Определение Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июня 2021 года Дело N 33-5537/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Хомутовой И.В.,

судей: Сорокина А.В., Полуэктовой Т.Ю.,

при секретаре Черновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокина А.В. апелляционную жалобу Калистратова О.П.

на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 15 марта 2021 года,

по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоТранзит" к Калистратову Олегу Павловичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установила:

Общество с ограниченной ответственностью ООО "ЭнергоТранзит" (далее - ООО "ЭнергоТранзит") обратилось с иском к Калистратову О.П. о взыскании задолженности за тепловую энергию в сумме 60927,46 руб., расходов по оплате госпошлины.

Требования обоснованы тем, что ООО "ЭнергоТранзит" является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 28.12.2018 по 18.04.2019 и собственником 1/2 доли в период с 18.04.2019 по 11.07.2020. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за ресурсы, задолженность составляет 60927,46 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил (уменьшил) исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 17.04.2019 в размере 18 166 руб. 97 коп., пени в размере 776,61 руб., задолженность за коммунальные услуги за период с 18.04.2019 по 30.06.2020 в размере 38580 руб. 67 коп., пени в размере 941,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1409,48 руб.

Решением Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 15 марта 2021 года исковые требования ООО "ЭнергоТранзит" удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Калистратов О.П. просит решение суда отменить и вынести новое решение.

Считает, что дата задолженности не соответствует выписке из ЕГРН на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Выражает несогласие с тарифами которые заявлены в суде истцом.

Указывает, что дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на заседании МВК 03.06.2015. В квартире находящейся в данном доме невозможно проживать и в регистрации по данному адресу ответчику было отказано, в связи с чем он был лишен субсидий.

Также в жалобе ответчик утверждает, что является <данные изъяты> и часто находится на лечении в другом городе. В суде было заявлено, что Калистратов О.П. находится на лечении, однако данный факт не был принят во внимание.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, ввиду чего судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 являлся единственным собственником квартиры по <адрес>, в период с 28.12.2018 по 18.04.2019, а в период с 18.04.2019 по 11.07.2020 - собственником ? доли указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 15-16).

ООО "ЭнергоТранзит" является ресурсоснабжающей (энергоснабжаю-щей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги в соответствии с Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 03.07.2018 N 133 "Об установлении ООО "ЭнергоТранзит" тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке г. Новокузнецка на 2018 год (л.д. 17), Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 17.12.2018 N 548 "Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую ООО "ЭнергоТранзит" на потребительском рынке г. Новокузнецка на 2019-2021 годы"

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика, в соответствии с установленными тарифами, за период с 01.01.2019 по 17.04.2019 образовалась задолженность в сумме 18 166,97 руб., а также за период с 18.04.2019 по 30.06.2020 в размере 38580,67 руб.

Истцом представлены подробные и понятные обоснования расчета, из которых видно, что расчеты произведены в соответствии с тарифами, установленными вышеназванными Постановлениями региональной энергетической комиссии Кемеровской области, начисления произведены по тарифам, предназначенным для жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные лица.

Сведения о том, что принадлежавшее ответчику помещение является жилым и расположено на 2 этаже многоквартирного дома, состоящего из двух основных этажей и мансардного этажа, подтверждается данными технического паспорта дома. Такие данные были заложены в основу расчета задолженности.

Как следует из материалов дела, спорная квартира не оборудована приборами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 закреплено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354 от 06.05.2011 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Суд с учетом приведенных норм пришел к правильному выводу о том, что начисления по коммунальным платежам горячего водоснабжения, отопления в спорной квартире производятся по нормативам потребления исходя из количества собственников данной квартиры.

Вопреки доводам жалобы о том, что в связи с непроживанием в спорной квартире на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик, будучи собственником жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения, которое включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Судебная коллегия также считает, что непроживание ответчика в спорной квартире не освобождает его от уплаты коммунальных платежей, и отклоняет довод апелляционной жалобы в этой части по следующим основаниям.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

То обстоятельство, что Калистратов О.П. не проживал в квартире в спорный период и не получал услуги, могло служить лишь основанием для перерасчета платежей за период его отсутствия, но не для освобождения его, как собственника жилого помещения, от оплаты.

При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Доказательств того, что ответчик обращался к исполнителю услуг в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете с приложением документов, подтверждающих проживание и расходы на оплату коммунальных услуг в другом жилом помещении, не представлено, что повлекло правомерное начисление платы за коммунальные услуги в жилом помещении в зависимости от количества собственников данного помещения.

Довод жалобы о том, что ввиду того, что ответчик не пользуется квартирой он не должны нести расходы по содержанию жилья является несостоятельным, поскольку расходы по содержанию жилья ст. 154 ЖК РФ возложены на собственника жилого помещения, независимо от его проживания в жилом помещении.

Доводы жалобы аналогичны процессуальной позиции заявителя в суде первой инстанции, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, судом рассмотрены, судебная коллегия не находит оснований для иных выводов, всем доказательствам дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Нарушений норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 327.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 15 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Калистратова О.П. - без удовлетворения.

Председательствующий: И.В. Хомутова

Судьи: А.В. Сорокин

Т.Ю. Полуэктова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка