношениями с УМВД России по Калининградской области, на период таких отношений. Поскольку в 2017 году Музалевский Ю.В. уволен, то основания к проживанию в спорном служебном жилье отсутствуют. Музалевский Ю.В. Ю.В. и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, заключенный договор найма служебного жилья подлежит расторжению, а семья Музалевского - выселению без предоставления другого жилого помещения.
При этом к категории граждан ( ст.103 ЖК РФ), которые не могут быть выселены из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся.
Такая позиция суда подробно мотивирована в решении, с чем кассационная инстанция соглашается.
Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, которым суд дал в соответствии со ст.67 ГПК РФ правильную оценку, и подтверждены материалами дела, а также не оспаривались ответчиками по делу ни в суде первой инстанции ни в апелляционной жалобе.
С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы Музалевского Ю.В. и Музалевской Н.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних С. М. не могут быть признаны состоятельными.
Утверждения подателей жалобы о том, что поскольку в принадлежащем Музалевской Н.А. жилом помещении, куда планирует вселиться их семья, требуется капитальный ремонт, то оснований для выселения из служебного жилья у суда не имелось, ошибочны.
Закон связывает возможность выселения ответчиков из служебного жилья с прекращением трудовых отношений, на период которых было предоставлено жилье, и, соответственно, расторжением договора найма., что влечет снятие лиц с регистрационного учета и их выселение.
Необходимость производства ремонта в принадлежащем ответчикам жилье в силу закона не является основанием к отказу в выселении из служебного жилья, правовые основания к проживанию в котором утрачены.
При таком положении доводы жалобы подлежат отклонению.
Нормы материального закона применены судом правильно, в соответствии с возникшими правоотношениями.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь отмену решения, судом также не допущено.
Судебная коллегия находит постановленное судом решение законным и обоснованным и не усматривает оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 23 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
